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园区湖东

永旺北地块有最新动作

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围墙已围好

湖东豪宅地块即将入市

实拍图

实拍图

01、

前不久，园区2025年第四批次局部地块控规及调整公示文件出炉，多个板块迎来了规划调整！

热度非常高的湖东永旺北地块，终于迎来了规划调整，商办混合用地调整为住宅用地，容积率仅1.3-1.6，大概率打造纯洋房，湖东核心新一代洋房要来了！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

地块位于园区湖东核心位置，钟南街以东、苏州大道以南，中央河以北，占地2.98公顷！

目前该地块为绿地，地块位置非常好，实探发现，这个地块是真正地铁上盖，紧挨着1号线钟南街站2号口。

实拍图

周边配套十分醇熟。紧邻永旺梦乐城，距离苏州首家奥乐齐直线距离不到2km。交通便捷，中环东线、轨交1号线，通达各地，北侧有东沙湖生态公园等，风景宜人。

永旺梦乐城，实拍图

新房方面，该地块西南方向一路之隔为颐和源璟、西北方向有九龙仓时代上城，南侧唐宁府、绿城云庐和在售新房紫金翡丽甲第，是有钱人的地盘。

颐和源璟，实拍图

九龙仓时代上城，实拍图

紫金翡丽甲第新房价格为6万/平左右，旁边二手房次新房颐和源璟花园，2022年年末入市，备案均价4.5万元/平！小区挂牌均价5.9万/平，今年3月成交了一套，二手房单价在5.3万元/平。

来源：链家网

准备工作已做好，这也意味着，马上就会挂牌出让。这样的地段配套、这样的低密产品，起拍楼面价预计4万/平起。

02、

今年5月，工业园区发布一则土地征收成片开发方案（征求意见稿）。

《苏州工业园区2025-02号土地征收成片开发方案》包含1个片区，即：凤里街西钟园路北片区（CP320513-2025-02-01）。

片区位于胜浦街道，东至凤里街，南至钟园路，西至钟南街，北至现代大道，片区土地总面积160.6319公顷。