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丽水楼市 2024-11-22 02:59:00
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武汉维佳关山郡,开发商认证,售楼处电话:400-6520-118转接7777。24小时热线欢迎来电预约尊享内部折扣,匠心钜制恭迎品鉴。

🌈武汉维佳关山郡🌈

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【项目基本信息】 维佳·关山郡

项目地址:雄楚大道与关山大道交汇处 (关山中学旁)

在售楼栋: 4#33层2T4户 2#45层3T4户2个单元(项目共5栋)

在售货量:460套

户型:1#79-120-128平

4#104-119平

2#111-126-127-131平

交房时间:2#4#楼交付时间2025年10月

均价: 4#16500/平 2#17000/平

公摊:约26%

层高:3米

架空层:1-2层

避难层:2#14层30层

总占地面积:约3.5万方

总建筑面积:约31万方

幼儿园面积:约2777平米

建筑风格:现代简约风

总户数:1306户

停车位:车位配比1:1.7

项目区位、配套

我们一起来看看维佳关山郡的位置到底有多好!

项目位于关山大道与雄楚大道的交汇处,就在光谷K11正对面,南侧有保利时代广场。

维佳关山郡落位图

楼下就是11号线关山大道站(建设中,预计2024年6月通车),是关山大道核心地段上唯一地铁新盘。

有轨电车L1线延关山大道南北贯通,关山大道站设立于雄楚大道与关山大道交汇处西侧,后期可与地铁11号线无缝换乘接驳。

此外,周围约3公里内还有光谷风情步行街光谷天地、北辰光谷里等。

以项目为原点,周围聚集有光谷一小(直线距离约801米)、光谷十小(直线距离约1.6公里)、光谷六小(直线距离约2.5公里)、武汉市关山中学(直线距离约204米)、光谷喻家山学校(直线距离约986米)等等。

周边还有第三医院光谷院区、省中医院两所三甲医院。

而且,关山大道上造就了一众神盘,比如泛悦城,琨瑜府,保利时代……约3万/㎡的单价,近五年一直都是武汉楼市风向标和光谷房价天花板,何况维佳关山郡还是关山大道上地理位置绝佳的楼盘,预计未来在二手房市场上的表现会很不错。

项目和产品

项目由A、B两宗地块组成,共包含5栋精品住宅、2栋商办写字楼裙楼1所9班幼儿园,总户数约1306户。住宅组团人车分流设计,规划车位2268个。即将加推的4#号楼一楼有架空层,为东西朝向,是未来唯一的33层高层,并且是毛坯销售。

在外立面上,项目是关山大道板块住宅中首个公建化外立面

项目2-5号楼,采用小组团围合布局,可以最大化集中园林空间面积,优化社区居住环境,并为各楼栋创造良好的采光和开阔的景观视野。

项目园林景观效果图

并且,项目在部分楼栋规划了架空层,作为业主“第二客厅”的延伸。倘若遇到刮风下雨,自家楼下就是孩子们撒欢打闹的游乐场。

项目架空层效果图

项目首开B地块1#楼总层高33层,3梯6户的结构,目前还有120-128㎡的户型。

建面约120.67㎡是三室两厅两卫的设计,功能性完全能满足。

主卧自带南向生活阳台和独立卫生间,北向连着客餐厅还有一个阳台,南北双阳台,餐客厅一体的设计,延伸了空间,舒适性很高。

建面约128.21㎡的大户型产品,则是由约48.68㎡的一居室和约79.53㎡两居室拼接而成,中间户,户型更加方正,三室两厅两卫,功能性很强。

超约11.6米超大南向采光面,总统式的超大主卧,三段式的卫生间、衣帽间,生活的尊贵感和私密感都能拉满。

即将加推4#楼,2梯4户的结构,建面约104-119㎡房源,毛坯交付。

建面约104㎡的三房两卫,是当下市场比较经典的户型,十分方正,动静分离,双联大阳台。不同于其它项目的是,A地块的户型,几乎每个房间的窗墙比都非常高,窗户的宽度与墙面一致,也就是说房间窗户两侧几乎没有墙体。

建面约119㎡的边户,也是三房两卫的设计,整体户型是长方形的设计,南北双阳台,几乎没有过道的浪费面积,每个房间的面积都非常宽敞,南向阳台不长,但是宽度有约1.8米。

划重点,A地块的户型,阳台都是由开发商封好交付的,这不仅可以给购房者节省一大笔开支,并且还能保证小区外立面的统一性和美观。

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