房子一天采光几小时才算合格?你注意过吗?

搜狐焦点丽水站 2019-09-21 11:19:56
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买房子是要花大价钱的,购买房屋的这笔费用对于每一个家庭来说都不是小数目,所以在面对买房子这件事情的时候,大家都非常的谨慎,但光有谨慎是不够的,购房者在购买房屋的时候还需要掌握一些技巧,至少要学会分辨房子的好坏,避免买到不好的房子,今天小编就来讲讲,房子一天采光几小时才算合格?你都注意过吗?

买房子是要花大价钱的,购买房屋的这笔费用对于每一个家庭来说都不是小数目,所以在面对买房子这件事情的时候,大家都非常的谨慎,但光有谨慎是不够的,购房者在购买房屋的时候还需要掌握一些技巧,至少要学会分辨房子的好坏,避免买到不好的房子,今天小编就来讲讲,房子一天采光几小时才算合格?你都注意过吗?

一般南朝向的房子采光条件会更好一些,但是南朝向的房子比较抢手,不是购房者想买就能买到的,而其他朝向的房子也是可以购买的,购房者要注意判断房子的采光条件。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。

哪些因素会影响房子的采光?

1、房子的朝向

正如小编上面所说,以我国所处的地理位置来看,在大部分城市购买房子,还是以南朝向的房子采光比较好,依照采光优劣来分,购房者选房屋朝向时应该按照南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。

2、房子的楼层

通常情况下,楼层越高的房子受到周边建筑或者是其他东西遮挡就会少一些,那么室内的采光就会更好一些,一天的日照时间越长。

3、楼间距

一般一个小区里面都会修建几栋楼,不管是高层建筑还是底层建筑,相互之间肯定会存在遮挡的,那么楼间距的大小就会影响到遮挡面积的大小了。购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过11点),而下午几点阳光直射结束。对于一些没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两栋楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)。如果间距过小,采光一定会影响。

4、窗户阳台大小

窗户和阳台是阳光照射进房屋的主要地方,如果这些面积不够大的话,那么阳光也是照射不进来的,如果一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好,但是没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面,购房者应该观察窗户大小以及是否充足,例如厨房、卫生间等区域。

以上就是关于房子一天采光几小时算合格的介绍了,采光条件的好坏是我们在购买房屋的时候都会特别关注的,但是很多人却不知道影响房子采光条件的因素有哪些,这对于购房者来说,选房的时候是非常不利的,希望小编所讲的内容能够帮助到您。

来源:房产知识库

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