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温州【翰林九境】
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3月，温州楼市小阳春应声而来。
随着购房者信心修复，不少新盘的成交量，都出现了明显增幅。
其中，翰林九境以周销售19套的成绩，夺得“金三银四”首周冠军（数据来源：市房地产市场信息网）。
既然回暖不是个案，为什么脱颖而出的是翰林九境？
参观完整体实景，我们找到了答案。
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我们都知道，逆势下购房者买房更看重性价比，性价比其实就是花更少的钱，买到更好品质的房子。
至于这个小区的综合品质，我们首先看门头。
门头是一个小区的关键封面。几乎所有房企都在卷门头，但不容置疑。这一点，建发更擅长，更出名。
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宽约58.8米、高约11米的中式五开间“王府大门”，是不是很有仪式感？很闪，很耀眼？
其实不用多说，大家心里也都明白，这样的门面在温州确实罕见。
如果说，这座大门让翰林九境的第一眼颇具气势，那么它的园林景观更是以细节取胜，成为小区精髓所在。
“坊巷墨香”，漫步竹林夹道，踏过泗水归堂；“瓯海潮踪”，理水叠山，曲亭廊桥，移步异景，勾勒瓯居海中之韵。
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古代文人雅士“居尘而出尘”的江南山水园林，竟被建发复刻在了现代化的瓯海中心区，尽美铺展在你眼前。这点确实难能可贵。
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而穿过中堂建筑后，眼前又是一片豁然开朗之境。江南山水园林的风情，在园区各处得以延续。
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新中式园林所追求的，绝非简单的物料堆砌，而是在每一处景致与细节，都精雕细琢、深思熟虑，力求展现诗画般美学境界，使业主在移步换景间，感受到深邃文化与艺术灵韵。
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曲径蜿蜒、堆坡起伏，移步异景。时而亭台错落、假山嶙峋，时而石柱静立、水景潺潺。一切都如行云流水，美得浑然天成。
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如果说园林景观是一个小区叙事主场，那么立面和细节让我们看到这个小区真正的过人之处。
屋顶平面呈长方形，四边内收，形成的中式飞檐，有传统建筑双曲起翘意境。墙面以中式格栅为铺面，让现代建筑展现意境清雅，彰显灵动之美。
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入户大堂外、挑檐下，左右对称的石墩灯饰，古朴典雅。正前方格栅纹路精巧，中央点缀传统画饰，将东方礼序一路延伸到家门口。
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还有部分楼幢之间的风雨连廊，也以传统建筑屋顶设计，中脊高耸，檐角低垂，左右对称，尽显庄重。
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更难能可贵的是，小区园林中还配比约900㎡的儿童游乐区，让大盘的优势发挥的淋漓尽致。
可以说，用心和细节呈现，这个小区让很多人过眼不忘，这也成了很多购房者看了实景现房后就下单的主要原因。
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所见即所得，整体实景让翰林九境在现阶段逆势走量，可以说完全契合了购房者的购房心里。
这个小区，还围绕着中式园林景观轴，通过风雨连廊串联起几大架空层，分别打造了青年空间、儿童空间、健身会所、禅茶私宴、长者空间等不同主题的功能区。
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其中，儿童空间分为儿童游乐、亲子课堂，满足不同年龄段及不同需求儿童，形成一动一静两大空间，互不干扰。
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青年空间、长者空间、健身房、私宴厅等，更是各有闪光点和非凡的体验感。
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相比较上一代开放式的架空层，翰林九境这几片功能区做到了封闭式，在室温、卫生等方面更有保障，体验感更好，是真正的泛会所，也让业主更能感受到小区的浓度。
都说一座功能丰富、装修奢华的会所，是一个高端小区的标配。翰林九境会所和架空层的各种场景呈现，在当前新交付小区中更是比较突出的。
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当楼市经过了3年多的波折，购房者比以往任何时候，都更看中实景。
当翰林九境实景整体亮相，与差不多价位的其他新盘对比之后，自然会拿出真金白银来投票。
品质之外，翰林九境走红的另一个原因，在于瓯海中心区大城已成，一切配套都是眼见为实，还是集瓯海全区之力的高配，根本无需担心规划兑现问题。
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沿着瓯海大道，一大片高低起伏、别具一格的商务楼，组成现代化城市封面，被网友称之为“娄杉矶”。
高约339米的希尔顿酒店，成功登顶浙南第一高楼，为“娄杉矶”画龙点睛。它距离翰林九境，直线不到800米。
为亚运会而建设的龙舟基地，已成为市民水上运动、生态休闲的新去处。
而瓯海奥体中心体育馆，明星演唱会等演艺活动，一场接着一场，吸引着一波又一波年轻人。
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翰林九境，恰好被瓯海新城商务区、希尔顿酒店、瓯海奥体中心、龙舟基地等几大亮点环绕，成为其黄金交汇点。
这些资源，为翰林九境每一套房子，注入更强劲更丰厚的公共配套。
可以看出，翰林九境的热销，恰是高品质、强配套组合之下，优质综合大盘的成功。
当楼市走出低谷，进入新周期，我们可以看到，真正的好房子，走上了新的康庄大道。
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