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整体概述

城投·金沙府楼盘位于武汉武昌宏祥路、团结南路与宏茂巷围合区域，由武汉城璟房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米（3号楼已拿预售证，主推建面约103、126、142平毛坯高层，备案均价约27100元/平，；前期1、2号楼已基本清栋，主推建面约111-142平毛坯高层，折后均价约21500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·金沙府楼盘价值评分为9.3分。城投金沙府售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】✅✅

城投金沙府，由武汉本土国企武汉城投集团旗下武汉城璟房地产有限公司开发。城投金沙府 2024年6月7日首开1号楼，6月14日加推2号楼，截至到2024年6月18日，已销售41套住宅，还有640套住宅未售。截至到2024年7月11日，已销售136套住宅，还有545套住宅未售。

虽然备案均价较高，但是实际成交均价2万左右， 城投金沙府这几次定价比较务实，知道今年大武昌新楼盘竞争的残酷性，先跑量为敬。借着准四代住宅的噱头，加上合理的价格，不错的区位，这一两个月卖的很不错。2024年，武汉城投地产板块确实变了，一改国企往日的决策呆板、不接市场地气、反应不灵活的印象，目前能够紧跟市场脉搏，知道自身项目的优缺点，营销推广比较靠谱， 算是 识时务者为俊杰。营销搞起来了，房子越卖越多，压力给到工程部门、物业部门、客关部门等部门了，后面的几个部门如果能够兑现营销部门对客户的承诺，那么武汉城投的地产业务将会越来越强。城投金沙府售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】✅✅

具体详情如下：

（1）项目名称： 城投金沙府

预售证号：武房开预售[2024]190号

预售楼栋： 3号楼，高层共100套

备案均价： 约27100元/平，毛坯销售，价格持平

发证日期：2024-7-10

项目地址：武汉市武昌区宏祥路与宏茂巷交汇处

销售动态： 城投金沙府3号楼高层103.33 、126.71、142.05㎡户型2024年7月10日已拿预售证， 武房开预售[2024]190号，高层共100套，备案均价：约27100元/平，毛坯销售，备案均价与上次持平。

城投 金沙府3号楼本周即将加推，目前在售1、2号楼建面约111-142㎡毛坯户型，参考价格22000元/㎡左右，具体一房一价 ，敬请关注！城投金沙府售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】✅✅

交通配套

10分

周边直线3km范围内有13个地铁站（徐东、汪家墩、徐家棚、湖北大学、三角路、杨园铁四院、东亭、岳家嘴、青鱼嘴、铁机路、梨园、余家头、罗家港），轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐东。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的秦园中路友谊大道口站仅有331m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有83个幼儿园;14个小学，如洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区、育红小学、武昌区四美塘小学等;13个中学，如湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武昌实验中学初中部(铁四院校区)、武汉市东湖中学、武汉市梨园中学等。城投金沙府售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】✅✅

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