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✅ 无锡凤栖星澜

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

基本信息

开发商：无锡城梁置业有限公司

管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司

物业服务：无锡市瑞景城市服务公司

总建筑面积：约9.88万平方米

容积率：≤2.1

绿地率：≥30%

建筑密度：≤30%

得房率：78-82%

车位配比：1:1.83

销售信息：建筑面积约128~183㎡的改善性住宅，规划427户，全17F小高层，一梯一户

装修状况：精装交付 2000/㎡基础装标➕赠送2000/㎡升级包！

交付时间：2025年9月

项目配套

【源来复始，在历史上开篇未来】

项目处于周新路与贡湖大道交汇处，经开区黄金十字轴交汇点之上，根植地脉情怀，传承百年工商业贵脉，在经开源点之上伟大开篇。

交通——城市动脉交汇点

周新路、贡湖大道等城市主动脉，贯通经开，地铁1号线南湖家园站 (距离约500M)

生活——经开梁溪繁华集聚

项目距离落霞集贸市场1.1KM、山姆会员店1.6KM、周新里茑屋书店（规划）1.6KM、周新市场2.2KM、海岸城2.7KM、苏南农副产品水产城2.9KM、万象城3.3KM、大悦城4.3KM、K11综合体（规划）5KM等市府核心辐射圈全维配套

距离南长街运河汇5KM、太湖广场4.7KM、湖滨路美食街5KM，同频共享梁溪滨湖繁华精粹

生态——自然宜居坐标点

一线公园豪宅，北侧100米，直面梁塘河湿地公园，预计2023年底更新改造，将升级成约48.3万方多主题全龄段城市级生态自然公园；

南邻约65万㎡的金匮公园，家门口的城市绿肺，天然氧吧；

西衔金城湾公园、蠡湖大桥公园，与梁塘河湿地公园连成城市生态绿轴，自然宜居。

文体——文体地标纵横点

无锡市工人文化宫、太湖国际博览中心、太湖新城体育公园、无锡大剧院、无锡文化艺术中心（万象天地）、无锡市少年宫、无锡美术馆（在建中）、奥体中心（在建中）、无锡国际网球中心（规划中）、无锡国际会议中心（在建中）、无锡中心（规划中）等经开文体配套

医疗——为健康保驾护航

百佳妇产医院、无锡怡和妇产医院、无锡妇女儿童医疗保健中心（在建中）、无锡市中医医院、无锡市人民医院、无锡市第二中医医院、江南大学附属医院（南院区）等丰富医疗资源

在售户型：

128㎡:三室两厅两卫 在售楼栋1#2#3# 总价约360-400万

148㎡:3+1户型 在售楼栋4#10# 总价约420-480万

183㎡：四室两厅三卫7#(总价7#楼540-580万)

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