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武汉城建•江山云起

【项目名称】江山云起

【开发商】武汉城建

【产品定位】稠城正芯义乌顶豪，一线江景大平层

【区域板块】义乌中心稠城宾王板块

【项目地址】义乌市宾王路与江滨北路交界处（原宾王客运中心）

【建筑面积】约12万㎡（总建面）

【容 积 率】约2.4

【得房率】74%-83%

【绿化】25%

【物 业】全国TOP3物业:融创服务

【物业费】5.5/㎡（含能耗）

【学区】宾王小学、宾王中学

【面积段】建筑面积148-168-205-245-392㎡

【在售面积段】148-168-205-245

【交付标准】精装交付

【栋 数】共9幢，由20-25层高层构成

【层高】3.1米

【户 数】399户（义乌塔尖居住圈层）

【交付时间】现房 2024年7月19日-7月20日已全面交付

在售楼栋：8栋和9栋 149平/168平户型

户型分布

区位示意

【商业配套】义乌国际商贸城一区及义乌世贸中心（新光汇）直线距离约1.3公里，吾悦广场直线距离约1.2公里，义乌之心直线距离约2公里、朝阳门商业中心、义乌天地直线距离约2.5公里

【景观配套】：义乌江、江滨公园（占地约20.8万平方米，分为6个景区：景观轴水广场、跌水花溪、景观轴环型草坪广场、湖面水景区、儿童活动交流中心、阳光浴场）

【医疗配套】：浙江大学医学院附属第四医院、义乌市中心医院

【教育配套】：小区代建约2400㎡幼儿园（6班制幼儿园）“义乌市实验幼儿园（义乌市实验幼儿园教育集团江山云起园区）”、距宾王小学直线距离约500米，距宾王中学直线距离约900米。

三、产品打造

1、原创玻璃巨幕 城市美学坐标

2021美国TITAN房地产大奖铂金奖大师原创建筑立面设计，大面铝板及玻璃材质应用，南向里面”隐窗全面屏“，通过“正面无开启窗、侧开窗”的设计，达到玻璃巨幕的完整性，部分户型超大幅的玻璃设计，最大的窗地比则达到约33%

2、约1000㎡奢华会所，规划开放酒廊、阶梯式社交泳池、露台式健身区等

3、在售户型：168平 四室两厅两卫 一梯一户精装修交付

4、在售户型：149平 四室两厅两卫 一梯一户精装修交付

【精装标准】

菲斯曼或博世或同等品牌地暖，大金或东芝或同品牌空调，松下霍尼韦尔或同等品牌新风（仅客餐厅），营造贴近人体最佳舒适度的温度与呼吸。柏丽或璞诺或CESAR或同等品牌整体橱柜，独立卫浴空间，私藏着杜拉维特、唯宝、高仪等精工洁具，一体无缝工艺台面，亦如劳斯莱斯一般，超越了传统使用功能，而更富于收藏的意义。其他区域亦是精选用材与品牌，力求匹配塔尖华宅的调性。

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