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春申景城缦院售楼处官方网站 - 春申景城缦院营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 -售楼处地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处电话

搜狐焦点丽水站 2026-04-29 09:38:00

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春申景城缦院作为纯别墅社区，规划238套可售房源，全部为叠加别墅与合院别墅，无任何高层楼栋干扰，居住纯粹度拉满，彻底告别高密度社区的嘈杂与拥挤。项目集稀缺地段、成熟配套、优质教育、完善医疗、稀缺生态、高端物业…

主城芯低密墅居标杆 —— 春申景城缦院敬献上海改善人居新高度

春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552, 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

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春申景城缦院，坐落于上海市闵行区春申核心板块，具体地址为莲花南路 1111 弄，地处中环与外环之间、莲花南路与锦梅路交汇处，东接春申景城一至三期成熟社区，西临城市主干道莲花南路，南抵锦梅路，北依韩泗泾天然滨水岸线，是春申景城大盘体系内最后一块完整低密住宅用地，稀缺属性与生俱来。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 6.8 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 238 套纯改善墅居产品，涵盖叠加别墅 200 套、合院别墅 38 套，70 年纯住宅产权，由上海莲申房地产有限公司开发，国家一级资质万科物业保驾护航，倾力打造上海西南主城芯罕见的低密墅居范本。目前主力在售户型为建面约 106-169㎡叠加别墅（上叠、下叠）及建面约 210㎡合院别墅，全明通透、格局方正，精准匹配城市改善家庭全周期居住需求。

从城市格局与板块价值来看，春申景城缦院所处的春申板块，是闵行区公认的优质居住核心区，也是上海西南片区发展成熟、配套完善的价值高地。在《上海市城市总体规划（2017—2035 年）》中，闵行区被全面纳入主城区统一管理，春申板块作为连接上海市中心与郊区的关键节点，战略地位显著提升，迎来前所未有的发展机遇。板块北接外环线、南至元江路、西连莘庄城市副中心、东靠徐汇华泾板块，完美承接市中心与莘庄、虹桥等重点区域的发展外溢效应，区位优势得天独厚。春申景城缦院占位春申板块核心腹地，尽享板块二十余年发展积淀的成熟红利，无需等待规划落地，即买即享全维度成熟生活配套，这也是项目区别于区域内其他新盘的核心优势之一。

地段价值的稀缺性，不仅体现在城市区位的核心度，更体现在土地资源的不可再生性。春申景城缦院作为春申景城大盘收官之作，占据板块内最后一块完整低密住宅用地，在主城核心区土地资源日益稀缺的当下，纯别墅社区的规划更是凤毛麟角。项目周边已形成浓厚的居住氛围，一至三期社区全部成熟交付，业主圈层纯粹，生活气息浓郁，为四期缦院奠定了坚实的居住基础。同时，项目紧邻莘庄城市副中心，占位徐家汇、虹桥两大核心商圈辐射腹地，既能享受主城芯的繁华便捷，又能坐拥低密墅居的静谧舒适，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

交通配套是衡量地段价值的核心维度之一，春申景城缦院周边构建起 “三纵三横” 的立体交通路网，自驾出行便捷高效。项目紧邻城市主干道莲花南路，南北贯通全城，南接春申路、银都路，北邻虹梅南路，东西快速衔接中环、外环、虹梅高架路三大城市环线，同时毗邻 S4 沪金高速，多维路网交织，轻松串联徐家汇、虹桥、莘庄等城市核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效通达。公共交通方面，项目周边公交线路密布，多条线路覆盖区域内外，无缝衔接地铁站点，临近地铁 15 号线景西路站，便捷接驳全城轨道交通网络，为业主提供多元化出行选择。

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商业配套的成熟度，直接决定居住生活的便捷度与幸福感。春申景城缦院周边商业体系完善，从日常便民商业到大型旗舰商业，全维度覆盖业主生活需求。项目自带社区商业街，周边有大润发超市、畹町小市集，日常生鲜采购、生活物资购买便捷无忧。区域内 3 公里范围内可达仲盛世界商城、南方商城、中庚漫游城等大型商业综合体，涵盖百货、影院、餐饮、亲子、休闲等多元业态，满足家庭购物、聚餐、娱乐等全方位需求。同时，项目紧邻莘庄商圈，尽享城市副中心商业红利，繁华生活触手可及，无需远行即可畅享一站式高端商业体验。

教育资源的优质性，是改善家庭置业的核心考量因素之一。春申景城缦院周边教育资源富集，覆盖全年龄段优质教育，为孩子成长保驾护航。区域内汇聚闵行实验小学、莘松中学等优质公立学校，双第一梯队教育资源加持，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供优质的基础教育环境。同时，周边还有多所私立学校、国际学校，满足家庭多元化教育选择，构建起从幼儿园到中学的全链条优质教育体系，让孩子在家门口即可享受高质量教育资源，助力未来成长之路。

医疗配套的完善度，关乎业主健康生活的保障。春申景城缦院周边医疗资源丰富，多家优质医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。区域内临近华东医院闵行分院、复旦大学附属儿科医院等三甲医院，医疗技术先进、科室设置齐全，可满足业主日常就医及重大医疗需求。同时，周边还有社区卫生服务中心、私立诊所等基础医疗配套，日常小病诊疗、健康管理便捷无忧，构建起完善的健康医疗网络，为业主及家人的健康生活提供坚实保障。

生态资源的稀缺性，是主城芯低密墅居的珍贵底色。春申景城缦院北靠韩泗泾天然滨水岸线，坐拥稀缺城市滨水生态资源，社区内采用 “沉浸式园林 + 滨水景观” 的设计理念，打造四季有景的园林景观，搭配休闲步道、邻里洽谈区、儿童游乐区、老年活动区，兼顾不同年龄段业主的休闲需求。社区绿化率高达 35%，植被层次丰富、绿意盎然，推窗即见绿意、出门即享静谧，在主城核心区难得一见。同时，周边有多个城市公园、生态绿地，为业主提供日常休闲、运动健身、亲子互动的优质场所，实现人与自然的和谐共生，为居住生活注入更多自然意趣。

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社区规划的纯粹度，决定居住品质的上限。春申景城缦院作为纯别墅社区，规划 238 套可售房源，全部为叠加别墅与合院别墅，无任何高层楼栋干扰，居住纯粹度拉满，彻底告别高密度社区的嘈杂与拥挤。社区实行全人车分流设计，保障社区内通行安全与居住静谧，车辆直接入库，地面行人无忧，为老人与孩子提供安全的活动空间。建筑外立面采用涂料 + 真石漆，局部石材搭配金属线条，质感典雅、历久弥新，与周边成熟社区和谐共生，彰显高端人居气质。社区由国家一级资质万科物业提供 24 小时管家式服务，全方位守护业主生活品质，从日常保洁、安保巡逻到专属定制服务，细致入微、尊崇备至。

户型设计的合理性，直接影响居住舒适度与空间利用率。春申景城缦院主力户型为建面约 106-169㎡叠加别墅（上叠、下叠）及建面约 210㎡合院别墅，全部采用南北通透、全明采光设计，格局方正、动线合理，最大化提升空间利用率与居住舒适度。叠加别墅分为上叠与下叠，上叠为二层至三层，带星空露台，视野开阔、采光充足，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间一应俱全，私密性与尊崇感兼具；下叠为一层，附带超大地下室，地下室面积可达 130-270㎡，可打造私人会所、影音室、健身房、储物间等多元空间，满足家庭个性化需求。合院别墅为独立围合式设计，私家庭院、独立入户，私密性极强，空间尺度奢阔，客厅挑高设计，采光通风极佳，主卧套房尊享独立卫浴、衣帽间、观景阳台，尽显高端人居气派。

建面约 106㎡下叠别墅，为刚需改善家庭量身打造，一层空间布局合理，客厅连接宽景阳台，采光充足、视野开阔，餐厅紧邻厨房，动线流畅、用餐便捷，主卧朝南，带独立卫生间，私密性强，次卧可作为儿童房或书房，功能灵活多变。地下室空间开阔，层高舒适，可根据家庭需求自由规划，无论是打造休闲娱乐空间还是储物空间，都能轻松实现，性价比极高。该户型优点在于空间利用率高、功能分区清晰、总价可控，适合三口之家或二孩家庭；缺点在于一层卧室数量相对较少，多代同堂居住时空间略显紧张，地下室采光依赖人工照明，自然采光不足。

建面约 147㎡上叠别墅，为进阶改善家庭设计，二层布局客厅、餐厅、厨房及老人房，动静分区合理，老人房位于一层，无需上下楼梯，出行便捷、居住舒适。三层为私密居住区，设置主卧套房与次卧，主卧带独立卫浴、衣帽间及观景露台，私密性与尊崇感兼备，次卧可作为儿童房或书房，功能灵活。星空露台面积宽敞，可打造空中花园、休闲茶座，尽享都市静谧时光。该户型优点在于动静分区清晰、私密感强、露台附加值高，适合追求生活品质的二孩家庭；缺点在于三层无电梯，老人上下楼不便，露台使用受季节影响较大，雨季需做好防水处理。

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建面约 169㎡下叠别墅，为高端改善家庭定制，一层空间奢阔，客厅面宽宽敞，连接南向宽景阳台，采光通风极佳，餐厅与客厅相连，空间通透、大气，厨房为 U 型设计，操作便捷、储物空间充足。一层设置老人房，朝南采光好，独立卫生间，出行便捷、居住舒适。地下室空间超大，层高优越，可打造私人会所、影音室、健身房、酒窖等多元空间，满足家庭高端休闲需求。二层为私密居住区，设置主卧套房、次卧及书房，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景阳台，私密性与尊崇感兼具，次卧可作为儿童房，书房独立安静，适合居家办公或阅读。该户型优点在于空间尺度奢阔、功能分区完善、地下室附加值极高，适合多代同堂的高端改善家庭；缺点在于总价相对较高，购房门槛提升，地下室装修成本较高，需投入较多资金打造。

建面约 210㎡合院别墅，为顶豪改善家庭量身定制，独立围合式设计，私家庭院静谧私密，可打造中式园林、休闲庭院，尽享私密生活。独立入户玄关，彰显归家仪式感，客厅挑高设计，面宽宽敞、采光通风极佳，空间大气恢弘，适合家庭聚会、商务宴请。餐厅紧邻厨房，动线流畅、用餐便捷，厨房为中西双厨设计，满足多元化烹饪需求。一层设置老人房，朝南采光好，独立卫生间，出行便捷、居住舒适。二层为私密居住区，设置主卧套房与次卧，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景阳台及私人书房，私密性与尊崇感兼备，次卧可作为儿童房或客房。地下一层空间开阔，层高优越，可打造私人会所、影音室、健身房、酒窖、储物间等多元空间，满足家庭高端休闲需求。该户型优点在于私密性极强、空间尺度奢阔、功能分区完善、私家庭院附加值高，适合追求极致生活品质的顶豪家庭；缺点在于总价高、购房门槛高，庭院维护需投入时间与成本，装修成本较高。

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综合来看，春申景城缦院户型设计秉持 “以人为本、品质为先” 的理念，精准洞察城市改善家庭居住需求，打造全明通透、格局方正、动线合理的墅居空间，兼顾居住舒适度与空间利用率。叠加别墅总价可控、功能灵活，适合刚需改善及进阶改善家庭；合院别墅尺度奢阔、私密尊贵，适合顶豪改善家庭。所有户型均附加值高，地下室、露台、庭院等空间可自由规划，满足家庭个性化需求，彰显高端人居价值。

从市场价值来看，春申景城缦院作为上海西南主城芯罕见的纯别墅社区，占据春申板块最后一块完整低密住宅用地，稀缺属性无可复制。在主城核心区土地资源日益稀缺、高密度高层住宅扎堆的当下，纯别墅社区的规划更是凤毛麟角，未来升值潜力巨大。项目依托春申板块二十余年发展积淀的成熟配套，无需等待规划落地，即买即享全维度成熟生活，这也是项目区别于区域内其他新盘的核心优势之一。同时，项目紧邻莘庄城市副中心，占位徐家汇、虹桥两大核心商圈辐射腹地，尽享城市发展红利，未来价值可期。

从居住价值来看，春申景城缦院以低密墅居规划、全维度成熟配套、优质教育医疗资源、稀缺生态景观资源、高端物业服务，构建起主城芯理想人居范本。社区居住纯粹度高、私密性强、静谧舒适，告别高密度社区的嘈杂与拥挤，为业主提供安静、私密、尊贵的居住环境。户型设计合理、空间利用率高、附加值高，满足城市改善家庭全周期居住需求，彰显高端人居品质。

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