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基本信息

楼盘价格： 参考均价 18000 元/㎡ 

物业类型： 普通住宅

区域板块： 新城区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌地产 湖景地产 看房有班车 改善好房

开发商： 招商蛇口&华润置地

楼盘地址： 新城区徐州一中云龙实验学校北 

绿化率： 35%

容积率： 2.2

占地面积： 9万平方

建筑面积： 22.55万平方

总户数： 1816户

物业费： 住宅：2.4元/m²/月

车位： 1:1.03

物业公司： 华润置地、招商蛇口

首付31万起 抢住约120㎡央企好房

双国匠联袂 护航壹号品质

雍润府，由三道红线"全优零踩线的实力双国匠【招商蛇口】&【华润置地】联袂打造，成为徐州新城区更值得信赖的置业优选。

招商蛇口

◎隶属于资产规模与净利润蝉联中国央企第一的百年招商局集团。招商蛇口位列2022中国房地产百强企业TOP6，总资产达9000亿元，业务覆盖全球超110个城市和地区，服务千万客户。

◎2018入徐以来，打造淮海CBD金名片淮海经济区金融服务中心——徐州中心、千万级大平层标杆【招商·央玺】等封面大作，载誉无数。（数据来源：招商蛇口官微）

华润置地

◎华润集团旗下城市建设运营业务单元，1996年在香港联交所上市，2010年成为香港50家蓝筹股之一，是中国内地最具实力的城市综合投资开发运营商之一，连续3年登榜中国商业地产综合实力NO.1，中国房地产百强企业TOP10。（数据来源：华润置地官网）

◎深耕徐州13载，立著悦府、凯旋门等9大精品著作，从第一个高端品质作品悦府开始，研选徐州云龙湖绝美风景区，升级徐州别墅配套，为徐州别墅树立新榜样。截至目前已品质交付7个小区，18000户业主，华润物业也始终坚守初心，用心服务。

烟火新城区 置业价格洼地

◎目前，大龙湖壹号所在的新城区醇熟生活区，仍属“价格洼地”，随着城市万千精粹资源的汇聚，正迎来区域红利爆发期，未来看涨，“价值高地”属性展现！

繁华汇聚 品生活百味

——双地铁·迅驰徐州芯

◎北侧约200米直达地铁6号线（在建）、S2号线（规划），其中地铁6号线已开工，预计2025年

美好兑现·品质准现房

◎雍润府住宅楼栋全线封顶，进入立面施工阶段，可实地考察面积、户型、采光施工用材等。同时交付时间更快，减少等待时间和经济成本，施工进度更加稳定，让业主置业更放心、更安心、更舒心。

水岸佳境·自然之味

近距约7500亩大龙湖风景区，直面约30亩琅河滨

多学府·书香人文境

◎项目自建约4000方幼儿园，

◎北侧约900米徐师附小教育集团经十路小学，

◎北侧约1000米撷秀中学，

◎南侧一路之隔徐州一中云龙实验学校……家门口的优质学府，涵养书香之味。

多商业·万千繁华境

◎北侧紧邻国资委开发的约13万㎡地铁上盖商业购物中心（规划），

◎近距中茵商业广场，大龙湖彩云里商业、招商花园城、国信商业广场等繁华商业，氤氲生活烟火。

便捷医疗·呵护身心

◎西侧约2公里直达徐州市中医院新院（已完工），徐州三甲医院最高双子塔，规模是老中医院的4倍，可服务涵盖整个淮海经济区；

◎周边还有徐州新四院等优质医疗在侧，护航身心健康。

全龄森居园境 六重归家礼序

◎大龙湖壹号，以约22万㎡现代森居住区，珍藏新城区脚下这片繁华烟火；

六重归家礼序：小区大门、入户大堂、迎宾树列阵、迎宾景墙、入户景观、精装双入户大堂

两轴一环八园景观，涵盖萤火虫主题儿童乐园、草坪会客厅、约600米环形臻彩双跑道等全龄空间，营造少有所玩、青有所享、老有所乐的全龄舒居体验

品质准现房 以实景珍藏生活

◎万方实景示范区已大美呈现，难得实景品质准现房，美好生活，跃然眼前

◎2023琅河景观带或将迎来实景绽放

双央企物业 礼遇生活的温暖

招商积余物业：荣获“2020中国物业服务企业综合实力500强”TOP5，业务遍布全国100多个城市和地区，服务客户总人数超百万，以尊贵服务礼遇生活。（数据来源：招商蛇口官网）

华润万象生活：折桂“2021中国物业企业多业态运营服务TOP10”第一名，并获年度“2021中国物业企业综合实力500强TOP8”。以111个精细化服务细节，为业主提供24小时悉心服务。（数据来源：华润置地官网）

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