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1站亚运村！龙湖新盘官宣案名：御潮印！98-168方户型分布曝光！起步总价预计300万级

☎️ 杭州【龙湖御潮印】售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】

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在杭州楼市，江河汇、奥体和亚运村等豪宅板块就像是富豪专属品，总价千万级起步，非常人可攀。

但如果多花4分钟就能拥有它们呢？

对，我说的就是龙湖江南科技城项目。

24年，杭州金开城发置业1轮报价拿下萧山江南科技城单元XS060101-20地块。

同年7月，项目出规划，共计7幢高层可售，25年3月，项目取得施工许可，正式开工建设，并传出龙湖加入开发的消息。

近日，项目官宣案名—御潮印，并有98-125-139-168方户型分布图流出。至于价格，项目拿地价约1.5万/平，按照往常项目预计，其起步总价不会超过300万/套。

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项目价值：距离地铁19号线（机场快线）耕文路站直线约280米，1站亚运村，2站江河汇。同时还有中国大陆第五家、浙江省首家Costco会员店步行可达，面积约98方起步，是普通人也能买的节奏。

项目规划剖析

7幢高层

根据规划，项目拟建设7幢26F高层住宅，底层架空，共计可售住宅房源494户。

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项目内部已经明确的有多处集中绿地，室外文华、活动体育场地（羽毛球场）、戏水池等，景观非常丰富。

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北面通文路、东面规划道路，西面耕文路都有出入口，主要的出入口则是西面，对面就是华发珹曜云府，目前已经清盘。

立面目前确定的用材有：铝板+涂料。

房源层高3米。

大寒日照图：

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地铁口，商业综合体步行可达

地块位置：东至规划支路，南至鸿达路

容积率：2.5

规划：住宅

出让面积：24667平方米

建筑面积：61668平方米

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附周边配套：

交通：机场快线耕文路站直线约280米；自驾方面，有杭甬高速、通城高架路、萧山互通等；

学校：直线约1公里范围内有浙江建设职业技术学院、浙江旅游职业学院、浙江同济职业学院、浙江体育职业技术学院、浙江师范大学（萧山校区）等；

商业：Costco直线约200米、其余依靠钱江世纪城板块和萧山科技城核心板块，如萧山科技城的香港置地的商业综合体直线约3.9公里、钱江世纪城的SKP约4.3公里等；

香港置地综合体规划

产业：一路之隔处就是萧龙科创园，直线约2公里范围内有浙江国际影视中心米、钱龙电商产业园等；

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