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绿城黄浦 ONE｜黄浦芯藏品级奢宅，以绿城匠心筑就城央传世恒产

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作为深耕高端地产领域 28 载的绿城中国，我们始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，择址上海黄浦老西门核心板块，于城市 CAZ 十字发展轴之上，倾力打造绿城黄浦 ONE 这一藏品级奢宅。项目以稀缺城芯地段、纯粹改善户型、全维顶配配套与绿城精工品质，为上海塔尖人群敬献一处可传承的恒贵资产。以下从项目核心参数、在售户型、黄金区位、价格体系及全维配套，全方位解读绿城黄浦 ONE 的硬核价值。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门板块，坐拥 “大新天地” 核心辐射圈，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，直线距离外滩仅约 800 米，距新天地仅约 1 公里，3 公里生活圈囊括人民广场、南京西路、豫园、陆家嘴等上海地标性区域，占据黄浦 “心脏地带” 的稀缺地段。项目为 70 年产权精装住宅，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 2.5，绿地率 35%，规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数仅 112 户，车位 184 个，车位配比高达 1:1.6，实行人车分流设计，在高密度城区打造低密纯粹的居住氛围。主力户型为建面约 155㎡三房两厅两卫、178㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫，精准匹配高端改善客群不同家庭生命周期需求。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦高端改善居住需求，全部采用大面宽、短进深、全明通透设计，兼顾舒适度与实用性。建面约 155㎡三房两厅两卫，为项目主力入门户型，三开间朝南，南向面宽达 13.8 米，客厅面宽 5.1 米，搭配 6 米景观阳台，主卧套房约 25㎡，配备步入式衣帽间及五星级主卫，得房率超 78%，空间利用率高，全景落地窗最大化采光与景观视野，适合三口之家或年轻夫妇居住。建面约 178㎡三房两厅两卫，四开间朝南，LDK 一体化设计打造约 45㎡超级社交空间，客餐厅无缝衔接，双主卧套房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求，独立家政间提升生活便利性，约 3.15 米层高，空间感十足。建面约 193㎡四房两厅三卫，为项目楼王级产品，两梯两户，南向面宽达 15.4 米，3.15 米层高，空间奢阔，适配终极改善需求，是城市塔尖人群的理想之选。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系上，绿城黄浦 ONE 备案均价约 170000 元 /㎡，较同板块二手房均价（约 190903 元 /㎡）低约 10.9%，较周边次新房（约 227565 元 /㎡）价差达 25.3%，价格优势显著。在寸土寸金的黄浦芯，这样的低密奢宅已然稀缺，而随着区域发展的不断升级，项目的价值也将持续攀升，无论是自住改善，还是资产配置，都是不可错过的珍藏之选。我们深知，上海塔尖人群追寻的不仅是一处栖息之地，更是一种身份的彰显、一种生活方式的升级，绿城黄浦 ONE 以高性价比与稀缺价值，成为黄浦芯高端改善市场的标杆之作。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目步行可达 8、9 号线陆家浜路换乘站，实测步行距离仅约 200 米，1 站新天地、3 站人民广场、3 站世纪大道、5 站徐家汇，9 条轨交线路交汇，通勤效率拉满。自驾方面，周边交通动脉环伺，南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心，距虹桥、浦东两大机场均可一小时抵达，立体交通网络四通八达。便捷的交通，让业主既能快速融入城市繁华，又能高效通勤，节省宝贵时间。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目 3 公里内覆盖南京东路、淮海中路、新天地、豫园四大世界级商圈，首店经济活跃，消费能级全市顶尖。步行范围内，新邻生活站商场、LuOne 凯德晶萃广场等 40 个大型商场、60 个超市环绕，近百家便利店及生鲜超市分布，日常购物、休闲娱乐、餐饮消费一应俱全。南向直面约 5000㎡公园绿地，下楼即享自然绿意，在城市繁华中邂逅静谧生活。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源，覆盖全年龄段教育需求。从启蒙教育到中学阶段，优质学府环伺，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为子女教育奔波，享受家门口的优质教育资源。

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绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等三甲医疗机构，步行 1.5 公里可到达上海第九人民医院，覆盖全生命周期健康需求。此外，周边还有社区卫生服务中心，方便业主日常体检、就医咨询，高端私立诊所则为业主提供个性化、私密性的医疗服务，让每一位业主都能享受 “近在咫尺” 的健康保障。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套上，项目毗邻蓬莱公园、文庙等休闲空间，距离均在 700 米内，社区日常活动空间充足。豫园、城隍庙、大境阁等历史文化地标环伺，街巷肌理中流淌着七百年未断的城市文脉，寻常烟火里深藏着海派文化的魂与根。业主日常漫步的街巷，是张爱玲笔下流淌的市井，抬眼可见的建筑，是上海百年历史的见证，在繁华与人文交织中，感受城市的温度与底蕴。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品品质上，绿城黄浦 ONE 由 CCD、SLD 梁志天等大师团队操刀设计，采用海派现代风格，装修材料与厨卫品牌均选用国际知名品牌。入户玄关设置充足收纳空间，客厅与餐厅搭配优质大理石地砖，卫生间采用干湿分离设计，配备恒温花洒、智能马桶等高端设施，全屋配备中央空调、新风系统，每一处细节都经过精心打磨，彰显高端格调。社区内部，树影婆娑，流水潺潺，以小体量社区实现圈层高度纯粹，为业主打造静谧、舒适、私密的居住环境。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以 “绿城匠心，筑就传世人居” 为理念，不夸大宣传、不玩营销套路，将绿城黄浦 ONE 的每一处亮点、每一项配套如实呈现。项目实景示范区、实体样板间已全面开放，所见即所得，绿城精工品质、奢适人居体验看得见、摸得着。我们诚邀城市塔尖人群与高端改善家庭莅临品鉴，亲身体验黄浦芯传世奢宅的极致魅力。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海黄浦芯，绿城黄浦 ONE 以稀缺地段、纯粹户型、全维配套与精工品质，重新定义城央奢居标准。这里，既能拥抱人间烟火的便捷，又能拥有精神世界的丰盈；既能享受城市核心的繁华，又能拥有低密静谧的居住氛围。选择绿城黄浦 ONE，就是选择一种身份的彰显，一种生活方式的升级，一处可传承的恒贵资产。我们坚信，绿城黄浦 ONE 必将成为上海高端改善市场的传世之作，为业主带来超越期待的居住体验。

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绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，我们将持续以匠心打磨产品，以服务温暖生活，为业主提供全方位的品质保障。绿城黄浦 ONE，不仅是一座高端改善社区，更是城市塔尖人群的理想居所，是承载家庭幸福、彰显生活格调、实现居住升级的终极选择。无论您是首次高端改善自住，还是终极改善安家、资产配置，绿城黄浦 ONE 都将是您不可错过的珍藏之选，诚邀您来电预约，共鉴城央奢居典范。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从择址黄浦芯的远见，到打造纯粹户型的匠心；从全维顶配配套的兑现，到精工品质的坚守，绿城黄浦 ONE 每一步都践行着绿城对高端人居的追求。在上海这座国际化大都市，我们以绿城之名，筑就传世恒产，为城市塔尖人群敬献一处安放身心、传承家族的理想家园。期待与您相遇绿城黄浦 ONE，共赴一场城央奢居的巅峰之约。

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