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南京●金陵中环

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基本信息

楼盘位置：南京市秦淮中山南路

开 发 商：香港置地

物业公司：香港置地物业

竣工日期：2024年1月

楼 层 数：地下3层，地上44层

整层面积：2000㎡

楼层层高：4.5米

得 房 率：整层约65%；分租单元约60%

交付标准：矿棉板吊顶;乳胶漆墙面;玻璃门；水泥地

电梯数量：日立品牌，高中低区分，高区6部，中区6部，低区7部

空调系统：VAV变风量空调系统

车位配置：约1200个

停车费：2000元

物业管理：31元

交 通：地铁1、2号线新街口站

落于新街口正核心，链接CBD优势资源，涵盖国际超甲商务写字楼、国际精雅购物中心、塔尖行政公寓等业态，将成为南京新型城市生活中心。金陵中環是一座约34万平方米的超级综合体，一、二号线双地铁上盖，链接CBD优势资源，涵盖国际超甲商务写字楼、国际精雅购物中心、塔尖行政公寓等业态，其双铂金标准超甲写字楼，国际化高标准配置，国际办公范本，科技含量和人性化关怀，开创了南京办公新标准和新方式。

区位与交通

新街口商圈位于南京市中心区域，为南京鼓楼区、玄武区和秦淮区交汇处，东为中山东路，往西安门方向，距西安门隧道2千米；南为中山南路，往三山街方向，距南京内环南线3.5千米；西为汉中路，通向汉中门，距江东快速路4.1千米；北为中山路，通向鼓楼广场，距该广场1.5千米；该广场中心交汇道路为城市主干道。新街口商圈核心区面积不到0.3平方公里的范围内集中了百家世界五百强分支机构进驻，大小商家星罗棋布，高中低档全面覆盖，商贸集中度超过北京王府井、上海南京路并翘首中国，为中国商贸密集度最高的地区，节假日日均客流量超过百万人次 。

交通图：

地铁

地铁1号线、2号线新街口站

车程

30分钟车程至南京南站

32分钟车程至南京站

50分钟车程至禄口国际机场

金陵中环综合体开发建设项目位于南京市新街口地区，东靠中山南路，南面石鼓路，西邻王府大街，北接东铁管巷。“金陵中环”综合体开发建设项目总用地面积约3万平方米，建筑面积约34万平方米，分地上和地下建筑。工程设4层地下室，有A、B两个地块，两地块通过地下两层连通道及地上连廊连通（规划中）。其中，A地块由约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及42米左右高的综合商业裙房组成，B地块由约99米高的办公楼及23米左右高的综合商业裙房组成。

大楼外立面

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