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2024武汉华发都荟天地户型配套 价值分析报告

整体概述

华发都荟天地楼盘位于武汉硚口古田二路轻轨站，由武汉华川房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（3号楼建面约100-134㎡三-四房加推，限量一口价特惠16000元/㎡，今年交房，前期建面约83-135㎡毛坯2-4房持续热销中，均价约18500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华发都荟天地楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

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当前，华发都荟天地价格为16500.00元/平方米（3号楼建面约100-134㎡三-四房加推，限量一口价特惠16000元/㎡，今年交房，前期建面约83-135㎡毛坯2-4房持续热销中，均价约16500元/平）。

基本信息售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

参考价格：

楼盘概况单价： 16500元/平方米

楼盘概况总价： 145-187万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产地铁沿线

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发商：武汉华川房地产开发有限公司

楼盘地址：硚口古田二路轻轨站

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2024年2月已加推3号楼

交房时间：预计2025年3月底交付1-3号楼

售楼地址：武汉市硚口区古田二路轻轨站

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主力户型：二居(1) 三居(7) 四居(2)

小区规划

占地面积：163164.56㎡

建筑面积：922578.88㎡

容积率：4.16

绿化率：30%

楼栋总数：16栋

总户数：4052

物业公司：华发物业服务有限公司

物业费：暂无资料

物业费描述：暂无资料

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比1：1.69，共6876个车位

楼层状况：一期一批次地块，均为3梯4户

供电：民用电

供水：民用水

小区配套

1.交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（古田二路、古田三路、古田一路、古田四路、汉西一路、舵落口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是古田二路。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的解放大道古田二路站仅有148m，周边公共交通极为便捷。

2.教育配套

直线3km范围内有59个幼儿园; 16个小学，如崇仁路小学(汉江湾校区)、武汉崇仁汉滨小学、博学小学、水厂路小学(团结校区)、舵落口小学等; 9个中学，如武汉市第四初级中学、武汉市第四中学、武汉市七十九中学、武汉十一初(滨江校区)、武汉市陈家墩学校等

3.生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中首佳耳鼻喉医院距离楼盘2.7km，武汉明州康复医院距离楼盘857m，武汉瑞祥中医骨科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括凯德广场(西城)、泛悦·南国广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅727m，非常方便日常休闲使用。

在售户型

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