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而现在，率先打响四代宅平权化的开创者已经出现——它就是招商1872的三期组团-阅青斓。

我们先说4个关键词，让大家感受一下这个作品的份量：

▶▶▶重庆唯一100㎡内四代宅；

▶▶▶总价门槛仅约160万；

▶▶▶内环核心轨道大盘；

▶▶▶仅占全市0.2%的稀缺性！

身处核心区的百平四代宅，且门槛友好，如此稀缺的创新产品，此前从未有过，招商又一次“卷”出了天际！

铭腾观察重庆楼市这么多年，也是第一次在一个楼盘上，直观感受到了“舍我其谁”的霸气与豪迈。

不出意外，这个项目将颠覆重庆核心区四代宅的定义逻辑，直接开启重庆四代宅的平权时代。

四代宅的平权化创新：看招商1872如何重构重庆人居想象。

这个四代宅不仅仅是带来了空中大露台，更是用一次超配式输出，在社区内实现了全场景的升维送代，完成了产品质感的巨大升级。

在同区域中，阅青斓营造了核心区老城最稀缺的精致感：

约2万㎡围合中庭+9大主题园林+8大架空层空间，宛若一处不输公园的城市微生态景观。

从大门开始，阅青斓便在细节上呈现全纬升级的观感。

酒店式的迎宾大门，宽约42米，高约10米，是周边区域最奢侈的尺度规模，豪迈气派！

进入大门，步入酒店式大堂，光幕玻璃+奢石景墙+地面石材纹路拼接，光影交相辉映，甚是高雅。

每位来看房的购房者，都能在这里感受到核心区稀缺的别致与调性，改善感和尊容感展现的淋漓尽致。

园区内，星瀑式下沉庭院，设计了立体山水叠瀑景观，构建都市生态之境；星空顶连廊不仅是风雨连廊，更是一条星光灯幕，照亮业主的归家之旅。

在项目的车库与入户大堂，更是大量运用了灯带星环、劳斯莱斯同款星空顶、奢石铺装、地面定制logo、多层级植物造景等精巧设计。

车库注入车库中央大厅设计理念，车行归家，追光系统在车辆驶入的时候，两侧灯光亮起，俨然形成一种追光星道，到光厅入户再到电梯厅，一路都沁人心脾、心生愉悦。

车库意境图

而在产品端，招商蛇口更是拿出来十足诚意，带来了“空中墅级生活”的越级体验。

作为重庆首个100㎡以下的四代宅，阅青澜用尽办法将赠送面积与实际使用率做到了可能性的上限！

约95㎡的户型，最大赠送面积可达约30㎡。

赠送率高达约40%！

户型图

它的亮点突出且丰富：

其一：赠送面积都分布在居家生活的高频使用场景。比如放大了客厅、厨房、卫生间、生活阳台等纵深，加大了卧室的宽度，将室内空间感显著地扩大了一圈。

其二：独立精致的花园露台，助力核心区改善人群实现“一户一院”墅级生活。

最大约13㎡的大露台、约6米挑空设计，与卧室群搭配，形成了270°环幕视野。

（图源网络）

不管是种植花木、赏景休憩、健身瑜伽，都是一处核心区难得的“小天地”。

其三：厨房最大约12㎡，独创了约6㎡的超大生活阳台“灵动家政区”，家庭生活从此变得游刃有余。

其四：LDKBG大宽厅的设计，宽幅约4.2米，纵深约9.55米，在家中创造了一个约35㎡的畅联生活场，能够让家庭成员无界交流。

而大宽厅与卧室群之间动静分区，也保障了家人之间的独处需求。

可以说这个四代宅的每一个角落，都是轻松写意的，让人如沐春风。

此外，阅青斓还全域标配了中央空调和洗碗机，四房产品还采用了精装2.0（中央空调+地暖+新风）三大件、双地漏防滑等设计，进一步以细节提升实用价值。

而且细心的朋友可能还注意到了，这个产品的奇偶层花园之间，还铺设了很宽的挡板，能够极大程度地保障层间私密性，真是细节感拉满了。

它的择址，几乎处于重庆母城的“几何中心”，以约40万方的城市综合体（住宅+商业+商务）焕新了巴山仪器厂旧址，塑造了“三轨网络上”的城芯大城。

它自带约3万方商业&地下菜市场；

5号线巴山站步行距离仅约100米；

环线彩云湖站步行距离约500米；

2.5公里范围内分布着西南医院和新桥医院，综合便利度之高不言而喻。

项目5公里范围内，还覆盖了万象城+五大龙湖天街；700米直抵1600亩彩云湖公园，完美兑现“出则繁华、入则自然”的极核改善生活。

对口学校方面，根据重庆市九龙坡教育委员会2025年3月6日对市民的回复，从2025年秋季学期起，招商1872项目一期凡符合“三对口”原则的九龙坡区户籍适龄儿童，小学一年级在巴山小学入学，也可选择彩云湖小学B区（育才小学），初中一年级在行远育才学校入学。

而招商蛇口的品牌赋能，又更加强了1872的期待值。

在深耕重庆20年之际，招商蛇口已经在渝打造了20个项目，长嘉汇、公园大道、渝天府等大盘项目都早已成为了招商蛇口的造城标杆。

时至今日，招商蛇口在渝累计服务超3万户家庭，也成为了重庆的“美好生活承载者”。

而1872系更以“国家战略城市+极核地段+综合大盘”三大标准，重新定义了城市综合体的新高度。

即便是在过去两三年间，全国楼市普遍低迷困顿的大环境中，招商蛇口依然凭借强大的实力，稳住了市场的信心。

2024年底，1872又用一场近乎完美的交付，兑现了央企实力的品质承诺。

招商1872一期大门实景

招商1872一期园林实景

招商1872一期航拍图

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