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基础信息:

总建筑面积：约36913.18平方米

总楼栋数：1栋

总 户 数：249户

车位比:1：1.044

容积率：4.06

绿地率：30%

物业费：待定，前期3.5元/平

层 高:3米

公 摊：一单元公摊23.11%，二单元公摊21.25%

面 积：78-97-109-113-129

价 格：16500起

拿地时间：2014年

开盘时间：2024.5月

总层高 ：33层 2/4户 2个单元

学 校：洪山一小➕书城路中学

地 铁：8号线马房山 500米左右

交 付：预计2025年年底交房或者26年3月份交房

【黄金双轴，立体路网】紧邻雄楚大道与珞狮路双主轴动脉，速抵各主城区。

公交：项目周边，公交车站环绕，距离珞狮路狮城名居站100米左右，距离雄楚大道BRT珞狮路站300米左右。

地铁：双地铁，项目距离已通车地铁8号线和11号线换乘站马房山站约300多米，步行5分钟即达，地铁11号线预计2024年通车。

【全龄优教，学府林立】

幼儿园：项目自带3600平米幼儿园，临近洪山区实验幼儿园。

小学:书城路小学（洪山一小书城路分校）。

初中：武汉市书城路中学（武汉市洪山高级中学初中部）。

大学：武汉理工大学、华中师范大学、武汉大学、华中农业大学等985、211高校林立，学术氛围浓厚。

【三大商圈、四大商场】

超市：中商平价、悦活里，中百仓储，盒马鲜生等。

商圈：项目对面泛悦汇奥特莱斯，和成中心开车五分钟街道口片区有群光广场，银泰创意城等；开车10分钟即可到达武商梦时代、武商亚贸广场，中南等；开车10-15分钟更有南湖片区的佰港城，楚河汉街等。

【卓越医疗，城芯氧吧】

医院：项目三公里范围内还有陆军总医院、省妇幼保健院、武汉大学口腔医院等各类优质著名三甲医院。

湿地公园

南湖花溪湿地公园，优渥环境，清新空气，散步遛娃的好去处。

【实力央企，品质保证】

中建福地星城项目是由中建壹品投资发展有限公司开发。中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于中国建筑，拥有房地产开发一级资质。🎖 中国建筑是中央直管企业，是全球排名第一的投资建设集团，代表着中国房建领域的最高水平，目前世界500强企业排名第13位，中国500强排名第3位。🎖 中建三局目前稳居湖北百强前二强，中国建筑业竞争力百强企业第一名，营业规模达到世界500强第301位标准。

【户型介绍】

1#楼一共33层，2梯4户平层布局。分别为78-97-109-113-129平米的五个户型，南北通透，格局方正，功能分布合理。

【B户型】建面约78平米，两室两厅一卫设计，户型方正、紧凑，动静分区，功能齐全。两开间朝南，约270°南向阳台，享阳光美景；客餐一体相连，U型厨房满足流线型操作，全景飘窗设计。

【D户型】建面约98平米，三室两厅1.5卫设计，户型方正、动静分区、功能齐全。约9米三开间朝南格局；客餐厨一线相连，尽享美味欢聚时刻；主卧自带阔尺飘窗，拥揽窗外美景。

【C户型】建面约109平米，三室两厅两卫设计。约6.3米11平方南向大阳台，三开间朝南，南北通透设计；U型厨房，更多操作空间，与家人同享烹饪乐趣；双次卧自带全景飘窗，欣赏窗外的四时风姿。

【A户型】建面约113平米，三室两厅两卫设计。南北通透，约6.3米12平方南向大阳台，尽享徐徐微风和温暖阳光；双次卧自带观景飘窗，拥揽春华秋实四季美景。

【E户型】建面约129平米，四室两厅两卫设计。南北通透，稀缺四房设计，约6.8米13平方南向大阳台，尽享徐徐微风和温暖阳光；三次卧自带观景飘窗，拥揽春华秋实四季美景。

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