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武汉武汉江城府
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项目位于武汉中心，汉口百年历史人文地标孙中山铜人像旁，涵盖人文府邸｜城中里坊式街区｜九年一贯制公立学校。
✨住宅建面约 127-230 ㎡双江景3-5房✨售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
楼盘信息：
▪开发商：富耀置业(武汉)有限公司（嘉里建设）
▪总建面积：约15万平米
▪物业类别：住宅、商业、历史建筑
▪商业配套：约6300㎡（一期）
▪学校配套：九年一贯制学校（36班）
▪公摊：26%
▪装修情况：精装（5000装标）
▪总楼栋数：6栋
▪在售楼栋：3＃2#（新栋4号加推，均价2.43万）
▪梯户比：4梯4户
▪车位比：1:1.06
▪交房时间：2025年12月
▪项目认证：国际健康建筑WELL金级中期预认证
▪物管：嘉里物业
1⃣择址天元之心，永续城市中心
项目处于武汉中心的中心，所在片区为武汉发展战略规划长江主轴核心段，是汉口历史风貌区核心区与汉正街中央服务区两大规划复合地段。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
项目将武汉在地历史人文特色，融合聚落的浪漫与城市的高效，打造人文、自然、生态、活力的建筑群和城市街区。
🌟6栋住宅：5栋超高层，1栋小高层，住宅精装修交付。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
2⃣由KPF领衔汇聚诸多全球顶级建筑设计顾问，倾力打造超高城市级地标建筑，将在地文化和国际化的设计理念与城市未来发展远景充分融合。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
3⃣两江臻藏 人文府邸售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
国际滨江人文生态社区，住宅距离两江仅800米，6栋塔楼半围合式排布，俯仰皆景，一览万境
4⃣自建九年一贯制学校 打造家园一体化教育售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
自建36班九年一贯制学校，拟引入江汉区最优教育资源，参照一初学苑教育模式打造，提升区域整体教育教学水平，家园一体化教育模式，升学稳定，让孩子各年龄段教育无缝衔接。
学校概况
总建面3.3万㎡，分小学、初中两个教区
暂定小学规划18班，初中规划24班
学校目前建设已封顶挂牌，将于2024年交付江汉区教育局9月份开学
与住宅一路之隔 家园一体“零距离”
小学区域位于位于学校北侧，临民权路
与项目住宅步行距离仅约150米
♀初中区域位于学校南侧，临民族路
与住宅步行距离仅约300米
全武汉唯一一所KPF设计巴洛克风格校园
还原百年前先生之像背后老建筑风格
汉口城心最具特色的巴洛克校园
未来的区域教育新名片
一流标准的硬件规划
室内外3大运动场地，特色课堂教室（小学11间、初中15间），助力德智体美劳全面发展
小学配置：80㎡教学教室18个，功能教室11个（80-120㎡、包含舞蹈、计算机、美术、书法、自然、创客教室等）
中学配置：80-120㎡教学教室24个，功能教室15个（100-120㎡、包含舞蹈、自然、物理、化学、生物、计算机教室等）
公共空间：食堂、室内体育馆、屋面运动场、室外球场为共同使用空间，其中室外运动场为300米跑道
*具体以学校最终规划使用为准
一初学苑 简介
一初教育排名武汉市前十，江汉区第一，普高率 83%、示范率达73%，远超全市普高率56%
武汉一初教育实行集团化办学，师资力量雄厚，共有四个校区:
武汉一初东校区、武汉一初学苑校区、武汉一初慧泉中学前进校区、武汉一初慧泉中学金雅校区
四大校区优质教育资源共享 保证教学质量
项目学校答疑
Q1：什么是武汉一初教育集团旗下的九年一贯制“武汉一初学苑”校区？
A：“武汉一初学苑”，是由江汉区教育局联合一初教育集团共同开创的全新教学模式，所打造的高品质九年一贯制学校，这是武汉市区属教育局公办学校里唯一一所九年一贯制学校。
“武汉一初学苑北部校区”于2021年开学，成立两年，发展迅速，初中、小学各项指标及考试成绩均属于江汉区前列。
“武汉一初学苑南部校区”是由嘉里建设代建，联合江汉区教育局、一初教育集团共同打造的江汉区南部片区第一所高品质九年一贯制学校，未来将提升区域整体教育教学水平，实现全区最优教育回归中心。
Q2：武汉一初教育集团旗下校区的师资力量如何分配？
A：武汉一初教育实行集团化办学，目前四大校区师资力量由集团统筹均衡分配，同时形成了内部循环的教学质量提升促进机制。各大校区均衡分配骨干教师力量，学科间相互协作与促进，未来第五校区武汉一初学苑南校区将分配更有经验的教学管理干部，将新校区打造成优质校区。
Q3：嘉里建设武汉·江城府武汉一初学苑南校区时候可以开学？
A：根据工程建设进度，学校最早将于2024年开学招生，最迟于2025年开学招生。目前学校主体建设已经封顶。
Q4：未来武汉一初学苑南校区的招生范围？
A：武汉一初学苑南校区是嘉里建设武汉·江城府项目一期的重要组成部分，按照就近分配原则及惯例，本项目业主将会保证优先入学资格。具体招生片区范围需待学校2024年交付教育局后，以教育主管部门划分为准。
Q5：小学不对口，买房后可以转校上武汉一初学苑初中吗？
A：可以，参考前期武汉一初学苑北部校区的招生经验，小学对口其它中学，后期可以进行转校，就读武汉一初学苑初中。
九年一贯制学校优势
上学要减负，先减上学路，家园一体化，上学路不到5分钟
充裕的时间完成作业，让孩子有很多的时间发展兴趣爱好，丰富自己的世界
区域最优教育资源连贯升学，无二次择校担忧
自建九年一贯制学校，就近分配，学区保障
更稳定的成长环境，更安心更放心的学习氛围
武汉武汉江城府
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