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青岛新规后，首个完整践行四代住宅的项目——上郡赋

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8月22日，自规局网站公示项目局部调整——原外立面，由真石漆调整为全铝板幕墙体系

这是近三年，青岛主城唯二全铝板住宅

项目全部顶配——设计—工程—营销—用材—工艺—空间利用率—品质—建筑—景观—物业

聘请地产精细化始祖——永威地产工作多年的资深工程总、绿城建筑设计（GAD）大师任设计总，全体系顶配贯彻，将精细化和好房子结合一起的「青岛首个真正第四代住宅」

同时，这也是适合青岛人的「第四代住宅」，引领一场居住革命

以下内容系上郡赋项目明白纸

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上郡赋 是一场革命

建面约130-220㎡第四代空中花宅邸

上郡赋，基于对当代人居需求的持续洞察，精准锁定当代人居核心痛点，坚持“客户第一”原则，从交互式场景到生活方式的升级创新，践行“好房子”新标准，打造城阳首个第四代住宅范本。

择址城阳发展腹地，青春足球场旁，以CSD发展势能，同脉连贯城“芯繁华牛活。

•立体交通：地铁15号线(在建)、青银高速、青新高速双流高架等

•繁华商业：万达广场、万象汇、利群、家佳源等

•医疗护航：近邻城阳区人民医院

•优教为邻：礼德小学、城阳区第二实验中学

•公园绿地：青春足球场、市民运动公园、奥林匹克雕塑文化园等

高定铝板幕墙 打造不老社区

告别涂料褪色与石材笨重，上郡赋重金打造城阳首家全铝板外立面。仿生金属漆随光影流转渐变，历久弥新如鎏金画卷，以隐奢质感重塑城阳天际线。

约6.6米垂直庭院 颠覆平面式生活

当传统阳台局促如格子间，上郡赋以奇偶错层花园，打造6.6米挑高立体庭院。绿植自在攀援，阳光穿透双层空间，家庭互动与自然共生，户户有花园家家有庭院的理想生活在此多维展开。

六大静音革命 喧嚣就此止步

城阳首家采用双LOW-E四玻两腔超白玻系统窗

约2000㎡全龄生活馆 领先同城

破解社区功能单一困局，上郡赋打造约2000㎡架空层生活馆。风雨连廊、四点半学堂、宠物乐园、会客厅在此共生，全龄段生活诉求一站式应答。

八大景观空间 东方意蕴美学

酒店式归家大堂，66米恢弘门仪，尽显归家仪式感；风雨连廊贯穿美学归家路，中央庭院以水庭与林庭双核心，搭配“一池三山”东方园林造景理念，实现三季花开、四季有景的盛境

万兆光纤 双主线入户售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

当普通宽带拖累居家效率，上郡赋打造城阳首个FTTR万兆光纤+B级专线社区，专人维护，高速上网不卡顿，网络安全高

空间使用率超100% 空间选代裂变

打破高公摊吞噬空间的历史，上郡赋以私享电梯厅、封闭阳台、空中露台等创新设计，实现空间使用率超100%。每一平米皆可踏足，真实空间拒绝缩水，花同样的价钱，享更大的空间。

墅级层高 标准层3.3米垂直革命

当常规住宅的层高禁锢阳光与想象，上郡赋以标准层3.3米垂直奢度，重写高端人居法则--提升阳光占有率;增加室内立体空间使用，搭配南北落地窗，以无界视野擢升居住格局。

多套房设计 全家庭私密平权

打破“主次卧有别”的陈旧逻辑，上郡赋让每位家庭成员拥有独立卫浴套房。代人的作息习惯互不干扰，在共享屋檐下实现尊崇共居

臻稀跃层 城芯天幕资产

建面约160/220㎡摘星顶复，空间叠跃设计，客厅超大挑高，MAX空中景观平台，云端高度之上，致享宽奢生活标杆。

与岁月对酌 小院静坐品四季

一楼带院子，回归与自然的亲密空间，打破生活的边界，一方田园种下万物四季，多种活动空间，安放孩子的童年，三代生活岁月可亲。

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