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济南凤凰路壹号院

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凤凰路壹号院择址高新区核芯，经十路凤凰路黄金十字金廊，帷幄奥体都芯稀缺贵壤。项目总占地面积6.55万㎡，规划15栋住宅 ，以2.3纯粹低密尺度，定制16—17层小高层产品，打造建面约180-350平米镜幕大平层。以国际奢装标准、超万平中央花园，约3000㎡下沉庭院会所等超高规格的定制生活服务体验，革新济南人居封面。

建筑面积：22.5万㎡

绿化率约：40%

容积率：2.3

规划户数：732户

户型面积：建面约180-350㎡镜幕大平层（只有少量150㎡户型）

项目地址：凤凰路壹号院城市会客厅（凤凰路与经十路交汇处北行1200米）

济高控股 与城市共发展

济高控股集团成立于2005年，是济南高新区国有独资开发建设运营主体，主要承担园区开发、实业运营、资产管理、产业金融投资等任务。集团截止目前总资产超过1000亿元，全资、参控股及托管企业100余家，多年位列中国产业园区运营商20强。

以诚匠筑 树城市标杆

济高控股集团致力于成为先进产业集群赋能者和产城融合发展实施者，如汉峪金谷、大数据产业基地、算谷产业园等，助力科技金融、智能智造、生物医药等产业发展，打造多种类型产业园区，打造凤凰路壹号院、珑悦府等高端品质住宅，推动职住平衡，幸福予城。

城市更新场 重构济南顶序人居

【贤文片区08街区】城市更新下的复合功能场景

贤文08街区位于济南发展轴线经十路延线，08街区在规划中明确为产业更新类地区，要打造成为数字经济、科创金融、高端居住配套于一体的复合功能区。

【街区城市形态整体规划】一核 两轴 八组团 重构城市空间

以TOD核心区工业园站为核心，通过新泺大街产业轴线与开拓路城市更新轴，打造8大组团--TOD产业更新核心区、颖秀路产业带、凤凰路产业带、颖秀路/开拓路产城融合示范区、天辰大街/开拓路产业更新区、开放大学。

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