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千亿国企山钢 铭著科技人居

【基础信息】

仅合作：1#，2#，3#，7#，8#号楼

项目名称：山钢铭著

项目备案名：山钢龙城一品

开发商：山西莱钢绿建置业有限公司

物业管理公司：山东信莱物业管理有限公司

占地面积：13万方

建筑面积：48.37万方

容积率：3.45

绿化率：35%

总户数：2758

规模：总占地195亩

项目规划：分南北两区开发，北区8栋，南区13栋

建筑风格：德国包豪斯现代主义

产品类型：洋房 小高层 高层

车位比例：1：1.13

户型区间：建面约83-148平米

首付比例：20%

公摊：17%-28%

交房时间：1#8#2023年12月31日

2#3#7# 2024年7月20日

交付标准：精装交房

产权年限：70年

价格：一房一价

【项目介绍】

山钢铭著，位于太原南城正核心——龙城大街。项目西邻地铁2号线嘉节站和公交维保站，出行通畅快捷；北望龙城公园，是南城最大的市立公园；往东不远处是太原新五中，全省升学率前三；周边山西白求恩医院，是全省规模最大、功能最全、标准最高的现代化综合医院。

承袭山钢集团绿色科技基因，山钢铭著以钢结构装配式建筑，为城市带来智慧健康人居。项目建筑采用钢框架——中心支撑结构体系，工程施工速度快、精度高、高效节约资源，且具有“安全”“抗震” ″毫米级智造 ″3大核心优势。

山钢铭著设计建面约83-148㎡户型产品，以适幼级健康标准打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒科技系统，让室内四季如春、湿润不燥、无尘、无噪音。此外，室内还配备智能家居控制系统，智能灯光、智能窗帘等设备设施。

山钢铭著实体精装样板间已经对外开放，精装标准为1800-2200元/㎡,目前成交均价14200元/㎡。

【自身配套】

教育配套：

配备有幼儿园（签约童乐幼儿园）小学和初中，九年一贯制教育服务，开学在即（出校门就是家门，解决父母接送孩子上下学的烦恼，每天多睡半小时）

商业配套：配有4.4万平米高端休闲社区商业

【园林配套】：根据不同主题分别布置童梦乐园、多功能康体设施，雨水花园、户外会客厅、艺术长廊等分区。

【周边配套】

商业配套：北美N1、北美新天地、天美新天地、茂业百货、王府井、美特好超市

公园配套：龙城公园（直线距离300米）

医院配套：山西白求恩医院、（直线距离一公里）中铁十七局医院（直线距离2公里）

学校配套：

小学和初中：自建，等待签约文件

初中：太原新五中，太原市第三实验小学等名校

交通配套：地铁2号线、太原南站、武宿机场56路、906路、 877路、13路

【山钢铭著价值点】

1.国企背景，隶属于山东省国资委独资直管

2.山西第一个钢结构装配式智能精装体系

3.山西首个五恒科技住区——恒湿、恒温、恒氧、恒洁、恒静

4.紧邻地铁，2号线嘉节站距本项目仅200余米

5.太原新五中（学区），直线距离2公里

6.公园环抱，距南城最大的公园——龙城公园仅300余米

【户型图】

建面约104.48-148.25㎡

三室两厅两卫

建面约140.65-147.5㎡

四室两厅两卫

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