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南通老城区，濠河畔，由天扬置业开发建设的R24003项目案名正式公布——濠东璟园。

根据规划，濠东璟园共13栋6-11层洋房住宅，公共区域内设置有下沉式庭院、水景及大面积的公共绿地。

整个小区总户数356户，容积率1.41，部分楼栋架空设置，人车分流设计，整体品质较高。

而根据最新消息，该项目约125㎡户型均为6层洋房，将自带宽厅设计，主力户型约145m²则是双套房户型，而靠近濠东路的约175m²户型，主卧则为270°转角瞰景户型，坐在家里就饱揽濠河美景。

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据置业顾问介绍，濠东璟园项目规划了13栋6-11层纯洋房产品，户型约125-175㎡。

在产品的打造上，项目门窗均采用系统门窗，大面积玻璃阳台全封闭、全落地设计，外立面采用石材/铝板+金属线条，整体定位比较高端。

此外，项目公共区域内设置有下沉式庭院、水景及大面积的公共绿地，部分楼栋为首层架空设计。

濠东璟园将打造南通少见的人文东方宋式风格产品，并汲取濠河五园灵感，以人文雅韵匠造丰盛全龄场景。

不仅能够满足居者志趣、运动、休闲、颐养等多维生活需求，也为家人营造一处与自然共融的“第二生活客厅”。

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濠东璟园毗邻濠河生态景区，拥有顶级的主城核心资源，滨水豪宅属性凸显。项目距离南大街繁华商圈步行仅8分钟，周边覆盖有南通大学附属医院、金鹰购物广场、八佰伴购物广场等优质资源。项目属二附集团郭里园小学、田家炳中学施教区，教育配套较为优渥。

据悉，R24003地块于近日公布项目案名——濠东璟园，项目规划打造13栋6-11层住宅，公共区域内设置有下沉式庭院、水景及大面积的公共绿地，主力户型为140㎡双套房户型以及180㎡主卧转角瞰景户型，高端属性不言而喻。

就土地市场而言，近3年环濠河板块共计成交3宗宅地，分别为江苏盛和房地产股份有限公司&南通崇发置业有限公司竞得的R23020地块、南通天扬置业有限公司竞得的R24003地块以及南通天一置业有限公司&江苏致豪房地产开发有限公司竞得的R24007地块，成交楼面价分别为12119元/㎡、13140元/㎡、17786元/㎡，主城“豪宅圈”实现全面“进阶”。

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2、建面约125-175㎡！刚刚濠东璟园户型首次公开

在户型方面，项目洋房户型面积约125-175㎡，且全部都是大面宽、南北通透、多套房的设计，比较有特色。

其中，建面约145m²的主力户型打造成双套房设计，靠近濠东路的建面约175m²户型，主卧则为270°转角瞰景户型，坐在家里就欣赏到濠河美景。

建面约125㎡四室两厅两卫（过程稿）

建面约145㎡四室两厅三卫（过程稿）

建面约175㎡四室两厅三卫（过程稿）

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