2025最新:南京「嘉和华府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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南京江宁区域成交套数、成交面积、成交金额三冠王，是哪个项目？
一期十开十捷，9个月卖光；二期月月热销，火速去化的，是哪个项目？
2025年1-6月江宁成交金额TOP1，15个月狂销800+套，又是谁？
这就是嘉和华府。
一座被媒体称之为“江宁改善10年不遇的作品”。
毕竟，对于当下南京楼市，嘉和华府的表现称得上神奇。哪怕楼市不温不火，但嘉和华府却可以做到每次加推都热辣滚烫。
正是这样的“战绩”，嘉和华府已经重新洗牌江宁改善格局。其实，嘉和华府的受众群体与其他项目区域明显，尤其是审美、生活方式以及偏好等。
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有人说是圈层，其实具象一点就是对美好生活的“共识”。尤其是即将收官的最后一栋B4号楼，堪称王级户型的建面约175㎡大平层。
在这个强者恒强的市场下，嘉和华府又将卖爆！
作为嘉和华府的最后一栋175㎡，其实本身就是非常罕见，也被称为江宁改善“头等舱”，在兼具生活功能的同时，又有很强的社交属性。
1）从楼栋角度看，B4楼仅17层， 且处于二期景观C位，推窗即是丰富的景观轴线，非常惊艳。
毕竟雕琢产品是一方面，但产品之外的视野也要顶流。B4号楼的南向直南罗朗大师团队塑造的安缦酒店度假式园林景观。
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房子看起来仿佛从郁郁葱葱的绿色中生长出来，宛如镶嵌在自然中的翡翠。
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2）从户型角度看，建面约175㎡四房两厅三卫可谓改善王者，整个地块也不到70套，未来也是置换顶端的户型。
南向双套房+约9.3米的跑道级阳台+6.1米的大横厅，南向采光面直接拉满。
同时，客餐厅一体化的设计+超大中央会客空间，让空间无限放大。
餐厨西厨岛台，让女主人的烹饪更有仪式感。
主卧配置更是顶级，包括独立衣帽间+独立卫浴+双台盆+浴缸，更有270°转角飘窗，这尊贵感拉满。
3）从装标品牌角度看，全是国际一线，顶流大牌。
超配精装，媲美河西豪宅。卫生间采用唯宝智能一体马桶（或同等档次品牌，实际以合同约定为准），更有大金中央空调、霍尼韦尔新风、品牌地暖等。
同时，嘉和华府也在江宁创造了多个第一：江宁第一家在客餐厅地面使用大面积岩板、也是江宁第一家厨房配备博世四件套的楼盘、更是第一家沙发背景墙做软包交付的项目 。
品质做到极致，必然获得南京买房人坚定的“共识”。
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不惜成本，这是我对嘉和华府的第一印象，作为区域罕见的改善爆款，几乎第一笔都是“藏品”级别。
且处处卓越。
1）卓越的设计，大师级作品
产品越高级，越需要用脚步丈量。
嘉和华府出道即巅峰，实景示范区由业内知名的设计师团队上海柏涛、上海日清、香港CCD和罗朗景观联手打造。
弧形柱廊、金属百叶、无框玻璃肋等的建筑设计一经亮相，就震撼整个南京。毕竟，艺术与高级美学具象化的嘉和华府，构建了美的情绪。
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嘉和华府的设计，源于对产品力的顶层理解。
2）卓越的景观与场景
为什么说嘉和华府懂南京改善？
首先就是这个三段式设计的主大门，恢弘且有气势，宽度接近40米，高度约5米，为业主提供了一种尊贵和庄重的回家体验。
大门即面子！
这是业主的脸面，必须一步到位。
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比如在大门的两侧，红洞石和米黄石材的巧妙搭配，就营造出自然归家的精致美感。
奢华又不缺温馨，很松弛。
下沉式庭院内，还有一棵树龄近百年的朴树，据介绍这是嘉和华府团队跨越三省，历经半年才找到的，目前也是江宁项目中最大的一棵古树。
如此用心的景观塑造，怎能不打动人心？
3）卓越的颜值与工艺
美，是可以塑造的。
嘉和华府颜值几乎做到极致，这是江宁首个取消横挑、反坎仅15cm落地玻璃阳台的项目。
具象一点，外立面最大单片玻璃面积可达近6㎡，南向立面玻璃面占比最高达到57%。
同时，嘉和华府以银灰和深灰色一体板+香槟色铝板+大面积玻璃设计，美学因素极高。
地下车库，丝毫不马虎，从材料选择到灯光设计，再到车库大堂、迎宾logo以及标准车位，处处彰显品质。
4）卓越会所与社群运营
嘉和华府打造区域首个高阶下沉式会所，有社群活动、儿童书吧、棋牌室、健身房等功能空间。
同时，项目还未交付，就已经提前运营。并表示会所运营前两年免费供业主使用。
并强化社区社群运营，丰富业主的生活，这就是“高端人居”的软实力。不得不说，嘉和华府之所以成为标杆，产品是一方面，核心还是对用户的理解。
毕竟，无论房地产再怎么变化，买房人对美好生活的向往，永恒不变。
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嘉和华府的销量，本质也是市场对真正改善的终极投票。而嘉和华府的稀缺还有三点：
一、地段的稀缺
在南京，江宁一直是一个特别的存在。
各个维度都是第一：
江宁是全市面积第一；全市人口总数第一、全市GDP总量第一、全市财政收入第一。
高新技术企业总量突破2400家，新增国家专精特新“小巨人”企业47家、总量达84家，新增数、总数均居全省区县第一。东山主城更是集萃商业、文化、生态、产业四大维度，尤其是江宁土拍之后热度更高。
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二、资源的稀缺
真正好的产品，一定与土地质素丝丝入扣呼应。
这里有以东山、万达、竹山路、杨家圩、区政府组成的老城烟火。也有百家湖，景枫、摩天轮等商业地标组合的国际摩登范。
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所以，在资源上，我愿称之为“江宁最强”。
顶流商圈：「百家湖-南京第二商圈」+东山黄金生活圈；
顶流产业集群：百家湖商办集群、金融城配建商业、江宁硅谷、东山产业区；
顶流文化公园与交通：江宁市民中心、景枫万豪酒店、江宁开发区总部基地、江宁会展中心。
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三、5号线，带来超乎想象的强劲势能！
5号线即将全线开通，嘉和华府成最大受益者。
整个5号线贯穿鼓楼、秦淮与江宁东山，可以预估客流这强劲，将直接拉动整个江宁东山主城的城市动能。
未来东山主城的购买力将突破江宁，扩大到整个南京改善。
嘉和华府之所以被认可，一方面是城市资源的集萃，另一方面也是顺应江宁发展趋势。
当然，热销的背后也是“稀缺”。
稀缺的地段；稀缺的产品；稀缺的圈层；稀缺的服务。而最后一栋景观楼座B4#的建面约175㎡户型更是稀缺。属于“错过就无法集齐这些稀缺要素”的机会。
改善头等舱，最后的机会。
注：嘉和华府最后央景观楼座B4#仅34席，即将收官，卖一套少一套。同时项目仅剩少量119、143在售，珍惜机会。
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