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基本信息

参考价格：40000元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：义乌市润绣房地产有限公司

楼盘地址：义乌城中路与三挺路交叉口东南侧

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小区规划

占地面积：53202.83㎡

建筑面积：201206.9㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

地上车位：53个

地下车位：1220个

楼栋总数：13栋

总户数：790户

物业公司：润加物业服务(上海)有限公司

物业费：4.5元/㎡·月

物业费描述：住宅:4.5元/平方/月(不含公共能耗费）； 商业:6元/平方/月（不含公共能耗费）；

停车位：1273个

停车位描述：车位：45元/个/月。 机动车停车位数量约1273。

楼层状况：13栋高层住宅，其中4栋为25层，4栋为24层，3栋为23层，2栋为21层

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踏入社区伊始，酒店式落客环岛、隐奢归家连廊、建筑面积约近500平方米的镜面水景，你可在森林溪水间，展开一场繁华都市里的沉浸式归隐之旅。

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意向效果图

项目引入“自由·生长”的营造理念，在整体设计时，便根据地块地势高差，保留了最原始的地势风貌，充分呼应孝子祠公园，延续公园绿色，以户外休闲、全龄社交、沉浸度假擘画三大主题园境，同时也将缔造出义乌目前最大的“下沉式庭院”。

此外，小区设置溪水营地、科普花园、MINI自然博物馆、1600平方米阳光草坪、林语会客厅……各类暖心场景分布于社区各处，串联起每一栋住宅，随心开启与自然无界的森系人居，你可肆意挥洒欢声笑语，尽享惬意生活。

意向效果图

人们不仅可以饱览“下沉式庭院”林木幽深、自成一派的风景，还能在建筑面积约1500平方米的下沉式森系会所中，环幕尽揽整个峡谷景观风光。

室内恒温泳池、瑜伽室、健身房……当你在挥汗运动时，透过全景玻璃，看到的是郁郁葱葱的森林，会是一种什么样的感受？在这里，不仅有社交、休闲、娱乐等多功能场景空间，更有“移步异景”的别致景观，人们沿峡谷景观环绕，将享受到一场“极致的沉浸式体验”。

三大户型各具特色

“奇偶之争”在所难免

10月初，随着孝子祠澐璟125平方米“澐幕”、175平方米“澐屿”、255平方米“澐岛”美学展示区的开放，属于义乌的“空中花园”揭开神秘面纱。

露台外伸、奇偶层错位，孝子祠澐璟通过精心的设计布局，让每一层都有属于自己的“空中庭院”。相较于目前已经问世的空中花园项目使用底部斜梁支撑整个阳台，澐璟采用了悬挑梁的形式进行结构优化，解决了大阳台的承重问题，使得建筑整体立面更为美观，保证了空中花园阳台的生活交互性，从而实现无界的绿色森系人居体验。金华华润孝子祠澐璟售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】✅✅

推开“澐岛”户型独有的入户“双开门”，映入眼帘的便是挑6米、呈现弧形的巨大花园。在这里，你可以种上浓密的植被，让它变得郁郁葱葱；也可以搭起帐篷，与家人来场星空露营；你甚至可以引入水系，打造自己的中式庭院……只要你想，便有无限可能。

这是如何实现的呢？据了解，在澐璟的“空中花园”中，设有“种植降板区”，约50-60公分深度下沉空间，虽然最终交付是以覆土和草皮的形式，但未来业主仍可以尽情地发挥创造力，打造出一个个精美的景致，创造出属于自己心中的理想花园；同时奇偶错层的设计，也可以满足“空中花园”向上的发挥空间，种植不再局限于花草之间。

“我比较喜欢‘澐幕’四开间朝南的设计，虽然是中间套，但户型设计很舒服，挺适合我们一家三口居住。”市民吴女士表示，“澐幕”的花园十分别致，它与南向生活住区完美融合，让房屋拥有超宽的采光视野，也适合打造一些精致的景观。

很多时候，人们买房会纠结楼层的高低，这种“幸福的烦恼”在孝子祠澐璟上又多了一层——“奇偶之争”。

是“澐屿”奇数层的北向“景观创变空间”南向功能阳台的结合好，还是偶数层的南向“L型空中跑道”阳台好；是“澐岛”奇数层的南北三花园好，还是偶数层的“推门即景”好……这“奇偶”之间的幸福抉择，任谁也逃不过。

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