美联·奥公馆-武汉(美联·奥公馆)首页-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

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项目基本信息：

【具体地址】：金银潭大道和奥园东路交汇处

🏗🏗【开发商】：美联地产，武汉本地知名开发商，实力雄厚。

【物业】：国家一级资质，百强物业！武汉市美好物业服务有限公司！

【产品】：小高层+高层

【物业费】：2.8/平

🌲🌲【绿地率】：30%

【公摊】：15%左右

💴💴【均价】：毛坯，15500-16000/平

【面积段】：83–167平，2房-四房，户型方正，空间阔绰，改善首选。

🏡🏡【车位比】：1:1.47

【梯户比】：小高层一梯两户

【层高】：2.9米

【交房时间】:2025年初

💳💳【贷款银行】

🏘🏘【性质】：住宅

【产权年限】：19年拿地，70年

【水电标准】:住宅用水用电

🔮🔮【项目配套】：

【商业】:18万方永旺梦乐城及附属底商。

【医院】：协和医院分院、武汉第四医院常青院区。

【学校】：项目自带幼儿园、华师一附中、华师一附小，毗邻常青一中，常青实验等优质教育资源。

🚆🚆【交通】：地铁2号线金银潭站50米；常青公交枢纽站等

△(美联·奥公馆效果图)

【三大主题架空层泛会所】

1、颐养幸福 休闲康体

3号楼下是以老年人为主的休闲康体空间，包括有休闲品茗、棋牌、健身、休闲会客功能。

2、邻里共享 休闲运动

6号楼架空层是以年轻人为主的休闲运动空间，包括有休闲下午茶区、健身球场区、瑜伽休闲区、私享包间等四大功能区间。

3、成长课堂 聚氧运动

8号楼下架空层则涵盖儿童活动和成人休闲，包括儿童手工作坊、阶梯教室、阅读书吧以及成人搏击运动区、体育器械区、休闲球类区等功能。

【多个户外运动空间】

一片趣味半篮球场

🏸两片户外羽毛球场

350M“U”型沐光跑道

△(美联·奥公馆效果图)

建筑风格：现代典雅、时尚大气，外立面采用灰色涂料和蓝灰色玻璃，简约气质，历久弥新

绿意环绕：2#楼、3#楼下楼即享树影冥思园、杨梅晓风园，生活被绿色与鲜氧包围

奢阔楼距：2#楼、3#楼坐享南向约57米奢阔楼间距，通风、采光、视野更佳

楼体结构：2#楼、3#楼采用风雨连廊结构设计，充分保障通风采光

超低公摊：2#楼、3#楼公摊低至约23％，高得房率、空间实用无浪费

实用空间：户型方正格局通透，功能齐全，区域稀缺小户型，低首付低总价轻松安家

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户型鉴赏

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