越秀瑞麓府欢迎您(售楼中心)广州越秀瑞麓府售楼处—电话|楼盘详情

★★广州【越秀瑞麓府】

〓〓欢迎品鉴：400-8787-098转接7777售楼中心！

来电已开启隐私保护，号码不会被记录，请放心使用

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢心钜制恭迎品鉴◆◆

是原来是4.8倍。

扩容后的长隆万博CBD，覆盖有汉溪长隆、万博和里仁洞三大黄金板块。

万博自不必多说，这里聚集了众多头部互联网企业，早已成为番禺经济新中心；而长隆作为世界级文旅IP，年游客数量可挤进全球主题乐园前十，当之无愧的流量收割机。

如果说过去十年是万博独自撑起番禺荣光，那未来十年甚至更长时间来看，长隆-万博一体化发展之后，越靠近长隆的价值增量反而会越大。

一方面，是万象商业落地长隆，会带动番禺商业质的提升，而万博已没有新的土地空间可开发，所以才要扩容升级。

另一方面，长隆要建开放式主题乐园，这是比迪士尼还超前的概念。国内可参考首个免费开放的五A景区——西湖，极大地重塑了整个城市人气，带动杭州的经济社会发展。

长隆开放式主题乐园效果图

广东番禺中学实验学校已开学

九年制名校就在家门口

越秀瑞麓府区别于其它万博楼盘很稀缺的一点：确定性的优质教育。

项目内部就配建有九年一贯制的广东番禺中学实验学校，该学校不仅有番禺老牌名校实力加持，硬件在公办学校也是相当上乘的存在。

广东番禺中学实验学校，背后就是瑞麓府

去年9月学校已正式开学，为小班化教学，每班只有30人左右

瑞麓府东侧同步在建一所9班幼儿园，规划3班托儿所，意味着孩子的12年“目送式”教育都不用愁。

值得一提的是，从项目出发自驾，沿着汉溪大道到万象系商业的距离，与附近的和樾府、耀胜新世界不相伯仲。

越秀府系产品，一向都舍得大手笔打造园林，几乎是生在长隆里的瑞麓府，自然是不会有例外。

项目本身居住密度与周边环境高度匹配，容积率低至约1.6，瑞麓府占地14.7万㎡，其中约11万㎡都是拿来做园林，其绿化率高达约75%，与万博的钢筋水泥相比，简直是一股清流。

园林实景图

纯板楼四房设计

户户朝南，交标达到顶奢级别

全盘由18栋19-27层高的楼栋组成，其中首期的4-6栋为140㎡大面积小高层，其余楼栋主要推售116-126㎡四房，二期还会推出170㎡超豪户型，目前116方小户型应该清盘了！

沙盘实景图

其中，约116㎡户型做到全明南向设计，四个房间围绕中间阔绰的公共空间而建，为户型中少见的“四叶草”格局。

南向观景大阳台还连通着次卧，双轴线分区，让家庭成员之间互不干扰，是上车四房的性价比之选。

但是该户型卖得只剩下部分顶层，可挑货量不足，目前一口价为550万。

约126㎡四房，为4开间朝南，带有南北对流双阳台，+1开间还额外设有小阳台，随时享受阳光与清风的穿梭。

LDK一体化+专梯专户的设计，充分彰显居者的大气与私密。

约140㎡四房，同样为4开间朝南，南北对流板式格局。

令人惊艳的是，可根据需求把客厅旁的非承重墙打掉，使客卧纳入公区，形成更霸气的超聚空间，无论开轰趴还是家庭聚会都绰绰有余。

样板房实拍图

主卧大套房带超大衣帽间，可谓女主人至爱；约6.9米南向大阳台，享环幕视野之余，还能养花、健身、品茶，给生活增添更多可能性。

★★广州【越秀瑞麓府】

〓〓欢迎品鉴：400-8787-098转接7777售楼中心！

来电已开启隐私保护，号码不会被记录，请放心使用

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢心钜制恭迎品鉴◆◆