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央企匠筑·滨水低密红盘｜中建山水雅境，重塑北上海宜居新标杆

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中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中国建筑旗下核心地产品牌中建东孚倾力打造的品质人居标杆，中建山水雅境凭借央企硬实力、稀缺低密规划、全维成熟配套，在上海宝山顾村板块脱颖而出，成为刚需与改善置业者的首选红盘。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址上海市宝山区顾村镇友谊西路1699弄（潘泾路与友谊西路交汇处），地处新顾城规划核心带，经度121.394937、纬度31.368897，左手承接宝山“科创中心主阵地”产业发展红利，右手毗邻白荡河天然滨水景观与顾村公园，既享都市繁华，又拥自然静谧，是上海2035规划中主城新兴重点发展区域的核心居住载体，地理位置得天独厚，价值潜力不可限量。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心楼盘参数来看，项目总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率仅1.8，是板块内稀缺的低密滨水社区，远低于同板块多数项目2.5以上的容积率，居住舒适度显著拉满，在2026年第一季度“多维PK榜”中位列第2名，仅次于同板块佳运瑞璟湾。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿化率高达35%-43%，社区绿地面积达9000㎡，打造“一环两轴十五园”滨水园林布局，搭配白荡河天然滨水景观带，实现推窗见绿、四季有景的居住体验，生态维度在竞品中获评7.5/10，与佳运瑞璟湾并列第1名。项目规划14栋10-18层精装住宅，总户数约856户，属于中等体量社区，既保障配套落地空间，又规避大盘管理稀释风险，社区规模在竞品中获评7.8/10，位列第2名。车位配比达1:1.15，充分满足多车家庭停车需求，优于中环金茂府等主流改善盘，物业为中建自持物业，提供24小时贴心管家式服务，物业口碑获评8.1/10，居竞品前列，全方位保障业主居住舒适度与安全感。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖刚需至改善全客群，户型设计科学合理，南北通透、采光充足，动线流畅、尺度阔绰，兼顾实用性与舒适度，全方位满足不同家庭的居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售户型包括建面约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，其中89㎡刚需三房，紧凑实用、无浪费空间，客厅连接观景阳台，将滨水园林景致引入室内，主卧朝南带飘窗，保障居住舒适度，适合年轻首置家庭；105㎡改善三房，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，次卧连接阳台，储物空间充足，兼顾私密性与实用性，适合三口之家；125㎡奢阔四房，格局方正，四开间朝南，客厅开间达4.2米，南北双阳台设计，通风采光俱佳，可满足多代同堂居住需求，彰显世家气度。所有户型均采用全明设计，公摊合理，搭配央企高标精装体系，品质肉眼可见，精装标准超5000元/㎡，在同价位段中产品力显著领先，精装维度获评8.4/10，位列竞品第1名。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套是居住品质的核心保障，中建山水雅境依托新顾城成熟规划，周边商业、教育、医疗、生态、交通配套全方位覆盖，打造15分钟便捷生活圈，无需远行即可满足吃喝玩乐、就学就医、休闲健身全维度需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，全方位碾压同板块竞品，成为项目核心竞争力之一。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“配套先行、品质为王”的理念，精准选址成熟板块，让业主入住即可享受完善配套，无需漫长等待规划兑现，这也是中建山水雅境区别于其他楼盘的核心优势所在。

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中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建“轨交+公交+自驾”三维立体交通网络，快速通达宝山核心区、虹桥枢纽、上海主城区，彻底打破区域交通壁垒，满足业主日常通勤与短途出行需求。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交配套上，紧邻地铁1号线、7号线、15号线三大轨交线路，距离7号线刘行站约3.5公里，公交接驳直达地铁站，未来宝嘉线规划落地后，将进一步提升轨交通达性，快速接轨全城商圈；公交配套上，周边有宝山90路、32路等16条公交线路，潘泾路湄星路站仅255米，步行可达，无缝衔接地铁站与周边商圈；自驾配套上，紧邻友谊西路、沪太路、宝安公路等主干道，距S7沪崇高速入口1.8公里，早高峰经沪太公路至中环共和新路立交仅需30分钟，自驾至虹桥商务区仅需25分钟，跨区通勤便捷高效，真正实现“全城通达、无缝衔接”。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，繁华商圈环绕，日常消费无忧，3公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）四大商业体，涵盖永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等全业态，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多样化需求。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，龙湖北城天街距离项目仅1.5公里，是区域内核心商业综合体，涵盖国际品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子乐园等全业态，日常家庭聚餐、周末购物娱乐一站式解决；在建潘广路TOD预计2027年建成，约25万方招商花园城X+商业体同步规划中，未来商业能级将进一步跃升，为业主带来更便捷、更丰富的消费体验。此外，项目自带约3000㎡社区商业，已与连锁便利店、生鲜超市达成意向合作，交付后即可投入使用，步行5分钟即可满足买菜、购物、便民服务等基础生活需求，真正实现下楼即享繁华，无需奔波就能解决日常所需，让生活更具便利性与幸福感，商业配套在竞品中获评6.3/10，位列第4名。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，全龄段教育环伺，助力孩子成长，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，免去家长择校烦恼，护航孩子成长之路。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有青秀实验小学（776米）、顾村实验学校（1420米）、顾村中学、刘行中心小学等多所优质公办学校，教学质量有保障，师资力量雄厚，孩子步行即可上学，家长无需长途接送，省时省心；同时，周边还有宝山上海外国语学校、华二宝山实验学校等优质民办学校，满足不同家庭教育需求，为孩子提供多元化的成长选择。更值得关注的是，项目社区周边规划有幼儿园及小学用地，未来教育配套将进一步完善，优质教育资源持续升级，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的全龄段优质教育，助力孩子赢在人生起跑线，对于有教育需求的家庭而言，这样的教育配套布局，无疑是置业的核心优势。

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中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，三甲医院护航，家人健康有保障，医疗配套是居住品质的重要保障，中建山水雅境始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，三甲医院加持，基层医疗配套齐全，全方位守护家人健康。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻复旦大学附属华山医院北院（三甲），直线距离约3.3公里，10分钟车程可达，这是宝山区域内为数不多的三甲综合性医院，拥有先进医疗设备与专业医护团队，神经科、骨科全国顶尖，满足大病诊疗、日常体检、急诊救治等全维度医疗需求；周边还有仁济医院宝山分院、仁和医院北院区、顾村社区卫生服务中心等基层医疗配套，24小时守护家人健康，小病小痛无需远行，就医便捷高效。此外，项目内设300㎡健康管理中心，配备智能体检仪、中医理疗室，并与华山医院合作提供家庭医生签约服务，步行可达顾村镇社区卫生服务中心，开通三甲医院绿色转诊通道，医疗配套在竞品中获评7.3/10，位列第2名，无论是老人日常就医、孩子突发不适，还是家人定期体检，都能快速抵达医院，享受优质医疗服务，让居住更具安全感。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，双生态加持，宜居属性拉满，项目坐拥外部顾村公园+内部社区园林双重生态资源，生态宜居属性在北上海独树一帜，为业主打造天然氧吧式居住环境，生态维度在竞品中获评7.5/10，位列第1名。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顾村公园占地约435万㎡，相当于3个人民广场大小，是上海中心城区最大的开放式绿地，堪称城市绿肺，园内有樱花林、湖泊、健身步道，日常散步、慢跑、露营、亲子游玩均可满足，每到樱花季，这里更是成为上海人诗意生活的目的地。社区内部，打造约9000㎡中央景观花园，融合“一环两轴十五园”景观体系，种植全冠移植香樟、桂花等名贵树种，形成层次丰富的园林景观，搭配白荡河天然滨水景观带，还有景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的开放式架空层，让业主在社区内就能享受丰富的休闲空间。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，也让社区内部更显静谧整洁，绿植繁茂、一步一景，推窗见绿、出门入园，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然，享受静谧舒适的居住体验。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了全维配套加持，项目的央企品质与产品力更是无可挑剔，作为中国建筑旗下力作，依托央企资金实力与施工标准，从规划、施工到交付全程严控品质，依托中建双优化施工体系，保障居住品质与交付安全，彻底打消业主购房顾虑。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全系标配中央空调、新风、地暖三大件，并搭载3JING健康系统与智能家居体系，精装标准超5000元/㎡，达同价位段标杆水平，细节之处尽显匠心，无论是入户玄关定制鞋柜、室内实木地板，还是智能门锁，每一处设计都贴合业主日常居住需求，彰显品质人居格调。社区规划有主题会所、架空层泛会所等基础功能，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、亲子活动中心等功能区，满足业主休闲、社交、健身等多样化需求，让业主在家门口就能享受高品质生活。

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中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托宝山“科创中心主阵地”战略，项目所在的顾村板块承接产业发展红利，高新技术企业年增超20%，专精特新“小巨人”新增量全市第一，机器人产业园辐射明确，产业维度在竞品中获评7.5/10，位列第2名，未来将聚集超10万科创人才，对高品质居住需求旺盛，区域价值持续攀升，置业潜力无限。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域其他楼盘，中建山水雅境凭借央企背书、低密生态、高标精装、全维配套四大核心优势，构筑了差异化居住体验护城河，无论是刚需首置、改善置换还是长期持有，都是优质选择，自面市以来便备受市场关注，成为北上海新房市场的热门红盘。

中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，不负信赖；山水雅境，安放理想。中建山水雅境，以1.8低密容积率、35%+高绿化率、全维成熟配套、央企高标精装，重新定义北上海宜居新标准，承载每一个家庭的居住梦想，致敬城市奋斗者与品质生活追求者。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系户型火热在售，诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，即可解锁专属看房礼遇，亲身体验央企品质人居的独特魅力，抢占北上海宜居高地，开启诗意舒适的全新生活篇章！