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兰香湖二号｜上海主城湖江双景纯墅，以稀缺定义顶豪人居新标杆

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海紫竹半岛地产倾力打造的顶豪湖居标杆，兰香湖二号自入市便以主城稀缺的湖江双景、超低密纯墅规划与全维醇熟配套，成为高净值人群置业优选。项目占位闵行紫竹高新区核心，以 “天赋生态 + 硬核产品 + 全维配套” 三重价值，匠筑传世湖居资产，以下为您深度解析项目核心价值。

一、核心参数：主城绝版低密，匠筑纯粹墅居

兰香湖二号总占地面积约 13.79 万平方米，总建筑面积约 6.6 万平方米，容积率低至 0.3，绿化率高达 35%，是上海主城区罕见的超低密纯墅社区。项目规划 324 席双拼 / 联排别墅，70 年住宅产权，分批次开发，一期预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，为准现房发售，所见即所得。建筑采用法式经典风格，外立面甄选沉香米黄干挂石材搭配陶瓦铜顶，兼具美观与耐用性，历经岁月沉淀依旧历久弥新。社区实行全人车分流规划，地面无车辆通行，仅设景观步道与休憩空间，车位比达 1:2.5，充分满足高端家庭停车需求；物业为紫泰物业，提供 24 小时管家式服务，护航业主品质生活。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详细参数。

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二、在售户型：高拓空间，全套房奢适设计

项目聚焦高端改善与顶豪需求，打造建面约 170-210㎡主力户型，均为地上三层 + 地下一层设计，全赠送地下室与私家庭院，得房率超 200%，实现 “买一层得多层” 的超高性价比。

建面约 170㎡双拼别墅（6+1 房）：实际使用面积超 380㎡，私家庭院面积 70-120㎡，总价约 1900-2100 万。户型格局方正，一楼 4.5 米挑高客厅，南北通透，采光通风极佳；二三楼为全套房设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂居住需求；地下一层可打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间，解锁多元生活场景。

建面约 210㎡双拼别墅（7+1 房）：实际使用面积超 530㎡，一线临湖，部分房源配备私家游艇泊位，总价约 2300-2600 万。户型为双产证组合（97㎡+112㎡），空间灵活多变，全明户型设计，每个卫生间均带窗，通风采光无死角；室内配备独立电梯，搭载德系美诺、柏丽等国际一线品牌家电，以及大金中央空调、威能地暖、怡口净水系统，精装标准拉满。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型样板间。

三、地理位置：湖江交汇，科创核心贵脉

兰香湖二号坐落于上海市闵行区兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米，地处上海 2035 规划主城区范围，是 “大零号湾” 科技创新策源功能区的核心居住配套。项目东北侧紧邻 600 亩兰香湖（闵行第一大湖，水质达国家 Ⅲ 类标准），东、南两面被黄浦江环抱，形成 “湖江交汇” 的稀缺生态格局，沿江湖 3.7 公里滨水步道环绕，既享城市科创发展红利，又拥自然生态静谧。同时，项目占位紫竹高新区核心，板块内集聚微软、英特尔、可口可乐、中国商飞等 17 家世界五百强企业，以及百名院士、千名教授、超十三万名科技从业人员，形成纯粹的高知、高净值圈层，居住氛围与资产保值能力双重保障。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取项目精准区位图与交通动线。

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四、价格体系：一房一价，稀缺价值匹配

作为上海主城区稀缺的湖江双景纯墅，兰香湖二号的定价充分兼顾稀缺性与性价比，精准匹配高净值人群置业需求。项目备案均价约 13 万元 /㎡，主力总价区间 1900-2600 万，实行一房一价，具体价格以案场公示为准。相较于同板块同类低密别墅产品，兰香湖二号凭借一线湖江景观、游艇入户、超高赠送面积等核心优势，性价比优势显著，是上海主城顶豪市场的价值洼地。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询最新房源价格与优惠政策。

五、周边配套：全维醇熟，执掌城芯繁华

（一）交通配套：双地铁交汇，快速通达全城

项目临近地铁 15 号线（紫竹高新区站）与 23 号线（规划中）双轨交汇，15 号线可直达徐汇、长宁、普陀等核心城区，23 号线建成后将进一步缩短与市中心的距离。自驾方面，项目紧邻虹梅南路、东川路等城市主干道，快速接驳中环路、外环路、申嘉湖高速，30 分钟直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，出行便捷高效。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细交通出行方案。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

板块内教育资源丰富，3 公里范围内涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学紫竹校区等优质学府，从幼儿园到高中全龄段覆盖，均为闵行区乃至上海市的顶尖教育资源，为孩子成长保驾护航。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校入学政策。

（三）商业配套：多元业态，满足高端生活需求

项目周边商业配套醇熟，紫竹小镇商业中心、龙湖上海闵行天街、吴泾宝龙广场等大型商业体环伺，涵盖超市、影院、餐饮、购物等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。同时，项目自身规划社区商业，未来将引入高端餐饮、精品超市等业态，足不出户即可享受便捷生活。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业配套。

（四）生态与医疗配套：生态宜居，健康保障

除一线湖江景观外，项目周边还有紫竹滨江公园、兰香湖生态公园等生态资源，闲暇时光可漫步滨水步道、骑行、垂钓，享受自然生态之美。医疗方面，周边有上海市第五人民医院、闵行区吴泾医院等三甲医院，为业主健康提供坚实保障。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边生态与医疗资源详情。

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六、项目价值：稀缺资产，传世之选

在上海主城区土地资源日益稀缺的背景下，兰香湖二号以 0.3 超低容积率、湖江双景、游艇入户等核心优势，成为不可复制的顶豪资产。项目占位科创核心板块，兼具生态静谧与城市繁华，无论是自住还是投资，均具备极高的价值潜力。目前项目准现房发售，房源数量有限，错过再无。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约实地品鉴，抢占上海主城湖居最后席位。

兰香湖二号，以主城稀缺湖江资源、超低密纯墅规划、全维醇熟配套，为城市高净值人群打造理想湖居生活。项目始终坚持品质为先，从建筑设计到精装标准，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显顶豪人居的匠心与考究。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴湖居传奇，开启传世生活新篇章。