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✅青岛青特中欧国际城滨江悦

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2022年是楼市全面松绑的一年，从“金融16条”到“三支箭”，一系列楼市松绑政策，使得楼市信心重拾。

而在上个月，住房信贷动态和住房公积金动态调整，不仅优化了住房贷款首付比例，更是贯彻落实国家房贷利率优惠政策，从青岛楼市近期小阳春的火热程度来看，回暖大势所趋，积压已久的购房需求开始释放。

楼市需求的自然恢复叠加政策的利好，两两相加，市场的热度也让不少新盘纷纷面市，那么在青岛，到底该如何选房？

其实，近2年的市场热度，已经给了我们比较明确的答案：一是选择靠谱的开发商，最好是有品质保障的本地房企；二是选择有升值潜力的板块，只有产品品质与价值足够硬核，才能自住和抗通胀兼顾。

两大实力房企联袂打造+醇熟配套+品质园林＋稀缺户型，这就是说的青岛买房人心目中的“香饽饽”——中欧国际城·滨江悦。

PART.1

一期开门红 成就项目热度

站在时间的长轴上回顾，即使在过去如此艰难的2022，青特金茂·中欧国际城滨江悦从项目开盘到现在，一次次问鼎热销，以610套和8亿元的网签业绩，成为高新区楼市的“双冠王”。

为何这么热销？

青岛“三湾三城”战略规划开启“世界湾区”时代，位于中心湾区北岸新城的红岛高新区乘势而起，在各项资源的规划加持下，区域热度迅速提升，进入开挂模式。

此前，红岛国际会展中心、市民健身中心、青岛市科技馆和青岛中学纷纷投入使用，青岛高新区的发展新图景被揭开。而青岛金茂览秀城2022年正式开业，商超的火爆人气更是把片区打造成醇熟商业配套的理想之城。另有东方伊甸园预计今年盛绽，发展潜力不言而喻。

除了交通、商圈配套，区域覆盖多龄化教育矩阵，优享青岛高新区实验幼儿园、北京第二实验小学青岛分校、青岛39中（海大附中）青岛中学、青岛58中等十余所名校资源。

概念图

中欧国际城占地为2400亩，规划建面为400万㎡，是整合的海、河、林、湖、湿地的万方大城。区域板块自带无可比拟的优势，不难想象，位于青岛高新区桥头堡核心位置的青特金茂·中欧国际城滨江悦必然拥有丰富的生活配套，交通、学校、医疗等生活配套应有尽有，甚至还配备有惬意的大湾区生活。

PART.2

房企的真诚与担当，硬核兑现美好家园

青特金茂·中欧国际城滨江悦是由青特地产和中国金茂联袂打造，有着强大的双品牌背书，作为深耕青岛多年的本地实力品牌，青特地产尤其善于打造现象级标杆作品。

比如青特产城集团年度壹号作品青特·滨湖国际先后荣获“2021 年度克尔瑞产品力全国轻奢 TOP30”，“第三届环球地产设计标杆大奖”以及“缪斯设计金奖”、“新加坡室内设计奖荣誉奖”两项国际设计大奖。

比如“处处皆风景，归家即度假”的青特·悦海府，荣获“2021 年度克尔瑞产品力全国优秀项目巡礼推荐楼盘奖”。

青特·滨湖国际实拍图

青特地产在青岛收获了逾 38000 户优质业主的口碑认证，过硬的交付力背后，正是品牌实力最好的见证。

而青特金茂·中欧国际城滨江悦二期更是沿承了其一贯的精工匠心，在建筑风格、园林规划、社区配套等维度进行规划设计，外立面、景观设计、园区设施都是可圈可点，精益求精的产品和更加舒适的居住体验，给片区带来了“样板”级的示范！

概念图

“芳草鲜美，落英缤纷”这才是当代人理想中“大隐隐于世”的园林住宅，中欧国际城滨江悦园林以“桃花源记”为设计主题，遵循“将建筑点缀于自然”的原则，使日常生活成为在花园中的诗意旅行。

概念图

外立面风格高级典雅现代，打造“两轴一核一环多节点”的大尺度景观布局，随着五重归家礼序，从隐世、观水、庭院、会友、归心五重境界缓缓走入，还原桃源式园林盛境。

3处豪华景观大门，更是给足归家的仪式感。当你走进小区，与阳光相伴，与绿意同行，与诗意共鉴。或许在某个阳关明媚的早晨，你就会庆幸，自己把家安在满是浪漫柔情的桃花源里，安在中欧国际城滨江悦里。

概念图

全龄段的生活空间给一家三代提供各有所乐的社区配套，下沉式庭院、环形健康跑道、约800㎡全龄儿童活动场地、约800㎡阳光草坪、公共花房、社区会客厅、社区小果园等等细节呈现，让中欧国际城滨江悦的“生态画卷”在眼前徐徐展开，在归家路上，悦耳水声、林中鸟儿嬉戏声悠扬入耳，一天的疲惫感在信步间得以释放。

PART.3

全优产品基因 精研青岛宜居典范

青特金茂·中欧国际城滨江悦迎合高新区改善升级的大趋势，二期升级迭代，凭借其颠覆性的空间功能设计，面市就引发市场轰动。

其中建面约95平米的三室两厅两卫户型，在控制面积段和总价的同时，产品功能性实现全新升级，户型方正、全明设计，动静分区。一阳台双飘窗的设计，不仅带来更多的赠送面积，也提高了空间使用度，让室内的采光度更好。

双南向卧室皆带飘窗，主卧豪华套房设计，可以说这个户型十分稀缺，实用性远超市面常见的纯刚需户型，以刚需的预算享受更有品质的改善级居住体验。

而建面约119平米的三室两厅两卫，以超大宽厅和双阳台设计，构建全家互动的完美主场，功能区分布合理，动静分离，赠送空间更多，空间拓展性更强，可改造为四室两厅两卫户型，满足多胎家庭或者三世同堂的居住需求，生活空间尺度更大，更能保证私密性。

PART.4

总结

硬核双品牌背书+实用的产品户型+快速兑现的超级规划+完善的生活配套，青特金茂·中欧国际城滨江悦还兼具了高兑现、性价比的优势。拥有诸多优势集于一身的青特金茂·中欧国际城滨江悦高度契合市场需求，理所当然是当下青岛买房的优选。

趁着售楼处暨实体样板间即将开放，还有音乐节门票相赠，千万不要错过这个宝藏楼盘！小道消息，首开价格非常超值，不妨到现场详细了解。

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