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刚刚，吴中主城再添墅级产品！

苏州璟泰置地Z20号地块规划出炉！

拟建35幢联排+叠加+第四代住宅！

起步户型140平，总户数不大于500户

户户有天有地！

阳光庭院、南北双露台、全景视野...

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12月16日，苏州璟泰置地有限公司苏地2025-WG-Z20号地块项目规划批前公示，拟建35幢住宅，其中18幢3F联排、13幢4-6F叠墅、4幢17F小高层。

项目建设地点位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧规划道路东侧，用地面积55558.20㎡，计容建筑面积约72225.66㎡，总建筑面积约128114.67㎡。

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与此同时，项目联排、叠加以及第四代住宅多款户型同步公示。

联排产品：

3F联排，层高分别为3.6、3.15、3.05米。

一层主要分布厨餐客厅，南向整体面宽约10.9米，南向阳光庭院，边户更有双卫生间。二层，挑空客厅空间灵动，南北双露台+阳台，空间奢阔。

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叠加产品：

4-6F叠加别墅。层高，下叠首层3.3米、二层3.15米；上叠三层3.15米、四层3.3米。

南向私密入户，设独立玄关，三开间朝南，南向面宽约9.6米，厨餐客厅相连，形成超大活动空间，南向卧室套房，采光充足，设玻璃采光井。

二层层高3.15米，挑空客厅可打造灵动空间，未来可设计三大套房，均带独立卫生间，更有南阳台+北露台。

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第四代住宅：

标准层高3.1米，两梯两户，一层仅两户的低密大平层。

四房两厅两卫格局，四开间朝南，南向面宽约16.9米，独立电梯厅入户，私密玄关+家政空间，厨餐客厅一体化设计，主卧大套房，全屋多飘窗。

偶数层，L型空中庭院与主次卧相连；奇数层，空中庭院与客厅、次卧相连，同时主卧三面飘窗，打造全屋全景视野。

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苏州璟泰置地于9月30日竞得吴中主城地块，成交总价115561万元，成交楼面价16000元/㎡。

地块容积率1.3，规划要求住宅6层以上须成品交付，装标不低于3000元/㎡。

住宅单套户型面积不得低于140平方米，总户数不大于500户。

出让条件

项目坐落于吴中主城核心位置，紧靠地标东吴塔与吴中区人民政府，配套十分醇熟。

项目占据东吴路、宝带路两大主干道交汇处，轨交3/4号线双轨交汇，出行便利，周边即丽丰购物中心、保利大剧院、京杭大运河景观带、吴中人民医院等配套，向南1公里左右即至龙湖东吴天街商圈，向北可快速抵达南门、观前街等古城核心商圈。

地块位置

吴中主城核心区再迎低密墅居新品，区域居住形态也将再迭代！期待！

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