武汉汉口公馆-售楼处电话-2024*1*15汉口公馆→楼盘详情→24小时电话解析

武汉汉口公馆

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基本信息

物业类别：洋房

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：洋房产权为70年

环线位置：内环以内

开发商：武汉悦楚置业有限公司

楼盘地址：江岸京汉大道与黄石路交汇

主要经济技术指标显示，项目总用地面积15360㎡，总建筑面积54949.15㎡，其中住宅总计容面积31186.25㎡，商业计容面积3170.76㎡。项目容积率含公园绿地为2.29，不含公园绿地为3.34，总户数261户，机动车总停车位数480辆，均为地下停车位。

2022年12月27日，湖北鼎汉投资有限公司以底价7.67亿元竞得武汉P（2022）112号黄石路地块，楼面价约21789.77元/㎡。湖北鼎汉投资有限公司由中国电建地产集团有限公司持股70%，北京飞悦临空科技产业发展有限公司持股30%。其中北京飞悦临空科技产业发展有限公司为中国电力集团有限公司全资控股子公司。

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根据挂牌文件，P（2022）112号地块项目建成后，由江岸区人民政府回购不少于1100平方米的房屋(其中商业不少于170㎡、住宅不少于930㎡），商业房屋回购单价为34683元/㎡，住宅房屋回购单价为12319元/平方米；商业房屋须具备整体经营功能；回购房屋具体还建部位须由江岸区城区改造更新局在预售许可前确认。土地竞得人须在2025年12月31日前建成并交付还建房屋，若因超期交付产生的超期过渡费由土地竞得人据实承担。

整体概述

中国电建地产·汉口公馆楼盘位于武汉江岸京汉大道与黄石路交汇，由武汉悦楚置业有限公司精心打造，项目处在待售中（中国电建地产·汉口公馆中山大道外展点现已开放，恭迎莅临！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国电建地产·汉口公馆楼盘价值评分为9.9分。

该项目配建的保障性租赁住房指标已在江岸区佰昌公馆项目中解决，在轨道交通安全保护区内进行作业前，土地竞得人应当委托具有专业资质的单位编制作业方案和安全防护方案，并书面征求武汉地铁集团的意见。

地块位于汉口核心，临近地铁1号线、6号线、2号线，交通出行十分便利，周边生活配套成熟，生活氛围浓厚。附近在售的项目主要有越秀中交星汇园、华发外滩荟等，新房单价在3.5万元/㎡以上。从项目所处区位大环境来看，生活十分便利，居住舒适度较高。

交通配套

10.0分

周边直线3km范围内有19个地铁站（循礼门、大智路、江汉路、苗栗路、友谊路、六渡桥、三阳路、中山公园、取水楼、香港路、利济北路、菱角湖、汉正街、青年路、王家墩东、惠济二路、三眼桥、武胜路、黄浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是循礼门。

周边直线1km内有32个公交站，距离最近的黄石路站仅有89m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10.0分

直线3km范围内有97个幼儿园; 58个小学，如武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、铭新街小学分校、武汉市江汉区华中里小学等; 47个中学，如武汉六中上智中学、武汉市六中致诚中学、武汉市第十九初级中学(南)、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学等。

生活配套

10.0分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中武汉市中医医院距离楼盘776m，武汉亚洲心脏病医院距离楼盘904m，武汉市中心医院南京路院区距离楼盘928m，湖北省中西医结合医院江北分部距离楼盘1.1km，武汉市第六医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有91个商场，包括M+购物中心、武汉X118、中心百货(江汉路店)、泛悦·南国中心一期购物中心、王府井百货(中山大道店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有347个公园，距离最近的仅255m，非常方便日常休闲使用。

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