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✅ 无锡城湾

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城湾以“更核心的占位、更舒适的园林、更强劲的品牌、高品质的户型设计”等人居亮点，演绎当代居住向往，诠释洋房硬核标准。正因对高阶品质的追求，才筑就了这座人气出众的“现象级”红盘。

产品类型：8-11F滨水洋房、18F高层

所有产品：一楼不带院子

产品户型：洋房（毛坯）86-109㎡，在售

小高层114-134-157㎡（即将加推）

目前在售楼栋（毛坯） 11F，一梯两户

①＃86㎡ （清栋，1-4层，10-11层）

⑨＃86㎡ 加推东单元 可选

⑤＃109㎡；③＃109㎡

⑦＃109㎡ 加推东单元

总价109㎡三房约268～278万（1-2、顶楼）

总价86㎡两房约203～216万；可选

小高层114～134～157㎡，主推④＃

114㎡：三室两厅两卫，飞机户型

②＃，⑩＃边套，④＃西边套

134㎡：四室两厅两卫，四开间朝南

②＃，④＃，⑩＃中间套

157㎡：四室两厅两卫，四开间朝南

④＃东单元，⑥＃，⑧＃整栋

小高层主推④＃，性价比超高

☑114㎡成交均价23500左右，270万左右

☑134㎡成交均价24000左右，320万左右

☑157㎡成交均价24500左右，385万左右

（114-134㎡得房率76.2%；157㎡得房率80.6%）

打造低密诗意中的美学谧境，是城湾献给城市的“理想”。太湖新城集团秉承国企实力和多年开发经验，择址东蠡湖宜居板块，在经开/梁溪/滨湖三区交汇芯之上筑写一座城湾，为未来打造全新的美好宜居样板。

周边金城湾公园、尚贤河湿地等自然资源环伺，贡湖大道、金城快速路等路网通达全城；商业更聚集了方圆荟、湖滨商业街、万象城等众多商圈。结合全域繁华场景与生态风貌，搭建起了一座满载城市烟火气的美好住区。

8-11F层高的洋房规划、约2.0容积率，让洋房生长于自然之中，社区内自建约30000㎡超尺度艺术花园，归家即享度假式生活体验，在全龄化、更多元的生活场景之中，感受日常的舒适与自洽。通过“一轴二环八景”园林布局，营造归家礼序，疏密有致、步步皆景，赋予生活舒适惬意。

为无锡改善者量身定制，以匠心的产品设计与人性化的格局，实现家庭空间性能的升级与优化。将户型的实用功能与优雅舒适融合，匹配居者大气风范。

大面宽视野 匹配人生豁达——三叶草户型“0”浪费设计，三开间朝南大面宽，约7.15m双开间阳台，揽风景入怀，瑜伽、下棋、喝茶…圆满理想生活。

大开大合 匹配全社交场域——LDK一体化公区，动线流畅串联，舒朗大横厅，拉长与窗外美景的生活尺度，宴请、会客气派十足。

以细节设计 承载更多匠心——动静分区合理，交流与休憩互不干扰，主卧配置衣帽间、全景大飘窗等诸多实用匠心设计。

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