2025最新:南京「金基屿樾府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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城南小行金基屿樾府容积率仅为1.2，拟建5栋5-8F科技洋房，仅有88套房源，打造建面约125㎡三房、145㎡ 四房产品。据悉，项目不仅传承了樾系的产品力与改善属性，更是有新一代低密和科技系统的加成，同时其也是金基“樾”系史上——最低容积率纯洋房产品，自公开以来全城关注，到访已超4000组。
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金基屿樾府是目前小行板块容积率最低的住宅产品，户户均配备露台，是真正意义上的低密科技洋房。
整体抬高，公园退让：立体高差，以约5600㎡的L型口袋公园作为过渡，在营造度假感的同时，也更显社区的高端与品质感。
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城园同构，立体造园：项目秉承“筑山理水”的造园基因，利用地块自身高差，由西而东设计了五重台地序列：穿谷→临水→登台→隐园→观山，丰富视觉景致，将整座南京城收藏于内。
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以小见大，内藏乾坤：三大架空层泛会所，与立体园林无界交融，土地利用率约90%，规划品茗办公、休闲会客、健身童趣，构建“无声却浸润人心”的邻里关系，也是家庭的全龄客厅。
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石材立面，户户露台：深灰色/古铜色铝板+浅色石材干挂，大面玻璃幕墙，户户露台，使用面积超100%，打造建面约125㎡、145㎡两种户型。
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户型图如下↓
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项目位于城南小行，各项配套十分成熟。
交通配套：直线距离地铁10号线小行站约450米，可快速换乘至安德门、元通站、新街口站、南京南站；毗邻河西大街-软件大道、凤台南路、绕城路等城市干道，纵横畅行。
商业配套：通达元通、中胜、天隆寺3大城市商圈，龙湖南京河西天街、雨花客厅（山姆超市）、华采天地、IFC国金中心、雨花万象天地等地标商业林立。
教育配套：项目西侧紧邻南师附中雨花台学校，九年一贯制学校。直线3km范围内：南京市雨花台区实验幼儿园雨航分园、南京市雨花台区小行幼儿园等多个幼儿园、小学和中学。
医疗配套：项目周边4公里内分布有明基医院（三甲）、儿童医院河西分院（三甲）、南京国际医院（三级）、江苏省妇幼保健院雨花分院 (三甲)、南京市第一医院南院（三甲）等多家高端医院。
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