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中轴上· 绿城隐贵新作——绿城凤栖云庐 国企背书 实力护航 献映石门

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绿城凤栖云庐美学馆 | 石家庄·裕华区·东二环与向阳路交口东南角

2024年绿城满满匠心，于东二环之上打造绿城隐贵新作——【绿城凤栖云庐】，项目落位人居贵脉，裕华蓬勃之地。绿城凤栖云庐依托冀资置业和华润资产强大背书，绿城品牌高水准的产品力作为支撑。建筑面积约115-266㎡全景光幕美学作品，为石门敬献一处雅贵奢宅！

【匠心臻筑 进阶生活美学】

项目总建筑面积约36万㎡，规划建设8栋19~26F高层住宅，4栋17~18F小高层，6栋8~12层洋房以及3栋叠墅产品。建筑设计采撷蒙德里安几何艺术灵感，极简几何建筑立面，灰色石材搭配大面积玻璃匠造至臻美学，楼栋以错落有致、交替排布的布局，勾勒城市天际线。

【主轴交汇 畅达全城】

项目紧邻复兴大街、东二环、塔北路、塔南路、南二环、槐安路、咫尺地铁3号线，随心开启出行畅捷生活，启幕快意人居新篇章。

首开1#、2#，共184套房源

1号楼20层到顶，一个单元，户型138--115-115-138

2号楼26层到顶，一个单元，户型138--115-115-138

预售证先下1、2号楼，再下3、5号楼

【项目基础信息】：

【开发商】：石家庄朔鑫房地产开发有限公司

【建筑类型】：高层、小高层、花园洋房

【工程进度】：1#2#已封顶

【预计单价】：暂定14000

【绿化率】：≥35%

【容积率】：2.6

【公摊】：高层24.77% ，小高22%，洋房18%

【梯户比】：独单元，两梯四户

🤩【整体占地面积】：约270亩

🌼【总建筑面积】：36万㎡

【住宅规划】：1238户

1⃣【物业公司】：绿城物业

【物业费】：高层+小高2.2，洋房2.8，别墅3.15

【水 电 暖 气】：民水民电，集中供暖，有天然气

【产权年限】：70年

【交房标准】：毛坯

🌼【交房时间】：合同上2027年6月

🏡【繁华配套 尽在咫尺】

【教育】项目配建9班制幼儿园以及18班制小学，出门入校咫尺书香府邸，同时周边辐射立德实验小学、雅清小学、第四十四中学、精英中学，助力菁英成长。

⛰【休闲】项目西侧一墙之隔街心公园，南侧紧邻图书馆（规划中）、裕华全民健身中心（建设中），休闲生活随心所享。

🏞【生态】东环公园、希望绿洲公园、街心公园，繁华里的盎然生活，漫步、健身、休闲全龄健康生活场景。

【商业】项目自身拥有5400㎡商业配套，同时享受万达、欢乐汇、空中花园、西美、木兮里五大商圈，一站尽享当代城市繁华生活，潮流万象于此鼎萃。

【医疗】近享医大一院、儿童医院、省四院东区、市人民医院、燕赵医院等，专业医疗团队构筑全家人的健康生活。

🔎【户型赏析】

望云 三室两厅两卫 | 建筑面积约115㎡

观云 三室两厅两卫 | 建筑面积约138㎡

瞰云 三室两厅两卫 | 建筑面积约138㎡

【云闲九境 五重园林礼序】

汲取东方意境构建“云闲九境”园林体系，打造两轴一环一核心多节点规划,五重园林礼序，成就静雅悠然归家之境。水栖云庭、目送归鸿、松间明月、疏影横斜、云弄竹梦、岭上白云、星隐浮闲、莫莫深谷、笔饮其乐九境空间巧妙结合，打造全龄全享的互动式景观园林。

【全景光幕 匠造至臻空间】

匠心打造建筑面积约115-266㎡全景光幕美学作品，户型实现全家庭生命周期可能性，深度考量人居需求，将尺度和功能有机结合。遵循“大面宽”配合“短进深”的理念，搭配光幕落地窗设计，带来超大阳光投射面积，可随时拥揽清风明月入怀。

【绿城服务 细节成就美好】

绿城服务绿联盟秉持“真诚、善意、精致、完美“的核心价值观和”惟有家人最珍贵“的服务理念，整合 5G 心服务体系，构建覆盖全龄业主的服务链。构筑了包含健康服务系统、文化教育服务系统、生活服务系统的全维服务体系，真正从业主的需求出发，为家人带来舒心的居住环境，创造出更多的感动。

中轴上· 绿城隐贵新作——绿城凤栖云庐 国企背书 实力护航 献映石门

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