丽水云和县又一地快块成功拍卖!成交楼面价5757.7元/㎡

2021年11月1日，经过1轮的竞价，云和县城城北片CB-01-03-25（城东幼儿园西侧）地块由“云和县峰华房地产开发有限公司”成功拿下，起始价7846万元，成交价7846万元，成交楼面价5757.7元/㎡，溢价率0%。

地块详情

地块名称：云和县城城北片CB-01-03-25（城东幼儿园西侧）地块

地块位置：云和县浮云街道城东幼儿园西侧地块

土地面积：8015.86平方米

出让年限：住宅部分70年，商业部分40年

地块用途：城镇住宅用地、商业用地

（区位图）

地块规划条件

容积率：1.5≤建筑容积率≤1.7

绿化率：≥25%

建筑密度：≤35％

住宅建筑高度：≤33米

规划用地性质：城镇住宅用地、零售商业用地

（现场图）

配套设施

电力、电信(光纤)、天然气、给水等城市管线就近引入(具体与相关部门对接)；地块内排水设计应采用雨污分流制，集中处理后分别排入市政管道；地块内必须设置相应的垃圾收集点以及一些小区必须配备的基础设施。

人防设计

要求配建一个防护单元的二等人员掩蔽所，面积不少于应建人防建筑面积，防护等级为核6常6级，防化等级为丙级，战时用途为二等人员掩蔽所，平时用途为停车位，不得分隔。不足部分按规定缴纳人防易地建设费

特别约定

一、受让用地范围内的一切配套设施均由买受人承担建设，西侧建筑后红线内买受人需按经审批的设计方案要求建设4米宽城市道路

二、建筑景观夜间照明工程由土地受让人出资建设及维护管理;住宅建筑需提供有资质单位出具的日照分析复核报告，费用需买受人承担。

三、城市基础设施配套费、定线放样、面积预测等中介有偿服务费用，按照收费标准由买受人自理。

四、买受人必须严格按照基本建设程序进行审批，委托有资质单位进行设计、图审、施工、监理

五、其他未尽事项依照相关法律法规执行

结言

本宗地块东邻象山村，西靠中山社区，直线距离1.5公里辐射范围内有象山穿、水境佳苑东等九个公交站点，出行十分便利。

在教育配套方面，此地块周边有云和县城东幼儿园、乐乐幼儿园；南侧直线距离约500米处有云和县古坊小学；西侧1.3公里处是云和县教师进修学校。故该地块附近的幼儿教育资源较为丰富。

不仅如此，本宗地块的西南侧有山水江泰广场、苏宁易购、博大购物中心等大型购物商城，居民出去购物也是相当的方便。