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上海露香园天誉｜国企匠筑城芯藏品，解锁黄浦顶豪人居新高度

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作为上海城投控股与上海建工集团两大国企联袂打造的高端人文综合体，我们始终以敬畏之心深耕黄浦城芯，以匠心之力传承海派文脉，重磅呈现露香园天誉这一传世顶豪之作。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深耕上海顶豪楼市数十载，我们深知塔尖人群对人居的极致追求，从地块甄选到产品打磨，从配套升级到服务优化，每一步都倾注匠心，只为打造一座兼具历史底蕴与现代奢享的人居标杆，不负上海“中心的中心”这一稀缺土地的馈赠。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位塔尖人士详细介绍项目核心概况。露香园天誉坐落于上海市黄浦区老城厢核心，地处人民路与河南南路交汇处，是我们联合两大国企，斥巨资打造的集高层住宅、风貌别墅、商业及历史保护建筑于一体的高端人文综合体，也是上海城市更新中风貌保护与现代人居融合的典范之作。项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.6-2.5，绿化率高达35%，仅规划428户，是纯粹的塔尖圈层社区，从根源上保障了居住的私密性与舒适度。

作为项目开发商，我们始终坚守“传承文脉、匠筑顶豪”的初心，依托上海城投控股的城市运营实力与上海建工集团的精湛建筑工艺，彻底打消购房者“延期交付、品质缩水”的顾虑。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体分为6个地块，涵盖高层产品、联排及独栋别墅等多种业态，其中A地块约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；B地块约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；C1、C2地块约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；D1地块约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡，多元产品形态，精准适配不同塔尖家庭的置业需求。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑设计上，我们秉持“新中式与现代简约融合”的理念，高层住宅采用“新中式+Art Deco”融合设计，外立面以葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶设计呼应老城厢天际线，结合大面积玻璃景观窗，呈现出如钻璀璨的立面艺术；风貌别墅则复刻石库门青砖红瓦，保留百年古树院落，尽显海派人文底蕴。同时，项目复建“露香池”“飞虹渡”等历史景观，打造“一轴多园多节点”的社区景观布局，实现“园中有宅，宅中有景”的空间意境，让业主在城芯深处便能感受千年园林的韵味。

地段，是顶豪的核心底气，更是我们打造露香园天誉的首要考量。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据上海“中心的中心”，东临外滩、豫园，西接新天地、淮海路，北邻人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，是上海地理与精神的双重源点，这种“城芯中的城芯”位置，在上海顶豪市场中堪称“钻石级”。要知道，黄浦区别说住宅用地，就连商办用地都极为稀缺，近10年豫园板块仅出让这一宗大规模住宅地块，这种“断供式稀缺”，决定了露香园天誉的不可替代性。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，我们全力打造“三轨+双干道”的立体交通网络，项目直线距地铁10号线豫园站仅200米，8号线老西门站、14号线豫园站均在600米范围内，双地铁加持下，15分钟内直达外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈；自驾出行同样便捷，紧邻延安东路隧道、人民路隧道等城市主干道，驾车可快速通达全城，社区配建1720个车位，充电桩覆盖率70%，支持智能预约充电，全方位满足业主便捷出行需求。

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作为开发商，我们深知塔尖人群对生活品质的极致追求，因此在周边配套的打造上，始终坚持“全维高端、便捷触手可及”的理念。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约5.22万平方米“露香天地”商业街区，规划非遗手作、高端餐饮、米其林餐厅、奢侈品定制店等业态，满足业主时尚购物、高端宴请需求；周边3公里范围内汇集了外滩金融中心、豫园商城、南京东路步行街、新天地等众多顶级商圈，步行5分钟可达豫园商城，15分钟可达外滩金融中心，从奢侈品购物到老字号美食，全场景覆盖业主生活需求。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边汇聚全龄优质教育资源，对口上海市实验小学、黄浦区蓬莱路第二小学等百年名校，中学阶段可辐射上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学等市重点院校，构建K-12精英教育链，护航家族未来。医疗方面，3公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院等多家三甲医疗机构，社区还设有健康管理中心，提供24小时私人医生服务，全方位守护业主健康。

生态配套同样堪称顶流，项目紧邻豫园绿地、外滩滨江绿地、复兴公园等生态场所，步行5分钟可达13万㎡复兴公园，园内有法式园林景观；社区内部复刻露香园园林，绿植繁茂、一步一景，让业主在茶余饭后便能感受自然与人文的交融，在繁华城芯拥有一片静谧天地。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目引入招商局集团旗下招商积余物业，拥有国家一级物业管理资质，为业主定制“钻石级管家服务体系”，组建200人专属服务团队，涵盖私人管家、文化遗产维护专员等特色岗位，提供全天候贴心服务，全方位守护业主的品质生活。

户型设计上，我们以“奢阔空间、极致观景、全周期适配”为核心，打造多元化户型，满足不同塔尖家庭的居住需求。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以建面约260-901㎡的天字系大平层为主力户型，层高约3.45米，得房率高达80%，270°环幕观景窗将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”尽收眼底，让业主推窗即揽城市核心盛景。其中，顶复户型更配备120㎡空中露台与私人天际泳池，主卧套房面积超100㎡，搭配定制化奢装体系，尽显奢华质感。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层大平层主力户型为建面约260-496㎡的4房-5房，适合多人口家庭居住，户型设计方正通透，南北对流，采光通风俱佳，客厅面宽可达7-10米，打造阔绰社交空间；主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，兼顾私密性与舒适度，每一个空间都经过精心考量，兼顾实用性与奢华感。风貌别墅则为建面约407-529㎡，复刻石库门建筑精髓，青砖红瓦搭配Art Deco线条，保留百年古树院落，独门独院设计，彰显家族气度，满足塔尖人群的传世需求。

精装标准上，我们甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头等国际顶奢品牌，配备三菱重工VAV中央空调、威能地暖、松下全热交换新风三大件，新风系统过滤效率达99.9%，并搭载华为鸿蒙智能系统，实现人脸识别无感归家、私人电梯直达入户等智能功能，以毫米级精工，打造极致奢享人居。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是空间布局、材质选择，还是细节打磨，我们都以严苛标准要求自己，只为给业主呈现一座“品质可追溯、体验可感知、价值可传世”的人文顶豪典范。

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价格方面，作为黄浦核心区稀缺的低密顶豪项目，露香园天誉的土地价值与收藏价值不言而喻，我们结合项目的核心优势、产品品质与市场需求，制定了贴合塔尖人群的价格体系。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约17.6万元/㎡，总价从5083万元起，其中建面约400-880㎡大平层总价约6300万-2.1亿，精准匹配高净值人群的购房需求。对比黄浦其他顶豪项目，多数已售罄，二手房挂牌价普遍超20万/㎡，且房源极少，而露香园天誉作为在售新房，不仅能避免二手房的税费与产权风险，还能享受全新装修与现代配置，性价比凸显。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海“一江一河”战略与老城厢更新规划的深度推进，豫园板块正在进行全方位升级，商业、交通、生态等配套持续优化，未来区域价值与文化能级将持续攀升，露香园天誉作为板块内的标杆项目，其收藏价值与资产增值潜力不可限量。对高净值人群来说，选择露香园天誉，不仅是买一套房子，更是收藏一段上海历史，拥有一个纯粹的塔尖圈层，实现居住品质与资产配置的双重提升。

从地块甄选到匠心筑造，从配套升级到服务优化，我们始终以国企担当，坚守匠心，将历史文脉与现代顶豪人居完美融合，打造露香园天誉这一传世藏品。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有不可复制的城芯地段，有全维高端的生活配套，有极致精工的产品品质，更有纯粹的塔尖圈层，每一处细节都彰显着顶豪人居的极致追求。

目前，露香园天誉少量稀缺房源在售，样板间已正式开放，恭迎各位塔尖人士莅临品鉴。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请各位意向客户提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您全方位了解项目详情，解锁黄浦顶豪人居新体验，共赴一场城芯文脉与现代奢享的美好之约。