武汉方岛金茂智慧科学城楼盘详情-智慧科学城2024最新房价-户型配套-容积率

丽水楼市 2024-11-03 13:33:22

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武汉方岛金茂智慧科学城售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222[售楼中心]

武汉方岛金茂智慧科学城

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武汉方岛金茂智慧科学城售楼处咨询热线：400-678-8669接通后输入2222楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

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【项目简介】方岛金茂智慧科学城规划面积约130万方，计划总投资超220亿元。其中，商业商务酒店约60万方，住宅约60万方，文化约10万方。分岛内岛外两大部分：岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店，方岛示范商业街区等城市标杆级商业配套；岛内规划以四大文化场馆、低密商办、低密住宅等组成，旨在打造成绿色生态、低碳能源绿色社区。

方岛金茂智慧科学城：主推建面约181-220平大平层，和建面约183-243平别墅，高层折后均价15000-19000元/平米，精装，别墅折后均价约30000元/平米，毛坯。

方岛金茂A2新地块加推价格:面积段:105-143平均价14500-18000（毛坯）楼栋数:一共6栋楼，首开5号楼，总层高33层。

方岛金茂智慧科学城总建面约130万方，包含住宅、商务文化、企业总部、商务办公、学校、购物中心等用地，是四新板块升级的重量级楼盘。

项目先开发岛外地块，目前钟家村方岛小学已开学、览秀城在建，A4、A7地块已交房，A4、A5地块少量精装大平层在售，岛内首推低密住宅B3地块叠拼和平墅。其他地块待开发。

A5地块占地面积约4.06万㎡，总建面约18.6万㎡，容积率约3.3，共990户，车位配比约1:1.3。

A4地块占地面积约4.6万方，总建面约20.8万方，容积率约3.27，共1024户，住宅部分车位配比约1:1.4。

B3地块占地面积约2.68万㎡，总建面约4.8万㎡，容积率约1.04，共120户，车位配比约1：2.25。

项目地址：四新大道与芳草路交汇处

开发商：武汉煜茂置业有限公司

物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：高层3.58元/平米/月，别墅3.84元/平米/月

交房时间：2024年7月30日

交房标准：高层精装修/别墅毛坯

在售情况：181-220㎡高层，183-243㎡小高层

均价：高层17000/别墅30000

【交通配套】临四新大道，已开工建设12号线、11号线，规划中26号线

【商业配套】已开工建设约25万㎡汉阳区旗舰商业单体——览秀城，邻万达广场，近永旺

【整岛交通】既有已建成的市政道路，未来规划有地下环路（规划中），对主要出、入岛机动车进行分流

【生态配套】汉阳市政投资约1.2亿元打造，武汉首座人工湖岛凤凰湖湿地公园

【岛内规划】驳岸引湖景入岛，四向环湖打造约2.7公里城市活力水岸带（建设中），内外一体的景观体系————————————————————>1城市中心谁说中心的席位，只是奢望？打开城市的心扉，幸好还有方岛汉阳之心，四新中轴，承载着城市的梦想与期待。方岛，以金茂城市运营的力量，产业筑巢、地铁驰骋、教育引入、商业动工、文化汇聚，中心的土地，正在蔚然成城。

【区位优势】整个四新片区在以“七纵五横”路网之下，能迅速串联起武汉其他中心城区。且汇聚着诸多家千亿级的国央企入驻，四新大道被冠以“千亿央企大道”美誉。方岛金茂智慧科学城正居于四新大道中轴之上，合力构建汉阳产业新地标。