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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！这里就是位于崂山西麓，李沧北部的惜夏板块——拥有铁骑山、抱虎山和三标山，崂山水库、书院水库和金村水库优质水源在侧，山环水绕，难得的天赋之地。

多年前已经成为了人们“第二住宅”的选择之地。银盛泰德郡、青特青铁花屿城、和达生态智慧城、鑫江组团产品系、金秋泰和郡等让惜福镇街道和夏庄街道焕然新生。

夏庄街道离不开鑫江对于整个区域的“改造”，从2014年鑫江水清花都到现在的鑫江合院四期、鑫江玫瑰园五期，已经形成了鑫江产品集群，可以说在惜夏买房，鑫江的房子不得不看。

位于夏庄南的鑫江玫瑰园五期目前主要在售10-13层电梯洋房，建面约97㎡、108㎡、119㎡，143㎡四种户型，即使是建面约143㎡的总价也仅约170万-180万左右，总价不到200万就可以实现改善。相对较为临近的地铁15号线预计2027年开通。

鑫江玫瑰园四期实拍

鑫江合院四期 都是小户型，价格也非常友好。主打建面约95㎡、115㎡套三双卫的元宝户型， 难能可贵的是小户型还做到了客厅大面宽的设计，目前总价约110万-120万，均价仅为11000元/㎡-12000元/㎡。

鑫江合院四期样板间实拍

两个项目都已经属于准现房，鑫江玫瑰园五期预计今年10月份交房；而鑫江合院四期预计今年7月份左右就可以实现交付。目前“618鑫江好房节”5盘联动有超多惊喜优惠，持续到月底，可以重点关注。

和达智慧生态城至今已经5年了，目前在售产品已经到了七期，主推建面约105㎡、117㎡的9层-10层洋房，容积率也比较低，只有1.2，均价约13000元/㎡，预计明年6月交付。

相对来说，和达智慧生态城在价格和位置优势上不如鑫江目前主要在售的产品。

新盘“现房发售”正在引领现房时代

“现房发售”最考验开发商的实力，在整个操盘期间要有足够的资金实力和周转能力。

金日上合院就是这样的罕见新盘，虽然是新房，却是已经完全成型的现房，尚未开盘。小区园林、会所等皆已成型。且容积率仅为1.2，得房率达到近140%！

金日上合院下沉式庭院实拍

金日上合院电梯洋房建面约120㎡-145㎡，均价约11000元/㎡-12800元/㎡，和鑫江合院四期一样也是元宝户型的设计；叠拼别墅是该项目的亮点，无论上叠、中叠还是下叠都送院子、带露台、有地下室；这在市面上也比较少见，均价约16800元/㎡-22800元/㎡。

现在处于认筹阶段，洋房优惠10万，别墅优惠30万，且交5万可以提前锁定房源，预计6月28日开盘。

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