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联发向湖一线临湖，规划有南北双空中花园、下沉式景观庭院、高层首层全架空层等，低容低密负公摊，得房率约在120%-200%，妥妥的第四代住宅。该项目地块号为P（2023）145号地块，项目位于东西湖区新桥二路以北、环湖路以西地块。

该地块规划净用地面积28441平方米（以实测为准）。规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。在2023年12月26日，东西湖区国企湖北东方房地产开发有限公司以底价39420万元获得P（2023）145号地块，成交楼面价7700.12元/㎡。该项目由东西湖区国资主导开发，引入联发代建。

联发向湖一共12栋由5栋高层和7栋叠墅组成，共计336套房源。该项目容积率约1.8，停车位498个其中住宅建筑面积51026.9㎡，空中花园4327.93㎡。建筑密度23.22%，绿地率30%，联发向湖采用了类公建化外立面，低密大户型的第四代住宅，项目86%的建面在150㎡以上属于改善群体，整体容积率仅1.8，居住舒适度整体还是比较高。

该项目5栋24-25层空中院墅和7栋6层叠墅组成，其中院墅234套，叠墅102套。24-25层住宅143-158得房率126%。叠墅150-178得房率最高245%户户送花园，3个院子打底，一线观湖。目前

部分面积段户型已经更新出来如下，还有部分还没更新，

据了解到纯首开2、3号楼高层备案均价11983元/平毛坯销售。9、10号楼叠拼备案均价17314元/平毛坯销售。

交通配套

自驾出行：金山大道、环湖路都是区域主干道。上三环并不远。开车出行还是比较方便。

地铁出行：附近就有地铁6号线金银湖公园站，直线距离约500多米左右。

商业配套

该项目临近东西湖万达广场，距离宜家荟聚中心直线距离只有约2.2公里。周边的小区有底商。

教育配套

该项目较近的中小学为凌云小学、金口小学、柏景湾小学、武汉园博园学校等

医疗配套

金银湖北部有协和医院金银湖院区。另外，临空港大道沿线还有协和东西湖医院。

休闲配套

该项目东侧一路之隔就是金银湖国家城市湿地公园和金银湖。

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