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丽水楼市 2025-02-24 20:55:27

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清能锦城缦云观樾400-8787-098转接后输入2222位于武汉市洪山区白沙三路与烽火路交汇处，开发商为清能瑾诚置业有限公司。该盘由湖北联投集团旗下公司开发，总规划净用地面积350720平方米，包含居住、商业金融业、游乐用地等多个用途。

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清能锦城缦云观樾楼盘位于武汉市洪山区白沙三路与烽火路交汇处（地铁5号线光霞站旁），开发商是武汉清能瑾诚置业有限公司（原名：武汉清能普提金置业有限公司），建筑商是湖北省路桥集团有限公司，它们都是国企湖北联投集团旗下公司。

清能锦城缦云观樾，是清能清江锦城的5期。清能清江锦城，这个楼盘比较大，开发了十几年了还在开发，体量高达180万方。

（2012年版清能清江锦城总平面图，时隔13年规划已变，此图仅供参考）

清能清江锦城楼盘的由来：

2011年3月3日，普提金集团旗下武汉三正实业有限公司分别以总价104960万元、108200万元竞得武汉P（2011）012号地块（洪山区毛坦村A包）、P（2011）013号地块（洪山区毛坦村B包）。

P（2011）012号地块，洪山区毛坦村A包，居住、商业金融业、游乐用地，净用地面积18.37万平米，容积率2.1-3.97，成交总价104960万元，楼面价为1493.4元/平。

P（2011）013号地块，洪山区毛坦村B包，居住、商业金融业、游乐用地，净用地面积16.71万平米，容积率2.1-4.0，成交总价108200万元，楼面价为1688.6元/平。

2012年6月6日，清能置业收购普提金旗下武汉三正实业有限公司股权，洪山区毛坦村A包、B包地块全部为清能集团所有。

洪山区毛坦村A包、B包地块包括K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7、K8、K9共9个地块，总规划净用地面积350720平方米，当年规划说是总建面约180万平米。

毛坦村K1地块即现在的左右时代、K2即清江锦城2期、K4即龙湖白沙天街A馆、K5即清能锦城营销中心所在地、K6即清能锦城缦云观樾、K7即清能清江锦城1期、K8即清能清江锦城3期、K9即清能清江锦城4期。

经过10来年的开发建设，目前K3地块尚未开工建设，K5地块改规划后，变成武汉P（2024）185号地块。

P（2024）185号地块，位于武汉市洪山区毛坦村K5地块，住宅、商服、公园绿地用地。土地面积25466㎡，建筑面积70000㎡，起始价33060万元。2024年12月20日，由国企联投置业旗下武汉鸿信世纪置业有限公司以底价33060万元获得，成交楼面价4722.86元/㎡。最大计容建筑面积控制在7.00万平方米以内，其中住宅及配套建筑面积不大于4.91万平方米，商业服务业建筑面积不大于2.09万平方米。