【联发雨花新澍】售楼处丨2025更新 南京【联发雨花新澍】24小时电话丨地址丨最新动态
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当南京楼市进入“冷静期”，有一项目却热得发烫——软件谷的联发雨花新澍。
在不少楼盘还在为“销量”默默努力的时候，这个项目已经悄悄上演了一场“销冠”连续剧——从首开至今，热度就没降过。最近，项目还荣获雨花台区10-11月双月销售套数冠军及雨花台区面积、金额、套数"三冠王"，热度实在高！截止12月12日成交近200套，都赶上南京大多数楼盘1年的销量了！（数据来源：365网尚房地产）
也就是说，项目在不到50天的时间里，热销近200套，这样的速度，在当下的南京市场里，堪称一股强劲的热潮。
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这还没完，双十二期间（12.9-12.15），项目推出多重好礼，不仅来访就送伴手礼，还有家电、车位券、华为mate80手机等你拿，福利拉满！
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作为软件谷TOP 1热门楼盘，联发雨花新澍本身已具备超强吸引力，现在碰上开发商福利大放送的双十二活动，这下，项目又要掀起一股看房买房热潮，期待住了！
在南京买房，数据不会说谎。
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联发雨花新澍，自亮相起，便像一匹黑马，闯入了所有人的视野。
未开先火：项目售楼处开放不足一月，累计到访量近5000组。
首开战绩：推出即火爆，首开实现129套认购、网签112套，成为南京近两年来首个首开即突破百套的新盘。这一数据，让项目稳居近两年南京新盘首开“套数销冠”位置，也让市场重新看到了核心客群的购房潜力。
持续霸榜：更猛的是后劲！项目一举包揽南京10-11月销售套数冠军及雨花台区面积、金额、套数"三冠王"。如此频繁登顶，这可不是靠运气。
市场热度：在软件谷乃至城南板块的咨询量、到访量榜单上，它也长期霸屏！
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翻译一下：在买房这件大事上，一大批软件谷的精英们，已经用真金白银做出了共同的选择。
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进入12月后，联发雨花新澍更是持续热销，尤其是近期加推的115王牌户型，位置核心、景观超赞、一梯一户，也是项目稀缺的“低密组团”，更是给项目又添了一把火！
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1、低密组团，尊享静谧
新加推的楼栋，是整个项目中更低密、更亲近园林的组团。更宽的楼间距，意味着更广阔的视野、更充足的日照和更私密的居住感受。
这意味着什么？意味着推窗见绿，下楼即景，在繁华的都市中心，这种奢侈的“呼吸感”，谁不想要？
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2、一梯一户，私属归家礼序
电梯门一开，就是你的独立电梯厅。不用和邻居尴尬寒暄，不用等待，快递外卖可以暂时安置。这不仅是方便，更是一种“我的地盘我做主”的私密感和仪式感。
改善生活的门槛，有时候就是一扇独立的电梯门。
3、软件谷首个四代宅，直接降维打击！
作为软件谷首个四代宅，联发雨花新澍在飘窗、设备平台空间拓展后，实现高实得率，到手面积远超预期！
这不仅是产品的升级，简直就是居住体验的一次“版本大更新”！
四代宅到底香在哪？两个硬核亮点，带你快速读懂：
亮点一：实得空间“放大器”，建面一样，家却大了！
想象一下，同样的建筑面积，别人家是标准版，你家却是“PLUS扩容版”！四代宅通过创新的设计，实现了超高空间利用率。简单说，你买到的使用面积，悄悄地变多了。房间更宽敞，过道不逼仄，那种扑面而来的开阔感，就是居住品质最直接的飞跃。
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亮点二：私属星空露台，把浪漫和远方焊在家里！
这可能是让所有人一眼心动的设计！一个完全属于你的空中院落，它不再是传统的阳台。在这里，你可以：
🌅 清晨，伴着日出喝杯手冲，唤醒一天；
🌃 夜晚，躺着看星星发呆，把工作的烦恼暂时清空；
🌿 周末，种点花花草草，打造自己的迷你花园。
它重新定义了家的边界，让诗和远方，成为每日触手可及的生活背景。
4、王牌户型，诠释全能大三房
这次主推的约115㎡三房，简直是“空间魔术师”。住过才懂，这才是年轻人的“梦中情房”！
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1️⃣ 高实得率＋独立800库，住出大平层感！
不带吹嘘，四代宅的联发雨花新澍的实得率是真高！
还送你一个进深800mm的独立储藏库——婴儿车、行李箱、露营装备统统推进去，门一关，家立刻清爽。别人家115㎡刚需收纳，你家115㎡住出140㎡的收纳自由！
2️⃣ 约6米大横厅＋约40㎡客餐厅，尺度感飙升！
软件谷少见的大横厅配置，面宽约6米，客餐厅整体约40㎡，一眼望去全是空间感！
地铺岩板通铺，视觉无缝延伸，耐脏又好打理。
横厅还能随人生阶段自由变身：单身时是瑜伽区＋电竞角，二人世界是咖啡吧＋书房，有娃后秒变亲子游戏天地——房子真的会跟着生活一起成长！
3️⃣ 主卧星级大套房，私密性到位！
主卧大到能同时放下书桌和梳妆台，边户更配L型双面观景窗，躺平看星星不是梦。
主卫三段式分离，如厕、沐浴互不打扰，还贴心内置专业美妆冰箱——连护肤品冷藏都帮你考虑好了，细节控直接泪目！
5️⃣ 唯宝＋高仪……品质感超绝！
主卫直接上德系阵容：唯宝壁挂智能马桶＋高仪洁具，此外还有电热毛巾架，颜值与质感双双在线。
配置不玩虚的，每一处都写着“改善级品质”。
这个户型，完美拿捏了软件谷年轻家庭、精英人士的痛点：在有限面积里，实现功能、舒适和格调的最大化。不是简单的“够住”，而是“住得爽”！VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
在买房这件大事身上，等待本身就是最大的成本。联发雨花新澍最硬核的一点就是，不仅板块内配套肉眼可见，社区的会所运营也已前置，里子面子全都有！
面子足！区域配套成就惬意都市生活
项目地处软件谷C位，被无数高新企业环绕。对于在这里工作的人来说，“下班即到家” 的梦想可以照进现实，通勤时间直接换算成生活品质。
关键是，目前区域配套已极大丰富。围绕着联发雨花新澍，已经形成一个黄金生活圈。
直接上图：
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鸟瞰视角看，雨花新澍的项目配套简直太棒了：
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一街之隔，是在建的社区中心和已经招生的南师附中数字城学校；（具体学区以政府公示为准）
直线距离约500米内，有S3号线铁心桥站，2站南京南站，3站河西；
直线距离约1公里内，有世茂52+、楚翘城、雨花客厅、宜悦城等旗舰商业天团；
直线距离约2公里内，科技大厂环绕，充满科技与活力，为南京发展注入动能。
上帝视角看，联发雨花新澍周边汇聚了密集且优质的资源，上班方便、购物方便、生活方便，一切都是现成的，无需任何等待！
里子有！会所健身房已运营+智慧社区，住起来更惬意！
项目自带约1500㎡会所+约3000㎡架空层，规划了10个主题空间，不仅实用性很强，专业性也在线。
其中，健身房覆盖有氧区、力量区、瑜伽室全配，更有区域内唯一的独立私教房，健完身走两步就到家，这感觉太棒了！
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这里有南京首个社区电竞房：PS5+Switch 直接配齐，是开机即战的快乐星球。在小区再遇两个游戏搭子，团战随时组起。
这里还有「全能型」共享办公区，空调、Wi-Fi、打印机、碎纸机——全部就位。下雨天不想挤公司，下楼就是你的移动工位。
还有暖心的四点半学堂，简直是双职工家庭救星！孩子放学有地方托管、有地方写作业，省心又安全。
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见过太多“摆拍式会所”，交付后却容易闲置。但联发雨花新澍，狠就狠在：会所已经开放运营了！
这不仅是实景的兑现，更是一种圈层生活的即时开启。
像之前成功举办的i运动社群备受欢迎，就是项目“房子未交，圈层先行”的有力验证。
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先行开放的配套，是项目整体承诺的一个缩影。它传递出一个明确信号：说的，都会做到，而且比你想象的更快。
此外，项目还有很多润物细无声的细节：
比如项目打造智慧社区，满满“未来感”！从进小区大门，到单元门，再到电梯，人脸识别或无感通行一路畅行，雨天抱娃、手里拎满东西的时候，一样从容回家；手机APP上，物业报修、访客邀请、费用缴纳一键搞定，社恐人士的福音；社区里的智能安防、环境监测，默默守护家的安全。
写在最后：
梳理下来，我们会发现，联发雨花新澍的热销并非偶然的“神话”。
ta是在对的时间（板块价值爆发期）、对的地点（软件谷核心）、用对的产品（软件谷唯一四代住宅且更站在青年人角度设计产品），精准地服务了对的人群（高知改善家庭）。
当房子的价值，与居住者的事业发展、生活追求高度同频时，热销便成了水到渠成的结果。
所以，这次的双12安家活动，更像是给一直在关注它、比较它的朋友们，一个更清晰的行动信号。
如果你在软件谷工作，正在寻找一个能承载当下奋斗、也装得下未来想象的家，那么，这个持续在榜单前列、拒绝“画饼”、强调兑现的项目，值得一看。
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