2025聚焦:南京【嘉佰道·南京】售楼处电话→地址→【嘉佰道·南京】户型→【嘉佰道·南京】价格→楼盘详情→南京【嘉佰道·南京】2025最新销售动态

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嘉佰道·南京预计年后入市

南部新城三大四代宅“各有奇招”

作为南京改善板块之一，南部新城的楼市动态向来备受关注。

有金茂府、云尚紫薇、九庐等佳作在前的情况下，板块也迎来三个四代产品：嘉佰道·南京、丹锦园、象屿G42地块，无疑又拓宽了改善客户的选择面。

从产品类型上来看，这3个四代宅各有优势，从小高层、洋房，再到叠墅皆有，可谓“百花齐放”。

嘉佰道·南京：南部新城首个叠墅产品+嘉佰道豪宅

今年4月，南部新城G07地块经过38轮竞拍后，被宸嘉发展竞得，成交楼面价32309元/㎡。

根据规划，项目将打造为15栋住宅，其中11栋为4层低密、2栋为7层洋房、2栋为10层小高层。

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此前，goa大象设计曝光了项目的外立面效果图，金属+石材+玻璃的巧妙结合，带来隐奢质感。

设计以“绽放”作为造型母题，通过高度统一的功能解题与形式创新，整合了传统四代住宅难以解决的隐私保护与视线平权的难题，将水平露台与竖向视线管理构件，通过花瓣绽放的生长意向进行整合统一，构建了独一无二的视觉辨识力。

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作为宸嘉发展首入南京的作品，嘉佰道位于南部新城的绝佳地带，容积率仅1.2，将打造全新四代宅产品，涵盖建面约160-170㎡小高层、约180-190㎡墅厅洋房以及约230-240㎡的低密度多层，是南部新城首个叠墅产品，十分令人期待。

宸嘉发展自2020年成立以来，凭借出色的豪宅锻造能力，在上海、深圳、武汉、成都、长沙等核心一二线城市，打造了众多有口皆碑的作品。

其嘉佰道系在2024年被评为全国十大顶级豪宅产品系，每个城市的嘉佰道都是红盘，上海嘉佰道是普陀长风板块首个总价超过4000万的产品，开盘即售罄。

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上海嘉佰道

象屿G42地块：将落地象屿旗下“天”字系高端产品

今年7月，象屿拿下南部新城G42地块，楼面价27088元/㎡。目前，地块规划方案已公示，将打造为11栋8-11层住宅，配有下沉式庭院、会所，大部分楼栋首层架空设计。

从效果图看，项目整体颜值非常高，整面的玻璃幕墙，露台则为弧形转角玻璃，南北立面也都是玻璃幕墙，非常轻盈通透，看起来很高级。

8层洋房南立面↓

11层小高层南立面↓

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户型方面，预计打造建面约139、157、170+㎡三大主力户型，预计明年一季度上市。

据了解，G42地块将落地象屿旗下“天”字系高端产品，该产品系以“鼎级、奢雅、匠心”为内核，打造“一生之宅”理念的传世珍品。

上海象屿天誉蘭香效果图

丹锦园：南部新城首个“植物园系”四代宅

三个项目中上市最早的是丹锦园，首批房源推出119㎡户型，仅63套，约550万总价即可撬动超预期居住体验。

作为南部新城首个四代宅，丹锦园由奥体建设与南部新城会展公司双国企联袂匠筑，在产品打造上不遗余力，舒适度全面升级。

百米超级城市界面：约150米煊阔门仪，专属落客区搭配华盖设计，实现无雨通达的私属归家体验。

海派立面：作为板块首个采用首层石材+玻璃+仿石铝板、陶板+金属格栅的立面组合项目，东西南北四方位全三玻两腔系统窗，兼具静音隔热功效。

无界水院：园林以“海上第一名园”张园为灵感，打造约1000㎡花镜水庭、下沉庭院、樾下漫步、繁花私园等节点。

约1800㎡洄游式双会所系统：打造三大架空层与下沉式独立会所，与一路之隔的全民健身中心毗邻，形成一站式多元生活场。

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