常州『华盛·珑御中棠』棠售楼处电话 | 营销中心地址 | 24小时电话解析!

常州『华盛·珑御中棠』：

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值得一提的是，由于规划道路东西走向横穿而过，小区被分为南北两区。

其中北区全部为层高7F住宅，共12栋，有东、西、南三个小区出入口，另配有物业服务中心及体育活动场地等。

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南区有1栋6+1F、1栋7+1F、12栋8F、1栋9F、1栋10F共16栋住宅，东、南、北有三个小区出入口，其中北侧小区入口进来设计有下沉式庭院，此外还有物业服务用房等。

从项目的外立面效果图可以看出来，项目中式韵味浓厚，符合板块调性。

华盛为常州本土企业，虽然商品住宅项目不多，但是建设了许多综合项目，如嬉戏谷、省常中、武进体育馆、西太湖国际商务广场等，备受好评。

其建设的华盛品樾公馆在去年9月正式完成了交付，交付好评如潮，因此，也让常州人对华盛·珑御中棠多了一份期待。

而项目隶属的淹南，本身就是一个大IP板块。与其他板块有所不同，淹南依托的是距今已有2700余年历史的淹城遗址公园。

春秋淹城实景图 图源网络

除了强大的天然优势，背后也有官方的助力支撑。

定位城市公共功能与特色功能的承载区、彰显城市风貌与精神的空间展示区、市民交流与休闲活动的公共共享区以及开放共享与安全高效的街区示范区。未来，淹南板块将构建“特色、丰富、共享、开放”的城市新片区。

不难发现，官方对于淹城板块寄予厚望，意图在此打造一处高端住宅集中、功能相对纯粹的超低密人居板块。

淹城周边规划图 图源网络

低密，几乎是淹南板块的独有特色。此前成交的1号地块、2号地块以及3号地块，无一例外最大容积率都不超过1.5。

交通方面，周边有延政中大道、武宜路、淹城路、滆湖路等多条主干道，驱车较为便捷。公交资源一般，但今后有地铁3号线与7号线（规划），可改善当下的局面。

配套方面，除淹南4号地块规划了商业用地外，淹城路西侧有九洲喜来登酒店及在建的爱琴海购物公园，淹城景区配套有传统文化商业街。

爱琴海购物公园效果图 图源网络

此外，与淹城3号地块相邻的4号地块还规划了超大面积的商业用地。参考相关资料，4号地块可开发用地面积超90亩，商业建面超过13万方。

也就是说，未来淹城内将新增一座大型商业综合体，足以比肩天宁吾悦广场的体量。

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