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静安内环芯 誉鉴时代恒产 —— 保利誉静安筑顶阶人居新标杆

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保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地资源愈发稀贵的当下，静安作为城市芯脉，每一席纯改善住区都堪称时代藏品。保利誉静安择址静安区西藏北路与中兴路交汇处，雄踞静安内环西藏北路板块，紧邻苏河湾规划核心区，占位新老静安黄金交汇轴，深度融入静安 “一轴三带” 战略发展格局，是内环内罕见的成片开发高端纯改善住区。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 89000㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，规划总户数 486 户，由 6 栋 18-26 层高层住宅组成，搭配 3000㎡沿街高端商业与 3500㎡专属会所，业态涵盖高端住宅、商业配套、圈层会所三大板块，实现居住、商业、社交全业态覆盖。户型打造上，项目主打建面约 112-119㎡精装大三房、建面约 143㎡奢阔四房，得房率高达 85%-90%，空间利用率极致，每一款户型皆经匠心打磨，兼顾实用性与奢适感，为塔尖人群定制理想人居范本。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段，从来都是高端人居的价值基石，而保利誉静安的地段天赋，集内环正芯、双区交汇、滨水势能于一体，无可复刻。这里既坐拥南京西路、静安寺百年商圈的繁华底蕴，又尽享苏河湾世界级滨水更新的发展红利，与华侨城苏河湾、万科中兴傲舍等高端住区为邻，成熟豪宅圈层已然成型。作为静安内环稀缺的纯住宅社区，项目摒弃混杂业态，纯粹圈层汇聚城市精英，保障居住的纯粹性与私密性，让每一位居者皆能邂逅志同道合的邻里，进阶高阶生活圈层。央企保利深耕上海多年，以 “誉系” 高端产品为标杆，此次联袂苏河湾集团，双强合著，秉持工匠精神，从建筑规划到细节打磨，皆以顶阶标准严苛雕琢，为上海敬献一座封面级人居作品。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城央生活的命脉，保利誉静安坐拥 “三轨交汇 + 双高架 + 多维路网” 的顶配交通体系，构建无界畅达的出行版图。地铁出行高效便捷，88 地块近距地铁 8 号线西藏北路站，99 地块步行即达 8 号线中兴路站，无缝衔接城市轨交网络，轻松换乘 1、3、12 号线等多条线路，高效通达全城核心商圈与交通枢纽。自驾出行纵横全城，项目紧邻内环高架、南北高架、北横通道三大快速路，形成立体交通网络，快速接驳外滩、陆家嘴等核心板块，执掌城央通勤主动权。周边公交站点密布，十余条公交线路覆盖全城，多维交通交织，无论是日常通勤还是周末出游，皆能从容奔赴，尽享城央出行的高效与便捷。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的浓度，决定生活的繁华度，保利誉静安近享顶流商圈环绕，构建一站式高端生活场域。项目近邻静安大悦城、苏河湾万象天地，潮流购物、高端餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足日常精致生活所需。直线距离范围内覆盖南京西路、静安寺顶级商圈，汇聚国际一线品牌、高端百货、星级酒店，无论是日常购物还是高端社交，皆能轻松实现，接轨国际潮流生活方式。社区自带 3000㎡沿街高端商业，下楼即享便捷消费，无需远行即可满足生鲜采购、咖啡简餐、生活服务等日常需求，繁华与静谧无缝切换，平衡都市生活的多元需求。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的厚度，承载家族成长的期盼，保利誉静安周边优质教育资源密集覆盖，护航孩子菁英未来。项目周边分布多所优质学校，芷园路小学、庆元中学等优质学府环伺，教育氛围浓厚，助力孩子从小浸润书香，成长之路步步从容。静安区作为上海教育强区，教育资源底蕴深厚，项目尽享区域教育发展红利，优质师资力量加持，为孩子提供优质的教育环境，赋能全龄段成长。学区划分以官方最终公示为准，优质教育资源加持，让居者无需担忧孩子教育问题，安心享受美好生活。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套的完善，守护全龄健康生活，保利誉静安周边三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。项目周边汇聚上海市中医医院、长征医院等多家三甲医院，医疗技术精湛，医疗设备先进，全方位满足日常就医、健康体检、慢病管理等多元需求。完善的医疗配套，为家中老人、孩子提供坚实的健康保障，无需远行即可享受优质医疗服务，让居者安心无忧，静享健康舒居生活。城央稀缺的医疗资源加持，进一步提升项目人居价值，为高阶生活增添健康底气。

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保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自然生态的浸润，平衡都市繁华与静谧，保利誉静安近享滨水生态资源，构筑城央难得的诗意栖居。项目紧邻苏州河，直线距苏州河约 800 米，苏河湾滨江景观带近在咫尺，闲暇时光漫步河畔，尽赏滨水美景，呼吸鲜氧空气，远离都市喧嚣，回归自然本真。周边中兴公园等城市绿地环绕，绿意盎然，生态环境优越，为居者提供日常休闲、亲子互动、健身漫步的天然场所，让生活融于自然，感受城央生态的稀缺珍贵。在繁华静安芯，兼得滨水绿意与城市繁华，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居境界。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划的匠心，彰显顶阶人居的品质高度，保利誉静安以低密规制，打造内环内罕见的高舒适度社区。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:2.5，配备地下产权车位与专属充电桩，彻底解决城央停车难题，保障居住静谧与出行便捷。35% 高绿化率，营造层次丰富的园林景观，绿植错落有致，四季景致各异，漫步社区，一步一景，沉浸式感受自然之美，邂逅静谧雅致的生活氛围。3500㎡专属会所，打造高端社交、休闲、健身空间，涵盖健身中心、休闲大堂、商务洽谈区等功能区，满足居者圈层社交、日常休闲需求，进阶高阶生活仪式感。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计的极致，诠释奢适人居的空间哲学，保利誉静安主力户型兼顾奢阔尺度与实用功能，适配高阶改善需求。建面约 112-119㎡精装大三房，空间布局方正通透，南北通透设计，采光通风极佳，客厅连通景观阳台，拓宽生活视野，卧室静谧私密，保障居住舒适度，满足三口之家或二胎家庭的日常居住需求。建面约 143㎡奢阔四房，奢阔尺度彰显身份，多功能空间规划，可打造书房、儿童房、老人房或衣帽间，兼顾家族居住与圈层社交，套房式主卧配备独立卫浴与衣帽间，私享尊崇生活，每一处空间都尽显匠心，重构城央奢居想象。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准的严苛，定义高阶生活的品质内涵，保利誉静安全屋采用国际一线品牌精装，搭配智能系统，匠筑省心舒适的理想家。精装选材精挑细选，从地板、瓷砖到橱柜、卫浴，皆甄选知名品牌，质感上乘，环保安全，兼顾美观与实用，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力又省心。社区配备智能安防、智能门禁、智能照明等系统，以科技赋能生活，保障居住安全，提升生活便捷度，打造智慧化高端社区，契合塔尖人群对现代生活的品质追求。央企品质背书，精装细节严苛把控，每一处细节都彰显高端人居的精致与考究。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务的温度，护航高阶生活的持久品质，保利誉静安配备国家一级资质保利物业，提供全天候贴心服务。保利物业深耕高端物业服务领域多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，秉持 “用心服务，创造价值” 的理念，为居者提供安保巡逻、环境保洁、设施维护、圈层活动等全方位服务。24 小时管家式服务，及时响应居者需求，解决生活难题，营造温馨和谐的社区氛围，让每一位居者都能感受到家的温暖与尊崇，保障高端生活的持久质感。专业物业加持，为房产价值保驾护航，让居者安心享受城央奢居生活。

保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地资源不可再生的当下，保利誉静安占位静安内环正芯，集稀缺地段、立体交通、顶流商业、优质教育、完善医疗、滨水生态、央企品质于一体，是内环内难得的纯改善高端住区，兼具居住价值与收藏价值。从匠心规划到细节打磨，从全维配套到贴心服务，每一处都彰显央企担当与顶阶标准，为上海塔尖人群敬献一座封面级人居作品，致敬城市理想，誉鉴时代恒产。

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