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一户一庭院 天地入襟怀
千亩双公园 第四代生态人居【新屋种】
伊泰·华府瑞吉（西区）项目基础信息
【开发商】内蒙古展丰房地产开发有限责任公司
【预售证】（呼）房预售证第20240146号
【总用地面积】67330.4㎡
【总建筑面积】172141.3㎡
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【容积率】1.96
【建筑形态】25-26F
【规划楼栋】7栋
【规划户数】800户
【主力户型】建筑面积约126-192㎡
【物业服务】伊泰物业
【价 格】：目前认筹均价13500左右。
PART2 地段价值
【天赋·贵地】收藏二环，时间与城市的恒产
伊泰·华府瑞吉（西区）落址新城区、二环内，坐享醇熟居住版块、便捷交通、优越配套等综合价值，天赋一城荣耀之地。
【立体·枢纽】一铁五横六纵通达，快与慢的自在驾驭
近地铁2号线一家村站与成吉思汗公园站，毗邻北二环、成吉思汗东街等多条主干道，约3公里直抵呼和浩特东站，多维立体路网，全天候畅达全城。
【生态·绿芯】千亩双公园对望，心与浩瀚森海呼吸
与约840亩成吉思汗峡谷公园一路之隔，约1200亩阿尔泰游乐园近在咫尺，千亩生态公园，漫步森氧，比肩纽约中央公园，呼市臻罕的中央公园住区。
【人文·书香】双名校为邻，12年优教伴读
自建约3000㎡幼儿园，近邻苏虎街实验小学科尔沁校区、阿尔泰校区（在建），一站式畅享新城区优质教育资源。
【城芯·繁华】四大商圈环绕，一城精粹阜盛
坐享万达商圈、喜悦汇商圈、摩尔城商圈、滨海玖禾奥莱广场商圈，自建约万平商业；三甲内蒙古妇幼保健院、东城医院，全维健康护航；紧邻乒羽中心，健身好去处。
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PART3 规划价值
【向上·生长】迭新人居进化，开启住宅4.0时代
一部住宅的进化史，也是人类美好生活的进化史。从1.0的茅草房、2.0的砖瓦房、3.0的电梯房，再到4.0居住时代，把自然、花园、庭院搬到高层家中，宅与院无界相融，实现平层的极致别墅化体验。
第四代住宅的全国发展历程
·2016年，国内首次提出“第四代住宅”概念；
·2017年，国内第一个第四代住宅项目“七一国际广场”落地成都；
·2019年1月24日，国家住房和城乡建设部专项考察，并予以肯定；
·2021年中国工程标准化协会发布《城市森林花园住宅设计标准》；
第四代住宅从概念变成现实，并且得到政策支持，自此“第四代住宅”在全国各地加速落位，也以其丰富的居住体验和高端的居住品质被市场追捧。
【在地·定制】接引世界灵感，首献呼市空中庭院
2024年，伊泰敢为首府先，启序首个第四代住宅作品。从新加坡到意大利，从福州、重庆到呼市，伊泰深研呼市客群、气候等特点，以客户需求为中心，定制而不复制，数易其稿，最终打造出专属呼市人的四代住宅典范。
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PART4 园林价值
【马代·灵感】山水彼得执笔，演绎海岛度假美学
源自呼和浩特城市图腾与马尔代夫高奢酒店“白马庄园”的灵感碰撞，邀请国际一线山水彼得设计团队，将自然与松弛融入住区设计，从外到内，拓展精神的自由边界，开启一段海岛度假之旅。
【园林·度假】海岛森屿·一脉一环六境漫游
【一脉】高定度假生活礼遇轴
【一环】约500m森氧慢跑环
【六境】
一入——瑰丽门礼，约80m 超长度假酒店式归家界面；
二觅——潮汐绿洲，海浪轻拂，来一场与海的约会；
三探——游艇CLUB，约200㎡高阶圈层度假会所；
四遇——日光沙龙，绿植包裹林下SPA，诗意栖居；
五享——格调派对，约400㎡沉浸式自然疗愈花园；
六游——海岛雨林，约350㎡全龄岛屿主题乐园。
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