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【天安一号｜中环芯・地铁上盖・60 万方改善人居标杆】西南主城黄金版图上的时代藏品，敬献城市精英的全周期生活范本

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天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目雄踞上海闵行七宝紫琅路 188 弄，地处七宝与古美双板块黄金交汇点，紧邻中外环之间的西南主城核心宜居带，东接徐汇漕河泾科创高地，西临古北国际社区，南承莘庄副城发展红利，北连大虹桥战略枢纽，四大核心板块环绕，形成 “成熟烟火 + 时代红利” 的双重价值加持。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为天安中国控股旗下上海海峡思泉房地产有限公司匠心打造的 60 万方全能生活大城，项目以近十年罕见的全新大盘姿态，重新定义中环改善人居标准，成为西南主城不可复制的人居标杆。

一、项目核心参数与在售户型：精工筑境，全周期改善优选

天安一号总占地面积约 155097.5㎡，总建筑面积约 78322.99㎡，规划 26 栋住宅楼，总计 2206 户，容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，采用 10-13 层小高层布局，打造低密高绿的舒居环境，在寸土寸金的中环区域，实现 “采光充足 + 楼间距开阔 + 隐私保障” 的三重居住体验。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用玻璃幕墙 + 铝板外立面设计，质感与颜值双在线，社区实行完全人车分流，搭配约 5000㎡超级会所，涵盖健身、休闲、社交等多元功能，12 元 /㎡/ 月的物业费由港力物业管理（上海）有限公司提供专业服务，车位数达 3446 个，车位配比 1:1.56，彻底解决城市停车难题。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目为带装修交付，2025 年 12 月新开盘，预计 2027 年 6 月 30 日交房，预售证号为闵行房管 (2025) 预字 0000399 号，销售状态持续在售，是板块内稀缺的准现房改善产品。

在售主力户型覆盖建面约 100-195㎡全区间，涵盖 2-4 室全能格局，精准适配单身精英、新婚家庭、三代同堂等全周期居住需求，每款户型均遵循南北通透、全明设计原则，最大化采光与通风效果，高得房率进一步提升空间利用率，细节处彰显精工品质。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约 100-102㎡精致两房，格局方正、动线流畅，主卧带独立卫浴，适合年轻精英自住或新婚家庭；建面约 120-140㎡舒适三房，双卫设计、餐客一体，预留儿童房与长辈房空间，满足家庭成长需求；建面约 150-195㎡奢阔大平层，南北双阳台、主卧套房带衣帽间，客厅挑高设计，彰显高端居住质感，适配改善型家庭与高端客群需求。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用国际一线品牌精装标准，从厨卫设备到门窗五金，从墙面材质到地面铺装，每一处细节都经过严苛打磨，实现 “拎包入住” 的便捷与品质生活的双重保障，成为中环改善市场的 “六边形无短板” 产品。

二、立体交通网络：地铁上盖枢纽，畅达全城核心

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交通是城市居住价值的核心标尺，天安一号以 “地铁 + 高架 + 地面路网” 的三维立体交通体系，打造 “15 分钟通勤圈”，无缝链接上海全域核心资源，彻底解决都市通勤痛点。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目南门距地铁 9 号线星中路站仅约 235 米，实测步行 4 分钟即可抵达，通过规划中的地下通廊实现与站点无缝衔接，真正实现 “地铁上盖” 的便捷出行。乘坐 9 号线，2 站直达漕河泾开发区，5 站直抵徐家汇商圈，7 站贯通陆家嘴金融城，快速串联上海东西向经济动脉，满足科创精英、商务人士的日常通勤需求；距离 10 号线紫藤路站约 900 米，步行 12 分钟可达，可快速直达虹桥交通枢纽，换乘高铁、飞机畅达全国与全球，为频繁出差的商务人士提供极致便利。

自驾出行方面，项目紧邻中环路、延安高架、沪闵高架三大城市主干道，形成 “三高架环绕” 的路网格局，10 分钟上中环快速路，15 分钟达徐家汇，20 分钟至虹桥枢纽，30 分钟连通陆家嘴，彻底告别拥堵通勤困境。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边漕宝路、紫琅路、虹莘路等城市主干道纵横交错，公交网络密集覆盖，设有漕宝路星中路、漕宝路星西路、虹莘路虹泉路等多个公交站点，可换乘 10 余条公交线路，覆盖闵行、徐汇、长宁等多个城区，实现 “轨交 + 公交 + 自驾” 的自由切换，构建全维度出行体系。同时，项目毗邻外环高速，自驾前往浦东国际机场、虹桥国际机场均在 40 分钟车程内，满足高端客群的全球出行需求，成为链接城市与世界的重要枢纽。

三、全维商业配套：百万方商圈环绕，高阶生活触手可及

天安一号深谙都市精英对品质生活的追求，打造 “社区商业 + 区域商圈 + 城市综合体” 的三级商业体系，实现 “步行即享繁华，购物无需远行” 的便捷生活场景，彻底颠覆传统改善盘配套匮乏的认知。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区自带约 2 万方精品商业，规划精品超市、特色餐饮、咖啡茶饮、生活服务等多元业态，步行 5 分钟即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，无需远行即可享受便捷生活，打造 “家门口的繁华生活场”。

项目周边商业资源密集，形成超 150 万方的高端商业集群，规模相当于三个陆家嘴 IFC 的体量总和，涵盖万象城、爱琴海购物广场、河泾印象城、星宝购物中心、七宝领展广场等多个高端商业综合体。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海万象城作为区域核心商业地标，涵盖高端百货、轻奢品牌、影院娱乐、亲子体验等全业态，是上海西南最大的商业综合体之一，步行 10 分钟即可抵达；爱琴海购物广场主打潮流时尚与亲子娱乐，适合家庭休闲消费；星宝购物中心与七宝领展广场则汇聚特色餐饮与本地美食，满足多元消费需求。从轻奢购物到日常采购，从高端餐饮到休闲娱乐，从亲子互动到朋友小聚，天安一号周边商业体系全方位覆盖精英家庭的生活场景，实现 “繁华与静谧共生，便捷与品质共存” 的理想居住状态。

四、优质教育资源：全龄教育矩阵，护航孩子成长未来

教育是家庭置业的核心考量因素之一，天安一号周边构建 “幼儿园 + 小学 + 中学 + 国际学校” 的全龄教育矩阵，从启蒙到高等教育，实现 “目送式上学” 的便捷与优质教育资源的双重保障，成为家长心中的 “安心之选”。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边 3 公里范围内，汇聚七宝实验小学、七宝明强小学（东校区）、华东师范大学附属闵行虹桥学校等优质公立小学，均为闵行区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，步行 10-15 分钟即可抵达，家长无需担忧孩子上学路途安全。

中学教育方面，上海市七宝中学、上海市文来中学（初中部）、七宝实验中学等优质中学环绕周边，其中七宝中学为上海市重点高中，一本率常年保持高位，是上海知名的名校资源，为孩子的中学教育提供顶尖保障。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还有上海七宝德怀特高级中学、协和双语学校（虹桥校区）等国际学校，覆盖外籍家庭与有国际教育需求的家庭，提供从小学到高中的全学段国际教育，满足多元教育需求。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，包括七宝中心幼儿园、龙柏幼儿园等，实现 “幼升小无缝衔接”，全方位护航孩子的成长之路，让精英家庭无需为教育资源奔波，安心享受优质教育红利。

五、生态医疗配套：双公园环抱，全维健康守护

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健康是生活的根本，天安一号以 “双公园环抱 + 全维医疗保障” 的生态医疗体系，打造 “宜居宜养” 的健康生活环境，让精英家庭在享受都市繁华的同时，拥抱自然静谧与全周期健康守护。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边两大城市公园环绕，闵行文化公园与闵行体育公园步行均在 15 分钟范围内，其中闵行文化公园占地约 1800 亩，是上海西南最大的城市公园之一，涵盖生态景观、文化展示、休闲娱乐等多元功能，四季风景各异，春赏百花、夏纳凉、秋观叶、冬听雪，是家庭休闲、亲子游玩、晨跑散步的绝佳去处。闵行体育公园则集运动健身、生态休闲、文化体验于一体，设有足球场、篮球场、健身步道等设施，满足全年龄段人群的运动需求，让健康生活融入日常。

医疗保障方面，项目周边构建 “社区卫生服务中心 + 二级医院 + 三甲医院” 的全维度医疗体系，闵行区七宝社区卫生服务中心、虹桥社区卫生服务中心步行可达，提供日常诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，便捷高效。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有上海合川莱茵中医医院、上海蓝十字脑科医院等二级医院，覆盖专科诊疗需求；同时，项目与上海交通大学医学院附属瑞金医院（闵行分院）、复旦大学附属儿科医院等三甲医院形成快速就医通道，自驾 20 分钟即可抵达，为家人的健康提供全方位保障。此外，项目周边还设有多个社区健康服务站，提供上门义诊、健康咨询等服务，实现 “小病不出社区，大病快速就医”，让健康生活无后顾之忧。

六、板块价值与人居前景：西南主城黄金版图，时代红利持续释放

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天安一号所在的闵行七宝板块，是上海西南主城的核心宜居高地，也是上海城市更新与产业升级的重点区域，板块价值持续攀升，成为置业投资的 “黄金洼地”。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从产业发展来看，项目东接漕河泾科创高地，西临大虹桥战略枢纽，两大产业引擎驱动板块发展，漕河泾开发区作为上海重要的科创产业基地，汇聚数千家高新技术企业，吸引大量科创精英与高端人才，为板块带来庞大的居住需求与价值支撑；大虹桥作为上海 “十四五” 重点发展区域，将打造成为全球城市核心枢纽，带来海量产业资源与人口红利，进一步提升板块的战略地位。

从城市规划来看，七宝板块作为闵行区的核心板块，近年来持续推进基础设施升级与人居环境优化，漕宝路快速路工程正在推进中，建成后将进一步缩短虹桥枢纽与中环的通行时间，提升区域交通效率；同时，板块内多个旧改项目与城市更新工程落地，完善区域配套设施，提升居住品质，为天安一号带来持续的价值增长动力。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为板块内近十年罕见的全新地铁上盖大盘，天安一号兼具土地稀缺性与产品稀缺性，是七宝改善置业的 “孤品” 级产品，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，成为城市精英抢占西南主城价值红利的核心选择。

七、总结：时代藏品，敬献城市精英的理想人居

天安一号，以 60 万方恢弘体量立足中环芯，坐拥地铁上盖的交通优势、百万方商圈的繁华配套、全龄段优质教育资源、双公园环抱的生态环境，以及西南主城的板块红利，打造出 “全周期、无短板、高性价比” 的改善人居标杆。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从精致两房到奢阔大平层，从日常刚需到高端改善，天安一号精准适配全年龄段、全类型家庭的居住需求，以精工品质与全维配套，重新定义中环改善人居的新标准，成为西南主城黄金版图上的时代藏品。

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对于追求品质生活的城市精英而言，天安一号不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择 —— 在这里，既能享受都市繁华带来的便捷与机遇，又能拥抱低密社区带来的静谧与舒适；既能守护孩子的成长未来，又能保障家人的健康生活；既能扎根西南主城的价值高地，又能畅享时代发展的红利机遇。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 稀缺房源持续热销中，实景样板间已盛大开放，诚邀城市精英莅临品鉴，预约专属看房服务，亲鉴中环芯改善人居的真正价值，开启理想生活新篇章。