【新盘】鼎甲·紫宸公馆(徐州鼎甲·紫宸公馆)指定网站-鼎甲·紫宸公馆楼盘详情/房价/容积率

➢➢徐州鼎甲·紫宸公馆

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不是吹牛！

2025年，楼市进入好房子时代，徐州楼市也终于等来了自己的“金基”。

01.

徐州版“金基”来了

大浪淘沙始见金

最近2年，房地产市场发生巨大变化

一方面，以前大开大合的规模型房企，频频被爆产品维权、资金链出问题，企业面临巨大危机

另一面，一些诞生于本地的小规模房企，却凭借精细化的产品力，大放异彩

郑州的永威，成为当下全国开发商必参观、必学习的房企；南京的金基，凭借一骑绝尘的实景产品力，在群雄争霸的南京占有一席之位，成为品质改善代名词➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】

不论是南京金基，还是郑州永威，都有3个特点：

真实诚：选材一点不马虎，质量抓太猛

偏执狂：细节抠太细

实景狂：园林景观做太好，全国没几家房企敢跟他们拼实景

现在，徐州也有了这样的房企：鼎甲置业

说鼎甲置业是徐州版“金基”、徐州版的“永威”，绝不是吹牛

这个诞生于徐州的房企，一出手就是王炸——

徐州在售盘中，唯一一个全产品层高≥3.15米的项目，是鼎甲·紫宸公馆

徐州主城唯一一个水系贯穿项目东西的豪宅，是鼎甲·紫宸公馆

徐州主城唯一一个将内外园打通的项目，是鼎甲·紫宸公馆

徐州在售盘中，少有的采用彩色水磨石地库的项目，还是鼎甲·紫宸公馆

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02.

好选材+好施工

实景秒杀效果图

鼎甲置业的3个杀手锏

目前鼎甲置业，已经将整个产品提前展现出来

真正做到了实景1:1还原，甚至有些风景比效果图看起来更漂亮、更出圈

接下来，我们一起来看：偏执狂鼎甲置业，怎么做好房子——

1、好选材，是好房子的底色

小规模公司没有办法和大公司比拼技术实力，唯有紧抓质量，才能有生存空间

而选材，就是质量比拼的第一关

紫宸公馆，在社区石材、树种选择上，都有着严格的要求——

项目绝大部分树种来自全国各地，选树的时候，不仅要看胸径大小，还要看分枝数、分枝角度，树种价格普遍比徐州改善盘高了1-1.5倍

每一棵大型树种都是全冠移植，这样业主入住时，就能领略到一个全成品的园林，这些“成年”树木可以让业主提前10年享受社区景观

在园区里，你能看到50年树龄的乌桕、朴树、罗汉松，虽然房子还没交付，但景观已经长的遮天蔽日了，中庭的乌桕树，甚至有2-3层楼那么高➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】

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小区内大面积用到的蓝眼睛石材，都是从伊朗矿脉上遴选出来的，石材到了徐州后，专业工匠会对石材的颜色、纹理、质地再次复核，保证后期石材自然面符合项目调性要求

走在示范区里，脚下踩的拱桥、入目的景墙，都是高品质石材打磨而成，这使得项目由内而外渗透出宋韵风华

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项目建筑选材，也是照着当下较高标准去的，力求每个细节做的漂亮又耐用，让品质跨越周期

社区里的栅栏，选用的是产自广东的航天专用选材，条理清晰，更加美观耐用

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项目外窗均采用三玻两腔不等腔Low-e玻璃，幕墙开启扇采用三道三元乙丙胶条，这是目前行业内最高标准之一了，不仅隔音隔热，而且还能有效提高抗风性、水密性、气密性

就连别家开发商敷衍的不得了的地库，紫宸公馆也做了NO.1，这是徐州在售盘中，唯一采用彩色水磨石地库的项目

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地库采用的是彩色水磨石地坪、车库满吊顶，车位旁边的立柱采用的是仿洞石氧化铝板，不仅颜值高，而且更经典耐磨，地库设置有外部新风导入系统，保证地下空间空气清新，同时还打造了会所和司机休息室

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2、好施工，让好房子跨越周期

对于小规模的精细化房企而言，只有不断学习和创新，才能做出好产品。

鼎甲置业为了做好房子，有多偏执？

一是，为了做好产品，甚至发明了专利，鼎甲置业先后获得了十几个建筑专利

紫宸公馆项目门前的两尊椒图，经过层层工序独家定制而成，也获得了相关专利，这在全国都是独一份的存在

二是，反复揪细节、精工艺，让兑现比承诺更好。关于这点，有太多的案例可以讲了

比如，大门口的《万松金阙图》影壁，一般规模房企大概率会定制整装

那鼎甲置业是怎么做的？

先经过8道工序特制陶瓷元宝砖，然后采用千层雕刻工艺打磨成浮雕艺术陶瓷壁画，光匠人手工安装都花费了2个月，最后呈现出的这幅影壁画，自然立体

比如，为了防止业主扎伤，园区墙面切面换成了水纹拉丝墙+圆弧状金属压顶，既富有质感，又更具安全度；小区完全人车分流，内部道路还打造了无障碍坡道，方便小孩和长者逛园区

比如，地面排水采用包含线性排水在内的多种排水方式，既不破坏宋风建筑的完整性，又能有效的节省空间

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3、好实景，比效果图更漂亮

远超出预期的实景展示，是本地精细化开发企业的杀手锏

紫宸公馆打造的是主城宋风大宅，园区“龙形”水景从东贯穿到西侧，建筑施工繁复，形态优美。

目前项目工程进度已经逼近90%，预计年中会提前竣工备案，同时6月份所有园林景观会全部呈现，实景比效果图更加漂亮。不信你看：

⬇️这是外立面效果图

⬇️这是外立面实拍图，一到二层主要采用蓝眼睛石材，上部采用芝麻灰和芝麻黑石材，配合岩板、挂瓦、鎏金线条，同时还融合了几十种宋式建筑元素，质感满屏溢出

⬇️这是大门效果图

⬇️这是大门实拍图，五间三启门的规制，门檐上方融入了铜钱纹、步步锦等建筑元素，大门两侧的罗汉松，甚至比效果图中的还要高大优美

⬇️这是文正亭+锦鲤池效果图

⬇️这是文正亭+锦鲤池实拍图，造景借鉴了《会昌九老图》，亭上焚香点茶，亭下有潺潺流水，鲤鱼浮动

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在紫宸公馆，你看到的每一块砖石，都不是普通的砖和石头，你看到的每一处景观，都不是随便出现在那里的

你以为的小细节，鼎甲置业都全力以赴

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03.

连获3座大奖

鼎甲·紫宸公馆，是真豪宅

正如鼎甲置业董事长王凯所说：

“紫宸公馆的业主都不缺房子，但是买紫宸，一定是用来住的，所以我们必须拿出最好的诚意和产品。”

而这种好房子产品力，也让紫宸公馆获得了行业以及豪宅买手的认可——

一方面，从去年至今，项目先后获得3个大奖：

2024年12月，紫宸公馆获得2024年华裔天下文化大会颁布的“中国最具文化价值楼盘奖”。

2024年12月，鼎甲置业董事长王凯凭借匠人匠心，位列「2024福布斯中国杰出匠人TOP100」。

今年5月，紫宸公馆获得“2025年度金盘好房产品力——高端豪宅认证楼盘”称号。

另一方面，该项目房价一度打破徐州新房成交天花板，是目前徐州千万级豪宅中卖得不错的：

2024年底，项目成交了总价2000万/套的合院，地上成交单价5万/㎡

2025年3月，项目成交了好几套千万级房源，上叠最贵3.5万/㎡成交

项目主要打造洋房+院墅产品，只有88套房，目前在售建面约170-330㎡的洋房、建面约450-810㎡的宋风院墅，均价3万/㎡+。

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