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汉阳二环核心，墨水湖东南岸。交通路网四通八达、二环内最大湖泊公园、全区顶配教育资源，奢华配套定义汉阳四代生活。

“近”：汉阳绝版目送式教育，约100米享幼儿园至初中一站式优质学校。

“优”：白鹤幼儿园（区属机关幼儿园），钟家村小学三里坡西校区（钟小系，全区一梯队），墨水湖中学（翠微系，全区一梯队）。

“全”：汉阳顶配，武汉市第三寄宿中学（普高率超90%），汉阳外国语学校。

二环线、杨泗港快速路、江城大道等城市主干道立体环绕，步行即达地铁6号线前进村站，约15分钟畅达武汉三镇核心区域。

近享二环内最大的湖泊公园（墨水湖公园），330公顷碧波荡漾、28公里环湖绿道、足球公园、篮球馆、羽毛球馆等。运动、散步、露营、骑行均在家门口。

1000㎡社区会所，集萃图书馆、咖啡吧、托育中心、四点半学堂、多功能健身房、台球、桌游等多功能空间，专业机构运营。

汉阳境湖玥能不能买？

境湖玥有其自身优势，适合地缘性改善人群、重视教育的家庭以及有养老需求的人群，但也存在一些不足之处，是否值得购买取决于个人需求和偏好。具体如下：

优势方面

地段较好：位于汉阳2.5环内，环线位置优越，周边有江城大道、国博大道、杨泗港快速通道、二环线4条快速主干道，自驾出行便捷。

教育资源优质：项目西侧约200多米就是墨水湖中学和钟家村小学三里坡西校区，南侧紧邻规划的向阳教育产业园，孩子上学方便，教育资源有提升潜力。

生态环境佳：临近墨水湖，直线距离不到1公里，到墨水湖公园、墨水湖南岸体育场都很方便，适合休闲散步，享受湖边惬意生活。

得房率高：得房率超92%，部分户型可达93%，99㎡三房实测套内能到92㎡，实际使用空间宽敞，性价比高。

开发商有保障：由汉阳区属全资国资平台公司旗下汉阳城市更新开发，国企背书，在资金实力和交房保障方面有一定优势。

园林景观好：打造了全汉阳首个新中式园林，“一环三境十二景”，还建有约1000平的文体中心，包括多功能厅、健身区等，居住舒适度较高。

劣势方面

轨道交通不便：离最近的地铁6号线前进村站直线距离约1.3公里，步行耗时较长，乘坐地铁不太方便。

商业配套有待加强：周边没有大型商业综合体，主要依靠社区底商和规划商业，逛街购物不够便捷。

区域界面一般：周边还建房小区较多，城市界面和居住圈层相对普通，可能会影响居住体验。

本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目推广名为境湖玥，备案名为新建居住、商业（汉阳渔场地块）；开发企业为：武汉市汉阳区物润置业有限公司；本资料制作时间：2025年03月

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境湖玥价格

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