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武汉城建天樾位于硚口区崇仁路与京汉大道交汇处,武汉城建天樾B、C地块是2022年出让的P(2022)023号地块,由武汉地产集团有限责任公司(武汉城建集团)底价竞得成交楼面价约16601.2元/平,这个价格不算便宜啊。毕竟2022年地产行情还不错。成交总价约334680万元。目前开发公司为武汉城建天樾置业有限公司,是武汉市属国企。该B、C地块分二期开发中间市政道路隔开。
武汉城建天樾BC地块一共包含11栋住宅。根据此前规划,武汉城建天樾共包含11栋26-40层的高层、超高层及一所幼儿园,同时规划有少量社区商业,目前已经推出了一期的B地块 1-6号楼已全部取证,其中1号楼暂未推出,近期推出的是4号楼,2、3、5、6号楼房源同步在售中,预计2026年6月交房。全盘在售面积段为建面约99-140平,带装修出售,折后价格2.35-2.8万/平。
B地块在售情况在售户型:99-115-122-125-140㎡。1#待售
2#3#号楼,3梯4户 39层面积125-115-115-122公摊26.2%
4号楼,3梯4户,40层面积:122-99-99-139公摊:27%
5号楼,40层,2梯2户,2个单元面积140-140,140-140(大三房)公摊29%
6号楼,3梯4户,40层139(4房)-99-99-122公摊:27%
一期B地块已经卖了一年多,销售情况并不是很好。货量还有很多。在现在楼市行情各楼盘内卷的情况下。如果价格不占优势,户型产品不是当前主流第四代产品。想卖得很好的确是很难的。不知道城建能不能扛得住了
开发商:武汉城建集团
项目总建筑面积:约27万㎡
规划总户数:1364户
车位:1719个
项目面积段:99-172平
公摊:约为26%(以预售证为准)
梯户比:3梯4户,边户门口电梯厅
交付状态:装修交付
商业配套
该项目楼下就少量社区商业。旁边还有武汉K11、武胜路凯德广场、武广、恒隆广场等高品质大商业基本步行都能到达。
教育配套
已签约崇仁路幼儿园。临近井冈山小学、崇仁路小学、武汉十一中等17所优质学校。具体等交房划片区为准。
交通配套
地铁出行:该项目紧邻地铁1号线崇仁路站。与地铁6号线武胜路站直线距离近700米。还是很方便。
开车出行:该项目门口就是崇仁路和京汉大道旁边又有学校,所以交通出行方便,但就有点堵车。
医疗配套
该项目大概2公里左右,就有汉口核心两大重量级医院同济和协和,还有一医院、四医院和湖北省中医院(省第三人民医院)等
休闲配套
旁边中山大道有硚口公园,不远处还有的中山公园距离项目也不算远。
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