碧桂园凤凰城天荟|郑州碧桂园凤凰城天荟(售楼处电话)碧桂园凤凰城天荟首页网站-|楼盘评测-详情|户型配套

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近期，碧桂园很多楼盘开年大促销，尤其是碧桂园凤凰城，紧邻郑州CCD和西流湖，地铁1号线就在家门口，的确是个该出手就出手的捡漏机会。

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在图纸和沙盘上憧憬未来，终究抵不过眼见为实带来的踏实感。房屋交付是一个楼盘的终极大考，考验的不仅是开发商的实力，也是业主的眼力。今天我们对碧桂园凤凰城天荟进行分析测评。

项目信息

碧桂园凤凰城天荟二期项目位于常西湖新区的北岸，北邻高新区，属于中原区西流湖板块，三环与四环中间位置。二期总占地约121亩地，分为凤宁苑、凤和苑和凤祥苑，规划17栋住宅楼，地上建筑面积34.4万方，规划3298户。容积率4.19%，绿化率约35%，得房率74%，精装修交付。

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项目参数

品牌：碧桂园，世界500强，福布斯全球上市公司200强

总占地面积：约6057亩

总建筑面积：约305万㎡

在售楼栋：凤宁苑、凤和苑

建面：约89-142㎡

交房时间: 精装2024年10月30日

容积率:4.19%

绿化率:约35%

得房率:74%

物业公司: 碧桂园物业服务股份公司郑州分公司

产权年限: 住宅70年

二期栋数: 17栋住宅

交房标准: 精装

产品面积：建面约89-94-118-142㎡装修华宅

项目政策 : 支持本地省市公积金

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项目配套

【区位】碧桂园凤凰城天荟是碧桂园在郑州沿建设路，临西流湖、金三环、1号线地铁口，全力打造的凤凰城系城市综合体项目：东接市府中原老城区，西连常西湖中原科创绿谷板块，贯穿城市主动脉，勾勒2KM城市天际线。

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【交通】地铁1号线、地铁14号线双地铁环绕，西三环、西四环、陇海快速路、农业高架四条快速路环绕，立体交通通达全城。

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【教育】项目规划幼儿园、小学、高中，多达12所，打造全龄教育体系。首期地块签约郑州重点学校-伊河路小学，二期规划小学洽谈中。

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【商圈】秉承大城运营理念，规建大型商业中心、社区商业、绿地公园、综合医院、慢生活广场等多处生活及休闲配套，筑梦一座大城生长。

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【生活配套】小区景观通过三大森系主题园林，营造沉浸式的花园森居体验；在各楼栋间精心规划设计林荫大道、礼序轴线、中心花园、休闲健身轴、儿童游乐区等不同主题景观，打造尊贵典雅、生态自然、充满艺术气息的森林沉浸空间。

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户型

地块规划产品为建面约89-142㎡装修华宅，涵盖三房、四房不同类型畅销户型，打造中原品质人居新风尚，全方位满足您的购房需求。主推户型有：

1.【建面约89㎡三室两厅一卫】

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2.【建面约94㎡三室两厅一卫】

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3.【建面约115㎡三室两厅两卫】

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4.【建面约118㎡三室两厅两卫】

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5.【建面约142㎡四室两厅两卫】

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凤凰城天荟无论是产品还是价格都面向刚需客户，虽然二期远离西流湖，周边配套也没有发展起来，但综合价位、地段和产品来说，性价比还是挺高的。

如果是预算不高且考虑中原区的刚需房客，可以关注这个项目，毕竟周边有地铁1号线市民中心站，已经有很大的优势，上班出行比较方便。

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