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南京万科朗拾雨核

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户型可以重现，但是地段无法复制。

朗拾能卖爆，最大的主因是楼盘位于雨花台核心区。

即使市场环境不好，但是雨核现在依然是南京主城区新房市场最热门、新房销量最大的板块。

雨核处于河西江山大街和雨花数字大道的交界处，矗立在南京发展金线之上，被官方称之为“雨花台新中心”。

板块已有的交通商业配套比较成熟。

比如有地铁S3号线通车，今年华润万象系综合体就要开业、省妇幼保健院总院、约22万㎡雨花城市公园等都在如火如荼建设之中。

整个板块的教育也比较完善，南京六大高中之一的中华中学雨花校区已经投入使用，今年迎来第一届高三毕业生。

初中已经建成，等待投入使用，小学则刚刚完成封顶。

将来这里可以提供从幼儿园、小学到初中、高中的15年教育资源。

万科朗拾，恰好就在雨核的中心位置，地块优势很大。

左手河西金融城，右手雨花数字城核心区，坐拥数字产业中心+金融产业中心的利好辐射，板块吸引了众多金融、IT高素质人才来此安家落户。

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好的地段，再加上好产品，才能在整体大环境低迷的情况下，依然保持良好的销量。

这就是雨核万科朗拾的享受秘诀。

先看这个99㎡的三室两厅两卫户型设计。

创新S墙设计，放入冰箱，解放了厨房的空间。

双阳台开间6米2，全景落地窗，增加了家庭公共空间。

主卧面宽3米4，解决了99平米户型房间小的问题。

内部装修设计也体现出了国内的一流水准。

厨房采用推拉玻璃移门的设计，玻璃隔窗，方便在烹饪时随时照看客厅。

主卧开间3.4米，市面上很多面积130㎡+的户型，主卧才有这个尺度。

主卧衣柜也是交付标准，不仅使整个空间色调更统一，也节省了将来打柜子的支出。

卫生间也是全明全通透布局，配有酒店式的通长镜柜、美妆冰箱等配置。

除了房子内部进行了精心设计，整个小区的公共空间也颇具亮点。

目前万科已经打造了实体公区。所见即所得，实景呈现，这才能让客户买得放心。

已经公开的有归家大堂、、落客庭院、静心庭院和架空层，这些实景交付区域。

雨核朗拾的架空层，则是小区的一大特色亮点。

万科把架空层，打造成了公共生活和家之间的链接枢纽，通过不同功能空间，预设出不同的生活体验，打破建筑空间单一的局限感，非常吸引客户。

朗拾的架空层，既有阅读空间，也有运动空间，动静结合，满足业主各种需求。

时间过得很快，楼盘明年10月就能交付，较短的等待周期也为客户节省了更多成本。

前期上市的99㎡户型，已经售罄，现在剩下最后一栋6号楼等待加推，6号楼里还有最后的60套99平户型。

总平图里可以看到，6号楼位于小区中间，位置非常好。

预计这个月就要加推，正常楼的价格大概在360万左右。

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