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武汉香澜公馆售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方网站】
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香澜公馆位于神龙大道与车城西路交汇处，是香澜水岸的三期产品，香澜水岸总占地约8.9万方，一期、二期已经交房入住。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
香澜公馆占地面积21426.17平，建面85454.12平，容积率2.75，绿化率35.3%，共规划439户，规划地下停车位680个，共包含三栋32-33层的高层。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
香澜水岸是老盘了，这个名字估计大家比较陌生，不过他还有另外一个名字，叫做“爱佳798”，想必还是有部分人知道的。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
项目开发商为武汉爱佳置业有限责任公司，从武汉市住房保障和房屋管理局官网查询发现，该开发商只开发过2个项目，一个是中环湖畔·臻园，一个就是香澜水岸（爱佳798）。
两个项目知名度都相对一般。
既然提到这个备案了，我们干脆顺着往下说，来看看三期首推房源。
香澜公馆预计6月开盘，推出2-1号楼，从楼栋分布图可以看到，2-1号楼是中间那一栋。
2-1号楼与南面的1号楼楼间距大约58米左右，还比较大，侧面是神龙大道，没什么遮挡，光照还可以。
另外，2-1号楼对面是万科金域蓝湾的幼儿园，下楼就是主干道，出行还可以；缺点自然也是一样的，会比较吵，以及灰尘影响。
2-1号楼共33层，1个单元，3梯5户布局，1、2楼为架空层及物业用房，共计155套房源。
2-1号楼共包含3个户型，分别是111平米三房、120平米三房、129平米三房，具体户型图如下：
建面约111平米三房两卫C2户型
位于2-1号楼的最中间户，三开间朝南布局，户型比较方正；主卧带卫，带飘窗；另外两个次卧在一边，方便老人照顾小孩，也能提升主卧的私密性；进门客餐厅一体，空间感比较强；缺点是厨房对着客厅，会有一定的油烟，另外，两个洗手间在一起，动静分区做的一般。
建面约120平米三房两卫B2户型
位于2-1号楼两边的朝南户，也是三开间朝南布局，客厅阳台面宽较大，是个亮点；动静分区做的要好一些；面积比111平的大一点，舒适度也会更高；
建面约129平米三房两卫A2户型
位于2-1号楼的两头，三面采光的；不过不是三开间朝南，稍微有点遗憾；进门后没有走道设计，没什么面积浪费，实际使用空间会更大；南北通透设计，不过因北面是卧室，通透性大打折扣，相比起来，可能还不如前两个户型。
香澜公馆位于神龙大道与车城西路交汇处，属于经开三环外片区。
小区位上，香澜公馆西侧是项目一二期，再西侧是东风阳光城，南面是车城西路、东风阳光城；东侧是万科金域蓝湾，北面是蔡家市场、蔡家花园。
香澜公馆的位置在经开区还算是不错的，交通出行、配套等都还比较成熟。
地铁方面，从项目出发，步行约1.9公里左右可达3号线沌阳大道站，2公里左右可达6号线东风公司站，3、6号线均可在附近乘坐，就是步行距离稍远，最好是乘坐公交出来换乘。
公交方面，香澜公馆门槛就有神龙大道蔡家市场站，目前有267、347、650公交线路经过，前往换乘地铁还是OK的。
另外，从图上可以看到，这一片的公交站点还是非常密集的。
自驾方面，项目门口的神龙大道可直通东风大道，然后上三环，东风大道路况不错，上三环还是非常快的。
商业方面：项目一二期已交付，有基本的生活设施，另外，项目周边也都是成熟项目，比如万科金域蓝湾、东风阳光城，都已经交付入住，生活氛围还是比较浓厚的。
大型商业方面，项目1.5公里左右有金凯购物中心，里面包含有中百仓储，3公里范围内还有经开万达，从项目出发前往经开永旺也比较方便。
教育方面，香澜公馆规划自带一所公立幼儿园；项目下楼，马路对面即万科神龙幼儿园，距离很近；
香澜公馆比较靠近开发区实验小学，附近还有三角湖小学、神龙小学，以及开发区第一中学、开发区第一初级中学、开发区三中等学校，距离基本都在项目2公里左右，还是比较近的。
根据2018年的开发区小学划片范围显示，香澜公馆所在的香澜水岸小区，对口小学为实验小学，也就是我们上面说的开发区实验小学，距离项目250米左右。
小妹在网上查了下相关资料，显示实验小学大概在经开区排名第四、第五的样子，区域内最好的小学应该是神龙小学，其次是三角湖小学（2个校区），然后是新城小学，再是实验小学。
因此，整体说来，香澜公馆附近的学校比较丰富，选择较多，但是预计对口的学校相对一般。
医疗配套方面，项目300米左右可达社区卫生服务站，平时小孩打疫苗会比较方便；2公里左右可达协和医院西院。
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